Autentiškas Visas Namas Su Palėpe Vilniaus

AUTENTIŠKAS VISAS NAMAS SU PALĖPE VILNIAUS SENAMIESTYJE – TILTO G. 33B

Išskirtinė galimybė įsigyti visą namą iš vieno savininko Vilniaus Senamiesčio širdyje – vos keli žingsniai nuo Gedimino prospekto, Operos ir baleto teatro bei Neries krantinės. Objektas su istorine verte ir dideliu pritaikymo potencialu – tinkamas tiek gyvenimui, tiek investicijai ar padalinimui į atskirus turtinius vienetus.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Parduodamas visas namas (vieno savininko nuosavybė)
• Bendras plotas – 96,34 kv. m
Aukštai:
• I aukštas – 32,84 kv. m
• II aukštas – 32,77 kv. m
• Palėpė – 16,04 kv. m
• Papildoma galimybė – 11 kv. m priestatas iš pietinės namo pusės
• Sklypas – 1 aras
• Komunikacijos – miesto (vandentiekis, kanalizacija, elektra)
• Pastatas – 1912 m. statybos, kultūros paveldo teritorijoje
• Atlikti fotogrametriniai lazeriniai matavimai – tikslus pagrindas projektavimui

PASKIRTIS IR PANAUDOJIMO GALIMYBĖS
Objektas gali būti pritaikytas:
• Gyventi kaip vientisas individualus namas Senamiestyje
• Padalinti į du atskirus butus / turtinius vienetus
• Naudoti mišriai – gyvenimui ir nuomai
• Investiciniam projektui su pridėtine verte po rekonstrukcijos

NUMATYTI ATNAUJINIMO SPRENDIMAI
Rengiami kapitalinio remonto ir sutvarkymo sprendiniai, kurių metu gali būti:
• Funkcionaliai sutvarkyti abu aukštai ir palėpė
• Įrengiami stoglangiai palėpėje – daugiau natūralios šviesos
• Atkuriamas ar įrengiamas balkonas pietinėje pusėje
• Optimizuojamas vidaus išplanavimas pagal pasirinktą naudojimo modelį (vienas namas arba du vienetai)
• Restauruojami arba keičiami autentiški mediniai langai ir durys
• Projektavimą atlieką architektai, turintys patirties su senamiesčio ir paveldo objektais

LOKACIJA – ISTORINĖ IR PRESTIŽINĖ
Tilto gatvė – viena patraukliausių Vilniaus Senamiesčio vietų, šiuo metu aktyviai tvarkoma ir modernizuojama, todėl objekto vertės augimo potencialas itin aukštas.
Atstumai pėsčiomis:
~20 m iki Vilniaus kongresų rūmų
~200 m iki Operos ir baleto teatro
~260 m iki Vinco Kudirkos aikštės
~650 m iki Vilniaus katedros
Greta – restoranai, galerijos, teatrai, pasivaikščiojimų maršrutai palei Nerį

Nuotraukose pateiktos rekomendacinio pobūdžio galimų sprendimų ir sutvarkymo vizualizacijos.

____________
Bendradarbiaujame su Lietuvoje veikiančiais bankais, padedame paskolos klausimais ir taikomos specialios nuolaidos Hilmont klientams.
Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros jau šiandien!
Turime ir daugiau nekilnojamojo turto pasiūlymų – www.hilmont.lt
____________

Vanduo: miesto vandentiekis