Pilialaukio Šilas – Apgalvotai Kurtas

PILIALAUKIO ŠILAS – APGALVOTAI KURTAS INDIVIDUALIŲ NAMŲ KVARTALAS TRAKŲ R., IŠSKIRTINĖJE GAMTOS APSUPTYJE.

„Kurti gyvenimą kitaip – drąsiai, sąmoningai, ilgam.“ Susipažinkite su projektu: www.pilialaukiosilas.lt

PILIALAUKIO ŠILAS – vientisos architektūros, uždaras viso 21 individualaus namo kvartalas. Tai nuo pamatų kuriama gyvenimo kokybė, kur architektūra, vieta ir vertybės veikia išvien. Įvertinkite projektą, sukurtą ieškantiems modernių vieno aukšto namų, visiško privatumo ir kompromisų nereikalaujančios statybų kokybės. Natūralios ilgaamžės medžiagos, pilnai sutvarkyta infrastruktūra ir miško kaimynystė čia kuria nuolat augančią ilgalaikę jūsų namų vertę.

PAGRINDINIAI PROJEKTO PRIVALUMAI
• Bendruomenės erdvė: kvartalo gyventojams įrengiama moderni sporto ir laisvalaikio zona (padelis, daugiafunkcė sporto ir vaikų žaidimų aikštelės, terasos).
• Aukščiausia kokybė: fasaduose naudojama rankiniu būdu formuotos tekstūros klinkerio plyta ir termo dailylentės, sumontuoti A++ klasės aliuminio langai, bambuko kietmedžio terasos.
• Visiškas privatumas: tik INDIVIDUALŪS vieno aukšto namai erdviuose 10–15 arų sklypuose. Kiekvienam įrengiamas privatus vandens gręžinys ir nuotekų valymo sistema.
• Ypatingas erdvės pojūtis: svetainėje lubų aukštis siekia net 5,8 m, suprojektuota antresolė, lengvai pritaikoma darbui, laisvalaikiui ar 4-ajam kambariui.
• Saugumas: kiekvienas sklypas pilnai aptveriamas, sumontuojami atskiri įvažiavimo vartai. Patekimas į patį kvartalą taip pat reguliuojamas automatiniais įvažiavimo vartais.
• Sutvarkytas kvartalo gerbūvis: išasfaltuotos vidinės gatvės, įrengti trinkelėmis grįsti šaligatviai, gatvių apšvietimas ir gausūs želdynai.
• Projekto etapai: kvartalas vystomas organiškai. Šiuo metu yra išbaigtas I etapas, kurį sudaro 9 namai. II etape numatyta pastatyti dar 12 namų.

NAMO ERDVĖS IR FUNKCIONALUMAS
Bendra namo erdvė – 152 kv. m pirmame aukšte bei 35 kv. m antresolėje.
Kaina su išpildyta dalina apdaila – nuo 355 000 Eur iki 375 000 Eur

• Svetainės erdvė: įspūdinga 53 kv. m svetainės ir virtuvės erdvė, kurioje lubų aukštis siekia 5,8 m.
• Antresolė: suprojektuota papildoma 35 kv. m atvira antresolė – ideali vieta darbo ar poilsio zonai, išlaikant iki 3 m aukščio lubas su nuolydžiu.
• Kambariai: 3 izoliuoti miegamieji kambariai, erdvi drabužinė, 2 san. mazgai.
• Papildomos patalpos: 21 kv. m garažas ir atskiras 6,6 kv. m sandėliukas su įėjimu iš lauko (puikiai tinkantis lauko inventoriui laikyti ar nedidelei pirtelei).
• Terasos: namui priklauso dvi terasos. Vieną jų – net 37 kv. m dydžio, dengta ilgaamžiu bambuko kietmedžiu, po stogu, tad ja mėgautis galėsite ištisus metus, nepaisant oro sąlygų. Kita terasa su tiesioginiu išėjimu iš pagrindinio miegamojo, suprojektuota ramiam atokvėpiui.
• Sklypas: 10,2 – 15 arų, pilnai aptveriamas šukų tipo ir rombo tvora, kiekvienam sumontuojami automatiniai vartai. Apželdinamas veja, medžiais bei krūmynais.

TECHNINĖ SPECIFIKACIJA IR APDAILA (85% baigtumas)
Projektas vystomas be kompromisų statybų kokybei. Namai parduodami su pilnai užbaigta išore ir išpildyta daline vidaus apdaila.

• EN klasė: A++
• Pamatai: gręžtiniai poliniai pamatai su rostverku, apšiltinti XPS.
• Sienos: išorinės sienos mūrytos iš 250 mm dujų silikato blokelių „Rocklite“ ir apšiltintos 250 mm (EPS70) grafitiniu polistirenu.
• Fasadas: derinamos tikros, rankinio formavimo „Wienerberger“ klinkerio plytos ir beicuotos termo medienos (pušies) dailylentės. Siekiant architektūrinės harmonijos, kuriami du subtiliai besiskiriantys fasadų tipai:
Namas A: Grafito juodos spalvos klinkerio plyta („AGORA Grafietzwart ECO WF“) derinama su šviesiai pilkomis termo medienos dailylentėmis.
Namas B: Šviesiai pilkos spalvos klinkerio plyta („TOLUS Plaza ECO RF“) derinama su tamsios spalvos termo medienos dailylentėmis.
• Langai ir lauko durys: A++ klasės aliuminio „ALUPROF“ sistemos, panoraminiai iki žemės. Grūdintas stiklas, 3 stiklų paketai, antracito spalva. Tai ilgaamžiškumo ir tvirtumo garantas.
• Stogas: šlaitinis, dengtas akustine profiliuota skarda „Ruukki Classic Silence“. Apšiltinamas tarp gegnių 250 mm vata UNIFIT ir ypač efektyviomis PIR plokštėmis.
• Vidinės pertvaros: naudojamos padidinto atsparumo, akustinės gipskartonio plokštės „Knauf Blue“.
• Grindys: apšiltinimas polistireniniu putplasčiu 250 mm (EPS 100), smėlbetonio sluoksnis.
• Garažo vartai: vokiški „Hörmann Renomatic“ pakeliami segmentiniai vartai su tylia pavara ir automatika.
• Šildymas: aeroterminis (oras-vanduo). Išvedžiota grindinio šildymo sistema, kartu ir garaže bei sandėliuke, sumontuoti kolektoriai (katilas nemontuojamas).
• Vėdinimas: name išvedžioti rekuperaciniai ortakiai (rekuperatorius nemontuojamas).
• Elektra: 11 kW trifazis įvadas, išvedžiota vidaus elektros instaliacija, skirstymo skydelis. Įrengtas fasado apšvietimas, įvadas elektromobiliui įkrauti.
• Vandentiekis ir nuotekos: kiekvienam namui įrengtas atskiras vandens gręžinys ir nuotekų valymo įrenginys BIOMAX. Išvedžioti vamzdynai.
• Internetas: name įrengiamas palydovinis interneto ryšys „Starlink“.

KVARTALO INFRASTRUKTŪRA IR LAISVALAIKIS
Vos žingsnis nuo jūsų namų durų planuojama moderni sporto erdvė, skirta tik kvartalo gyventojams:
• Lauko padelio aikštelė su apšvietimu.
• Žalia daugiafunkcė aikštelė (3x3 krepšinis, futbolas).
• Lauko gimnastikos zona ir vaikų žaidimų erdvė ant liejamos gumos.
• Poilsio terasos – laiptuotos betoninės pakopos patogiam stebėjimui.

Asfaltuotos vidinės kvartalo gatvės, įrengti šaligatviai, svečių parkingas bei gatvės apšvietimas.

Iki projekto veda asfaltuota Smėlio g., o kvartalą lydinčią Juozapo Tiškevičiaus – planuojama asfaltuoti 2027 m. Trakų r. savivaldybės įsipareigojimu.

LOKACIJA
Patogus gyvenimas pušų apsuptyje, neprarandant miesto pulso. Šalia esantys miškai, ežerai ir išpuoselėtas kraštovaizdis užtikrina ramybę, o išvystyta infrastruktūra – sklandžią kasdienybę.

• Lengvai pasiekiamos ugdymo ir gydymo įstaigos, prekybos centrai
• 3 km iki artimiausios parduotuvės
• 7,8 km iki prekybos centrų (MAXIMA, LIDL)
• 3,5 km iki Senųjų Trakų vaikų darželio
• Iki Trakų miesto centro – vos 8,5 km (iki 10 min. automobiliu)
• Iki Vilniaus miesto centro – 20 km
• Iki artimiausio ežero su paplūdimiu – iki 10 min. kelionė

Kviečiame susisiekti ir gyvai pajusti „Pilialaukio Šilo“ dvasią. Daugiau informacijos – www.pilialaukiosilas.lt

Vanduo: artezinis