Parduodamas nedidelis, tačiau labai

Parduodamas nedidelis, tačiau labai funkcionaliai ir aukštos kokybės medžiagomis įrengtas 26,9 kv. m butas / namo dalis viename patraukliausių Klaipėdos rajonų – Mažajame Kaimelyje.
Butas išsiskiria apgalvotu išplanavimu, premium klasės įranga ir jaukia dengta terasa.
Puikus pasirinkimas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atvažiavimui pailsėti, tiek investicijai nuomai – ypač vertinantiems ramybę, gamtą ir artumą jūrai. Galima gyventi iš karto – be papildomų investicijų

Butas:
• Plotas – 26,9 kv. m (anksčiau skelbime buvo nurodytas 25,5 plotas, patikslinta pagal dokumentus)
• Kapitalinis buto remontas atliktas prieš 3,5 metų
• Prieš 4-5 metus pakeistas namo stogas ir lietaus vandens nutekėjimo vamzdžiai
• Po remonto naudotas tik periodiniams atvažiavimams, ne nuolatiniam gyvenimui
• Labai gerai išlaikytas, su minimaliais naudojimo požymiais
• Funkcionalus išplanavimas
• Virtuvė atskirta ir įrengta už mažo bendro koridoriuko (nėra kvapų ir triukšmo gyvenamojoje erdvėje)
• Svetainės / miegamojo zona su išėjimu į dengtą jaukią terasą
• Kokybiška apdaila
• Tvirtos metalinės konstrukcijos įėjimo į butą durys
• Natūralaus medžio kambarių durys
• Labai maži komunaliniai mokesčiai – butas itin ekonomiškas
• Grindinis dujinis šildymas visame bute
• Pašiltintas iš lauko

Išskirtinė vieta:
• Šiaurinėje miesto dalyje, tik keli km iki centro su patogiu susisiekimu
• Mažaaukštės statybos puikus privačių gyvenamųjų namų rajonas
• Mažiau, nei 200 metrų iki miško ir apie 300 metrų iki Vasaros estrados
• Tik 5 min. automobiliu / 10-15 min. dviračiu per pušyną (apie 3 km) iki jūros
• Puikios vietos pasivaikščiojimams, bėgiojimui ir poilsiui gamtoje
• Rami ir saugi kaimynystė
• Netoliese parduotuvės ir viešojo transporto stotelės

Gyvenamieji / miegamieji kambariai:
• Natūralaus ąžuolo alyvuotos daugiasluoksnės grindys
• Kokybiški natūralaus medžio IKEA HEMNES baldai (rūbų spinta, TV komoda, batų spintelė)
• Magrės sofos su pilnaverte miegojimo funkcija abiejuose kambariuose
• Samsung 50 colių QLED televizorius

Vonios kambarys:
• Kokybiška elektros ir santechnikos instaliacija
• Hansgrohe ir Ifo santechnika
• Stilingas Raguvos baldų komplektas
• Dušo zona
• Electrolux skalbimo mašina

Virtuvė:
• Moderni virtuvė, įrengta už atskiro koridoriuko
• Integruota Bosch buitinė technika:
o dujinis katilas
o moderni orkaitė su mikrobange „2-in-1“
o indaplovė
o šaldytuvas
• Funkcionalus sulenkiamas staliukas, sudedamos medinės kėdės

Terasa:
• Dengta, jauki terasa su įėjimu iš didesnio kambario
• Pakankamo dydžio kelių žmonių pasisėdėjimui
• Su lauko kėdėmis ir staliuku
• Puiki vieta rytinei kavai ar taurei gėrimo vakare su vaizdu į saulėlydį už miško
• Retas ir labai vertingas privalumas tokio dydžio butui

Nuosavybė ir priklausiniai:
• Butui priklauso dalis bendro naudojimo žemės
• Taip pat priklauso dalis 2 rūsių ir kitų bendro naudojimo patalpų

Butas parduodamas be tarpininkų.