Parduodamas modernus 126.96 kv.m. A++ klasės

Parduodamas modernus 126.96 kv.m. A++ klasės namas su erdviu 12,2 aro sklypu Vaivorų g., Vilniuje.

Siūlomas su daline arba pilna apdaila, todėl galite pasirinkti pagal savo poreikius ir pageidavimus:
• Kaina su daline apdaila – 339 900 Eur
• Kaina su pilna apdaila (100 % baigtumas) – 419 000 Eur

Jeigu namas rezervuojamas dar dalinės apdailos stadijoje, suteikiama galimybė investicijas į pilną apdailą praplėsti iki premium lygio, pagal individualius poreikius.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Adresas: Vaivorų g. 36, Vilnius
• Sklypas: 12,2 aro (iš jų 6,5 aro – vienbučių gyvenamųjų pastatų teritorija, 5,7 aro – žalioji zona)
• Energetinė klasė: A++
• Baigtumas: galutinis (100 %)
• Įrengimas: galima rinktis dalinę arba pilną apdailą pagal dizaino projektą
• Išskirtinumas: parengti individualūs baldų brėžiniai, pagal kuriuos galima užsakyti baldus iš baldininkų

KONSTRUKTYVAS IR ĮRENGIMAS
• Pamatai – poliniai gręžtiniai su gelžbetoniniu rostverku, apšiltinti putų polistirolu
• Sienos – medžio-betono blokai ISO SPAN S43/23 su integruotu neoporu
• Stogas – skardos čerpių imitacija, apšiltintas poliuretanu ir mineraline vata. Aukštos lubos.
• Fasadas – klinkerio ir silikoninio tinko apdaila
• Langai – plastikiniai, A++ klasės, dviejų stiklų paketai
• Grindys – įrengtas grindinis šildymas, betonuotos, apšiltintos putų polistirolu
• Išorės durys – aliuminio, su stiklo paketu, A++ klasės
• Terasa – medinė, termiškai apdorota ir dažyta eglė
• Pertvaros – GKP konstrukcija su garso izoliacija
• Apdaila – pagal dizaino projektą: sienos dažytos, grindys dengtos viniline danga, san. mazgai iškloti plytelėmis, lubos – tekstilinės įtempiamos. Dizaino projekto pavyzdžius rasite nuotraukų albume.
• Santechnika – vandentiekio ir nuotekų sistema, vonia, dušas, WC, praustuvai, potinkiniai maišytuvai
• Elektra – išvedžiota instaliacija, automatai, rozetės, jungtukai, įrengti šviestuvai
• Signalizacija – įrengta
• Šildymas – oras-vanduo siurblys „Panasonic“ 9 kW, A++ klasės
• Rekuperacija – „Domekt R-300“, A++ klasės

KOMUNIKACIJOS
• Elektra – 11 kW
• Vandentiekis – gręžinys
• Kanalizacija – vietiniai valymo įrenginiai
• Lietaus nuotekų ir drenažo sistema – įrengta

GERBŪVIS
• Sutvarkytas reljefas, įrengta veja
• Sklypo drenažas su kokoso pluošto vamzdžiais
• Atraminė sienutė
• Šlaitai sutvirtinti tekstiliniu koriu, užpilti granito skalda
• Takai ir aikštelės aplink namą išklotos trinkelėmis
• Servitutinė dalis taip pat sutvirtinta ir užpilta granito skalda

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
Namas yra ramioje, sparčiai besivystančioje naujų individualių namų gyvenvietėje.
• Iki Vilniaus centro – apie 16 km (~15–20 min. automobiliu)
• Lentvario pradinė mokykla – iki 5.6 km (~ 9 min. automobiliu)
• Prekybos centrai „Rimi“ – vos 1.5 km. - pasiekiamas per 3 min. automobiliu
• Viešojo transporto stotelė – 1.7 km. atstumu.

Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie nori gyventi moderniame, energiškai efektyviame name su erdviu sklypu, apsuptame žalumos ir patogioje vietoje prie Vilniaus.

____________
Bendradarbiaujame su Lietuvoje veikiančiais bankais, padedame paskolos klausimais ir taikomos specialios nuolaidos Hilmont klientams.
Skambinkite ir susitarkite dėl apžiūros jau šiandien!
Turime ir daugiau nekilnojamojo turto pasiūlymų – www.hilmont.lt
____________

Vanduo: artezinis