„Svajonių Krante“ Parduodamas 11,75 A Sklypas

„SVAJONIŲ KRANTE“ PARDUODAMAS 11,75 A SKLYPAS su dviejų pastatų leidimu vykdyti statybos darbus

DĖMESIO: Parduodami du sklypai prestižiniame gyvenamųjų namų kvartale „Svajonių krantas“ –
0,1218 ha (Aulaukio g. 37) ir 0,1175 ha (Aulaukio g. 39).
Bendra teritorija – beveik 24 arų plotas, todėl tai puiki galimybė įsigyti du gretimus sklypus iš karto – tiek asmeniniam, tiek investiciniam projektui.

Ieškantiems išskirtinumo – tai unikalus pasiūlymas prestižiniame gyvenamųjų namų kvartale „Svajonių krantas“, šalia ežero ir gamtos, vos kelios minutės nuo Klaipėdos centro.
Parduodamas 11,75 arų sklypas su parengtu statybos projektu ir leidimu – modernios architektūros dviejų aukštų A++ klasės pastatui, kuriame susipina šiuolaikinis dizainas, funkcionalumas ir gamtos ramybė.

VIETA IR APLINKA

Sklypas yra Slengiuose, Aulaukio g. 39, prabangiame, uždarame kvartale „Svajonių krantas“, šalia ežero ir poilsio zonos.
Kvartalas pasižymi itin solidžia bendruomene, modernių namų kaimynyste, asfaltuotomis, apšviestomis gatvėmis bei išvystyta infrastruktūra.
Netoliese suformuotas smėlio paplūdimys, poilsio ir sporto zonos, krepšinio bei futbolo aikštelės, vaikų žaidimų erdvės.
Aplinkoje – parduotuvės, mokyklos, darželiai, o iki Klaipėdos miesto centro – vos 5 minutės kelio automobiliu.

PROJEKTAS
Numatytas modernus dviejų aukštų pastatas, kurio bendras plotas – apie 219,6 kv. m.
Pastatas – A++ energinės klasės, su plokščiu stogu, vitrininiais langais, klinkerio fasadu ir racionaliu planuotu išdėstymu.

Pagrindiniai rodikliai:
Sklypo plotas – 11,75 a.
Pastato aukštis – 7,24 m
Aukštų skaičius – 2
Numatyta terasa, želdynai ir garažas dviem automobiliams

Paskirtis – administracinė

PATALPŲ EKSPLIKACIJA
Pirmas aukštas – 163,59 kv. m:

Holas – 14,15 kv. m
Priimamasis – 51,94 kv. m
Virtuvė – 10,35 kv. m
Kabinetas – 20,50 kv. m
San. mazgas – 8,76 kv. m
San. mazgas – 6,26 kv. m
Pagalbinė patalpa – 1,19 kv. m
Katilinė – 8,43 kv. m
Garažas – 42,00 kv. m

Antras aukštas – 56,01 kv. m:

Koridorius – 2,50 kv. m
Kabinetas – 19,45 kv. m
Kabinetas – 28,12 kv. m
San. mazgas – 5,94 kv. m

INFRASTRUKTŪRA IR KOMUNIKACIJOS
Asfaltuotas, apšviestas privažiavimas
Miesto vandentiekis ir kanalizacija
Elektra ir dujos
Galimybė įrengti saulės elektrinę
Numatyta rekuperacinė sistema, signalizacija ir vaizdo stebėjimas
Infrastruktūros mokestis sumokėtas

GALIMYBĖS
Projektas suteikia išskirtinę galimybę pradėti statybas iš karto – visa dokumentacija parengta, projektas suderintas, vizualizacijos ir architektūriniai brėžiniai įtraukti.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems išskirtinio sklypo su paruoštu projektu, norintiems išvengti projektavimo procesų ar planuojantiems statyti modernų biurą, namą ar vilą prie ežero.

Susitikimo metu pateiksime pilną projekto dokumentaciją, vizualizacijas ir architektūrinius sprendinius.
Pirkėjui tarpininkavimo mokestis netaikomas.