! Brokerių paslaugos nedomina !

!!!! Brokerių paslaugos nedomina !!!!


Labas visiems! Ar svajojote apie namą, kuris taptų jūsų asmenine oaze su privačiu pušynu? Namą, į kurį grįžtant pamirštumėte spūstis keliuose? Čia tikrai nereikės keltis 6 valandą ryto, nes vaikai iki mokyklos nueis vos per 10-15 minučių pėsčiomis!

Pristatau jums stilingą, modernios klasikos 286kv bendro ploto namą, kuris įrengtas dizainerių, su 5 erdviais kambariais ir pilna buitine įranga – paruoštą naujiems šeimininkams. Namas randasi šalia Aleksoto, uždarame kvartale.

⸻

PAGRINDINIAI PRIVALUMAI
• Patogi vieta: greta aplinkelio, miestą pasieksite net 4 skirtingais išvažiavimais;
• Netoliese 4 mokyklos ir 6 darželiai;
• Visos reikalingos parduotuvės šalia, o artimiausia vos už 5 min. pėsčiomis;
• Namas kvartale, kuriame jau netrukus bus atnaujinta asfalto danga!
• Įpatingai patogus išvažiavimas į pagrindinį keturių eismo juostų kelią su šviesoforo pirmenybe gyventojams!

Svarbiausia – namas visiškai paruoštas gyvenimui: pakeista buitinė technika, visu miegamųjų čiužiniai, televizoriai, baldai, nauja santechnikos įranga, nauji itališki klozetai-wc puodai, minkštieji baldai ir t.t. Visas namas ir kambariai naujai perdažyti! O esant poreikiui galiu pakoreguoti interjero ir eksterjero spalvas, baldus ir kitus sprendimus.

⸻


VIDAUS ĮRENGIMAS
• 50kv šildomos garažo grindys dviems automobiliams ir faktas laisvalaikio zona - stalo tenisui ir kitiems žaidimams.
• 3 san. mazgai, vieta voniai jei atsirastu poreikis.
• Vidaus durys ir laiptai iš uosio masyvo;
• Įrengti vonios kambariai su „Hansgrohe“ santechnika.
• Kiekvienas kambarys turi atskirą šilumos valdymo sistemą - Salus.
• Visame name, tiek viduje, tiek lauke įrengta centrinė dulkių siurbimo sistema Beam Platinium;

⸻

ENERGIJA IR TVARUMAS

• 14 kW saulės elektrinė – nemokamas šildymas ir elektromobilio įkrovimas;
• Šildymas: ACV Prestige Excellence MkIII (Belgijos gamintojo ACV itin taupus kondensacinis dujinis katilas), Oras–oras šilumos siurblys “Samsung„ ir rankų darbo židinys iš marmuro - visiškai funkcionuojantis ir aptarnaujantis visą namą, o kai šildymo poreikio nėra, oro padavimo ir kamino sklendės užsidaro, užtikrindamos sandarumą ir energijos taupymą.
• Rekuperacinė sistema užtikrinanti švarų orą;
• 5 kW Samsung lubinis oro kondicionierius;

⸻

Namų sauga
• Langų ir durų atidarymo pranešimai;
• Dūmų davikliai;
• Stiklo dūžių detektoriai;
• Visų patalpų PIR judesio jutikliai su pranešimais į telefoną;
• Išmani vaizdo stebėjimo sistema „Hikvision“ su judesio pranešimais i telefona;
• Beraktė spyna su piršto atspaudu, nuotoliniu atrakinimu per „Wi-Fi“ ir PIN skaitytuvu.


——-

SKLYPAS IR APLINKA
• 19 arų sklypas su „Husqvarna“ vejos robotu;
• Apsodinta pušimis, raudonaisiais klevais, ąžuolais ir kitais dekoratyviniais augalais;
• 2 neužšąlantys lauko vandens kranai su nubegimu.

⸻

PAPILDOMI PRIVALUMAI

• 60kv. m šildoma terasa tinkama naudoti ir vėlyvą rudenį;
• 74 kv. m šildomas papildomas garažas, kurį galima paversti pirtimi, poilsio erdve ar net atskiru svečių nameliu;
• Visame name įrengtas LED apšvietimas su reguliuojamu ryškumu (dimeriavimu)
• Nuosavas vandens gręžinys užtikrina nemokamą ir patikimą vandens tiekimą, nereikes sukti galvos del slėgio trūkumo!
• Krepšinio ir futbolo aikštelės;
• Elektromobilio įkrovimo stotelė „Teltonika“
• Hikvision Domofonas, nuotolinis vartų ir vartelių atrakinimas per mobilų telefoną;
• Stogas dengtas keramikinėmis čerpėmis ;
• Mediniai langai;
• Kalvio ranku darbo tvora;
• Sony namų garso sistema;
• Lauko pagr. vartai 5m. pločio, Garažo vartai 5m., Namelio vartu plotis 3m.

——

TECHNINIAI DUOMENYS
• Namas visiškai pabaigtas statyt 2018 m., atitinka A++ sertifikavimo reikalavimus.
• Stogas apšiltintas 40 cm, o sienos – 25 cm neoporu, grindys – 20 cm EPS 100.
• Turiu visą namo statybos eigos fotodokumentaciją – nuo pamatų iki vidaus įrengimo.

——

Namas parduodamas kartu su visiškai nauju Itališku triračiu Piaggio 450 tinkančiu vairuoti su B kategorija ir itin galingu vandens motociklu Sea-doo RXT300, priekaba ir kitais priedais;

Atvykite ir pajuskite šio namo išskirtinumą bei jaukumą gyvai!


Daugiau informacijos – telefonu.