Parduodami kokybiški A++ klasės vieno aukšto

Parduodami kokybiški A++ klasės vieno aukšto namai Vilniuje, Salinkuose.

Visi namai 2026 m. IV ketvirtį bus įrengti iki 85 % arba 100% baigtumo pagal pasirinkimą (3 iš 6 namų jau parduoti su 100% baigtumu), nuotraukos iš statybų vietos keliamos etapais.

Parduoda statytojas
www.griezliunamai.lt - čia galite stebėti detalią statybų eigą.

Šie namai idealiai tinka šeimai, ieškančiai ramybės gamtos prieglobstyje bei vertinančiai laiką, nes Vilniaus centrą pasieksite vos per 15 minučių pasirenkant iš 3 kelių, tad spūstyje stovėti nereikės. Čia visai šalia veikia gimnazijos, darželiai, prekybos centrai bei viešojo transporto stotelės. Gyvensite saugioje, sparčiai augančioje kaimynystėje, kurioje aktyviai kuriasi jaunos šeimos.

Griežlių g. 26 - PARDUOTAS
Griežlių g. 26A - LAISVAS (šiaurinė pusė), (šiame statybų etape dar galite keisti vidaus pertvaras pagal savo poreikius).
Griežlių g. 26B - REZERVUOTAS
Griežlių g. 28 - REZERVUOTAS
Griežlių g. 28A - LAISVAS (pietinė pusė)
Griežlių g. 28B - LAISVAS, 320,000 € (kampinis, daugiau privatumo), (pietinė pusė), (šiame statybų etape dar galite keisti vidaus pertvaras pagal savo poreikius).

Sklypas ribojasi su valstybės saugoma žeme, tad kaimynystė išliks žalia ir neužstatyta.

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
- A++ Energinė klasė: Itin šiltas namas su minimaliais šilumos nuostoliais.
- Inžinerinė autonomija: Vietiniai (gręžinys ir valymo įrenginys).
- Vėdinimas: Numatyta rekuperacinė sistema (Šilumogrąža ≥ 80%).
- Vieno aukšto patogumas: Jokių laiptų, idealu šeimoms su vaikais ar senjorams.
- Aukštos klasės langai, užtikrinantys tylą namuose. (galimybė užeiti į namus ir tuo įsitikinti).
- Pilnai sutvarkytas gerbūvis: Kiemas išklotas trinkelėmis, įrengta 40 kv.m. terasa, pasėta vėja, kiekvienas atskiras sklypas aptvertas rombine tvora užtikrinant tiek bendrą privatumą, tiek tarp namų.
- Šildymas: Šilumos siurblys Oras-Vanduo. Visame name išvedžiotas grindinis šildymas.
- Elektra: Įvadas 11 KW (stogas numatytas saulės elektrinei - 26 (parduotas) namas jau turi ją įrengtą).

IŠPLANAVIMAS (Bendras plotas: 128,05 m²)
- Svetainė su virtuve: 38,24 m² (langai į pietvakarius ir pietryčius – visada šviesu).
- Tėvų miegamasis: 17,50 m².
- Vaikų kambarys: 15,75 m².
- Darbo kambarys / Miegamasis: 11,52 m².
- Pagrindinis vonios kambarys: 7,84 m²
- Svečių WC / Dušas: 3,51 m².
- Garažas: 20,29 m² (šiltas, integruotas į namą)
- Katilinė: 2,92 m².
- Tambūras: 5,18 m².
- Koridorius: 5,14 m².
- Lauko terasa: 23,50 m² (medinės terasinės lentos) (padidinta iki 40 m² NEMOKAMAI).

SKLYPAS IR APLINKA
- Plotas: 7,03 a (703 m²).
- Reljefas: Lygus, suformuotas.
- Dangos: Sudėtos betoninės trinkelės (kiemas/takai – 53 m², privažiavimas – 47,9 m², aikštelė – 25 m²).
- Tvora: 1,0–1,8 m aukščio ažūrinė metalinė tvora su vartais.

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA („Dėžutė“ ir Medžiagos)
- Pamatai: Gręžtiniai poliai su gelžbetoniniu rostverku, šiltinti 200 mm polistirenu.
- Sienos: 25 cm raudoni keraminiai blokeliai, šiltinti 25-30 cm neoporu.
- Stogas: Keturšlaitis, medinės konstrukcijos, šiltintas 5cm finnfoam ir 40 cm eko vata. (Tinkamas saulės elektrinei įsirengti.).
- Stogo danga: „Čerpės“ tipo plastizuota skarda spalva - tamsiai pilka).
- Fasadas: Ilgaamžis klinkeris (pilkšvas) ir dekoratyvinis tinkas (žalsvai gelsvas).
- Langai: 3 stiklų paketai (2 kameros), atitinkantys A++ reikalavimus, garso klasė 4 (namuose tuėsite tylą).

VIETA
- Namas yra ramioje vietoje, atokiau nuo pagrindinių gatvių triukšmo. Nors netoliese yra oro uostas, sklypas nepatenka į triukšmo zoną, o papildoma garso izoliacija (C klasė), su 4 klasės langais, užtikrins tylą viduje.
- Šalia autobusų stotelės, parduotuvės Maxima, Lidl, Norfa, Iki ir kitos smulkios parduotuvės.
- Netoliese randasi mokyklos ir darželiai.
- Pasiekti Vilniaus centrą galite: a) per liepkalnį, b) Eišiškių pl., c) Juodšiliai -> aplinkelis, tad galėsite lengvai apvažiuoti kamščius.
- Šalia, kaimynystėje, ką tik pastatytas 18 namų kvartalas, kur jau įsikūrė jaunos šeimos.

Rezervuokite apžiūrą ir atsakysime į visus klausimus.

Galite drąsiai skambinti: 08:00 - 21:00 (visomis dienomis+37069077470

Pardavimus vykdome tiesiogiai, todėl brokerių paslaugų prašome nesiūlyti.

Vanduo: artezinis