Nt agentūra "Du Procentai" 2% siūlo!

NT agentūra "DU PROCENTAI" 2% siūlo!
Parduodamas pilnai įrengtas, suremontuotas gyvenamosios paskirties pastatas, Šiaulių raj., Verbūnų k. Radvilų g. 3A Sklypo plotas 28. 87 arų. Bendras patalpų plotas 795 kv.m. Tai puiki galimybė plėsti ar pritaikyti kitas veiklas (nuoma ilgalaikiam/ trumpalaikiam gyvenimui, svečių namai, darbuotojų apgyvendinimas ir kt.)

PASTATO APRAŠYMAS:
- Statybos metai 1975m. rekonstruotas 2024m.;
- fasadas: pastatas išsiskiria moderniu dizainu – danga tamsiai raudonos spalvos su horizontaliomis šviesiomis intarpų juostomis, metalo profilio apdaila suteikia tvirtumo ir šiuolaikiškumo įspūdį;
- langai: dideli plastikiniai langai užtikrina natūralią šviesą viduje;
- įėjimas: pagrindinis įėjimas yra su plačiomis stiklinėmis durimis ir patogia rampa, pritaikyta žmonėms su judėjimo negalia;
- visos miesto komunikacijos: miesto vandentiekis, kanalizacija, šildymas dujinis, įrengta šildymo/šaldymo sistema (kondicionieriai);
įrengtos vaizdo stebėjimo kameros, signalizacija .

SANITARINĖS IR BENDROSIOS PATALPOS:
Pastate įrengtos modernios, šiuolaikiškai įrengtos bendro naudojimo patalpos, kurios užtikrina patogų ir komfortišką gyventojų buvimą.

Dušo zonos: įrengti atskiri dušų boksai su užuolaidomis, užtikrinantys privatumo pojūtį. Apdaila – kokybiškos, šviesios plytelės, Modernūs maišytuvai ir dušo sistemos, lengvai prižiūrima, švari ir tvarkinga erdvė.
Sanitarinė zona / skalbykla: įrengti keli praustuvai su veidrodžiais ir spintele daiktams. Pastate veikia skalbyklė ir džiovyklė, gyventojams suteikiamos patogios sąlygos drabužių skalbimui ir priežiūrai.

Poilsio / SPA zona: įrengta hidromasažinė vonia (jacuzzi) – išskirtinė vertė poilsiui ir atsipalaidavimui. Erdvė puikiai tinka tiek asmeniniam naudojimui, tiek svečių aptarnavimui.

Virtuvė ir valgymo zona: virtuvė turi keletą viryklių, gartraukį, šaldytuvus, mikrobangų krosneles, arbatinuką – viskas, ko reikia gaminimui. Platus stalviršis su daug spintelių viršuje ir apačioje – pakankamai vietos maisto produktų ir įrankių laikymui. Centre – didelis stalas su kėdėmis, pritaikytas bendrai valgymo ar darbo veiklai.

Koridorius / Laiptinė: plati, akmeninė danga su juodais turėklais. Sienos: dalis sienų dengta lengvai blizgančiomis, šviesiomis plytelėmis, kita dalis – tekstūrine apdaila. Lubos: modulinės, su įleistais šviestuvais, durys: kambariai pažymėti numeriais (pvz., 11, 12).

KAMBARIŲ ĮRENGIMAS:
- Kompaktiški baldai: spintos, dviaukštės viengulės lovos, komodos, kėdės, darbo stalai. Lubos yra pakabinamos, Įmontuotas šviestuvas su fluorescencinėmis ar LED lempomis, suteikiantis ryškų bendrą apšvietimą. Laminuota grindų danga.

PATALPŲ PLOTAI:
*Rūsio bendras ploto 166.16 kv.m;
*Pirmo bendras aukšto plotas su pagalbinėmis patalpomis ir garažu 427.11kv.m.;
*Trečio bendras aukšto plotas 202.54kv.m.

APLINKA / TERITORIJA:
- Aptverta 28 arų žemės sklypo teritorija, patogus asfaltuotas privažiavimas tiek lengviesiems automobiliams, tiek krovininiam transportui. Įrengta vaizdo stebėjimo sistema, užtikrinanti teritorijos saugumą;
- sklype yra didelė automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje lengvai telpa keliolika transporto priemonių;
- aplink pastatus įrengti pėsčiųjų takai, dekoratyviniai želdiniai, apšvietimas;
-tvarkinga, žalia teritorija šalia, medžiai, kuriantys jaukią ir ramią atmosferą.

LOKALIZACIJOS APRAŠYMAS:
- Šiaulių rajonas, Verbūnų k. Radvilų g. 3A. Tai ramus ir patrauklus kraštovaizdis, atstumas nuo Šiaulių centro iki Verbūnų – apie 12,9 km.;
- automobiliu lengva pasiekti per 10–15 minučių, asfaltuotu kelias – tai puiki susisiekimo vieta tiek darbuotojams, tiek gyventojams;
- šalia maisto prekių parduotuvė.

Nekilnojamojo turto agentūra "DU PROCENTAI" 2%, nemokamai suteikia profesionalią pagalbą bei konsultacijas visais nekilnojamojo turto klausimais.

Eglė Garuolienė
Nekilnojamojo turto brokerė
Vytauto g. 42, Šiauliai
Mob. +370 670 18878