Parduodamos Komercinės Patalpos Prie Baltų Pr

PARDUODAMOS KOMERCINĖS PATALPOS PRIE BALTŲ PR. – 350 KV. M
Kaina: 500 000 Eur
Ir nuomojamos komercinės patalpos kaina 3000 Eur mėn.
-------------------------------------------
Parduodamos erdvios, modernios komercinės patalpos strategiškai patogioje vietoje – Baltų pr. 49B, Kaune, Šilainių mikrorajone. Patalpos puikiai tinka biuro, paslaugų ar kitai komercinei veiklai, taip pat yra patrauklios investicijai.
-------------------------------------------
PATALPŲ PRIVALUMAI:
✅ Bendras plotas – 350 kv. m
✅ 3 aukštas iš 3
✅ Modernus verslo pastatas
✅ Įrengta kondicionavimo sistema
✅ Yra krovininis liftas
✅ Statybos metai – 2020 m.
✅ Didelė automobilių stovėjimo aikštelė šalia pastato, priklauso 5 parkingo vietos patalpoms.
✅ Funkcionalus išplanavimas, pritaikomas įvairiai veiklai
✅ Tinka biurui, paslaugoms ar kitai komercinei paskirčiai
-------------------------------------------
INVESTICINIS ASPEKTAS:
✅Patalpos tinkamos nuomai – didelė paklausa šiame rajone
✅ Galimybė generuoti stabilias pajamas iš ilgalaikės nuomos
-------------------------------------------
LOKACIJA:
✅ Strategiškai patogi vieta Šilainių mikrorajone – Baltų prospekte
✅ Šalia intensyvaus eismo gatvė – puikus matomumas ir patogus privažiavimas klientams
✅ Netoliese – prekybos centrai, biurų pastatai, bankai, paslaugų įmonės
✅ Patogus susisiekimas su visais miesto rajonais
✅ Greitas išvažiavimas į magistralę „Via Baltica“ ir vakarinį aplinkelį
✅ Viešojo transporto stotelės vos už kelių minučių pėsčiomis
✅ Didelė automobilių stovėjimo aikštelė prie pat pastato


Šildymas: centrinis kolektorinis

Vanduo: miesto vandentiekis