Nuomojamas Prabangus Butas pačiame Vilniaus

Nuomojamas PRABANGUS BUTAS pačiame Vilniaus centre, šalia Gedimino prospekto. NAUJAI ĮRENGTAS 2 kambarių butas PRESTIŽINIAME „Matau Vilnių“ YIT Lietuva projekte.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Adresas: Aludarių g. 5, Vilnius
Plotas: 52 kv. m
Aukštas: 1/5
Statybos metai: 2022 (vystytojas – YIT Lietuva)
Energijos klasė: A++
Balkonas, langai į vidinį kiemą
Uždara, saugi teritorija su vaizdo kameromis ir domofonu, kodine spyna

PRESTIŽINIS PROJEKTAS:
Projektą įgyvendino „YIT Lietuva“, priklausanti Suomijos YIT korporacijai, turinčiai daugiau nei 110 metų NT plėtros patirtį
Apdovanojimai: „Matau Vilnių“ projektas NT konkurse „Už darnią plėtrą“ pripažintas geriausiu gyvenamosios paskirties projektu Lietuvoje, nominuotas „Metų gaminys 2024“ aukso medaliu

ĮRENGIMAS IR PRIVALUMAI:
Interjeras: kurtas pagal dizainerio projektą – moderni klasika
Baldai: „Accanto“ baldai, „Lono“ miegamajame lova ir čiužinys
Virtuvė: natūralaus dažyto lukšto fasadai su filingais
Grindys: išskirtinis Boen Maxi dviejų sluoksnių ąžuolo parketas (Domus galerija)
Apšvietimas: įmontuoti LED apšvietimai po bagetais per visą perimetrą, magnetiniai, priglaistomi ir kiti šviestuvai, daug variacijų
Vonios kambarys: prabangios marmuro imitacijos plytelės (Vaineta)
Aukštos kokybės įranga: Hansgrohe brushed bronze, Villeroy & Boch, Franke
Spintos: talpios sieninės spintos miegamajame, prieškambaryje ir vonios kambaryje – daug vietos daiktams
Virtuvės technika: kaitlentė (AEG) – su „PowerBoost“ funkcija ir zonų pilnu apjungimu, orkaitė (AEG) – su Wi-Fi, integruotu maisto termometru profesionaliam kepimui, indaplovė (Bosch) – su Wi-Fi, tyli, A+++ energijos efektyvumo klasės, gartraukis (Elica Lane Sensor) – su Wi-Fi integracija, perimetriniu ištraukimu ir dideliu galingumu, tylus bei stilingas, šaldytuvas (Samsung) - padidintos talpos, su temperatūros zonų valdymu, „No Frost“, „Metal Cooling“ sistema
Vonios technika: skalbimo mašina – su skalbimo ir džiovinimo funkcija

YPATINGA LOKACIJA:
Miesto širdyje: šalia Gedimino prospekto, Lukiškių aikštės, Vašingtono skvero
Pramogos ir poilsis: netoliese Baltojo ir Žaliojo tiltų, Vingio parko, Neries krantinės su sporto ir dviračių takais bei lauko sporto aikštynais
Patogus susisiekimas: lengva pasiekti pagrindines miesto gatves ir išvažiavimus, judėti automobiliu, viešuoju transportu ar dviračiu, su daugeliu maršrutų ir navigacijos pasirinkimų
Infrastruktūra: šalia Go9, VCUP, Europa, Panorama prekybos centrai, teatrai, muziejai, restoranai, Killo Health, intensyvus kultūrinis gyvenimas
Privatumas: butas įsikūręs ramioje Aludarių gatvėje, uždarame kvartale – miesto centro patogumai derinami su privatumu ir ramybe

TECHNINIAI PRIVALUMAI:
Patobulinta rekuperacija: standartinė vėdinimo sistema šiame bute buvo visiškai perdaryta – pakeisti triukšmingi metaliniai vamzdynai, įdiegti triukšmo slopintuvai, pertvarkyta architektūra
Grindinis šildymas: visame bute su atskirais termostatais kiekvienoje patalpoje
Erdvus planavimas: svetainė sujungta su virtuve, prieškambariu, atskiras miegamasis

NUOMOS SĄLYGOS:
Kaina: 1350 Eur/mėn.
Minimalus terminas: 12 mėn.
Depozitas: 2 -3 mėn. nuomos mokestis
Butas nuomojamas be tarpininkų, tiesiai iš savininkų
Be augintinių ir mažų vaikų

-//-

In the heart of the city, next to Gediminas Avenue and the Lithuanian Parliament.

A newly furnished luxury apartment in the prestigious "Matau Vilnius" residential project, developed by "YIT Lietuva", ideal for diplomats, embassy staff and other professionals.

KEY INFORMATION
Address: Aludarių St. 5, Vilnius
Total area: 52 sq. m
Floor: 1 out of 5
Year of construction: 2022 (developer – YIT Lietuva)
Energy efficiency class: A++
Balcony, windows facing a quiet inner courtyard, decorated wall
Gated and secure territory with video cameras, intercom and coded entry system

PRESTIGIOUS DEVELOPMENT
The project was developed by YIT Lithuania, part of the Finnish YIT Corporation, with over 110 years of experience in real estate development
Awards:
“Matau Vilnius” was awarded as Best Residential Development in Lithuania in the “For Sustainable Development” real estate competition
Nominated for the “Product of the Year 2024” Gold Medal

DIPLOMATIC & GOVERNMENT PROXIMITY
Located in close proximity to the Lithuanian Parliament (Seimas), the apartment is ideally suited for diplomats, embassy staff and senior executives. The location offers convenient access to numerous foreign embassies and diplomatic missions, including the Embassy of the United States of America, as well as other key international representations situated in central Vilnius.

INTERIOR & FEATURES
Interior design: created according to a professional designer’s project – modern classic style
Furniture: premium “Accanto” furniture; bedroom bed and mattress by “Lonas”
Kitchen: natural painted plywood facades with classic panel detailing
Flooring: exclusive Boen Maxi two-layer oak parquet (Domus Gallery)
Lighting: integrated LED lighting, under cornices throughout the entire perimeter; magnetic, plaster-in and decorative luminaires with multiple lighting scenarios
Bathroom: luxury marble-effect tiles (Vaineta)
High-quality fixtures: Hansgrohe brushed bronze, Villeroy & Boch, Franke
Storage: spacious built-in wardrobes in the bedroom, hallway and bathroom

APPLIANCES
Kitchen appliances:
AEG induction hob with PowerBoost and full zone bridging
AEG oven with Wi-Fi connectivity and integrated food thermometer for professional-level cooking
Bosch dishwasher with Wi-Fi, silent operation, A+++ energy efficiency
Elica Lane Sensor extractor hood with Wi-Fi, perimeter extraction, high power, quiet and elegant
Samsung large-capacity refrigerator with temperature zone control, No Frost and Metal Cooling system
Bathroom: washing machine with washing and drying functions

PRIME LOCATION
City centre: next to Gediminas Avenue, Lukiškės Square and Washington Square
Leisure & nature: close to the White and Green Bridges, Vingis Park, the Neris river embankment with cycling paths and outdoor sports areas
Excellent connectivity: easy access to main city streets and exits; convenient travel by car, public transport or bicycle
Infrastructure: nearby GO9, VCUP, Europa and Panorama shopping centres, theatres, museums, restaurants, Kilo Health; vibrant cultural life. The location is also convenient for international diplomatic missions and consular services, including the U.S. Embassy and multiple other embassies such as those of Ireland, Sweden, Spain, Greece and others
Privacy: located on quiet Aludarių Street within a gated community – city centre convenience combined with peace and privacy

TECHNICAL ADVANTAGES
Upgraded ventilation system: the standard recuperation system was completely redesigned – noisy metal ducts replaced, sound attenuators installed, airflow architecture improved
Underfloor heating throughout the apartment with individual thermostats in each room
Functional layout: open-plan living room with kitchen and hallway; separate bedroom

RENTAL TERMS
Monthly rent: €1350
Minimum lease term: 12 months
Security deposit: 2–3 months’ rent
Rented directly by the owners, no intermediaries
No pets and no small children

-//-