Vilniaus rajone, Nemenčinės seniūnijoje,

Vilniaus rajone, Nemenčinės seniūnijoje, Unėniškių kaime parduodamas 2,11 ha žemės ūkio paskirties masyvas, susidedantis iš 3 besiribojančių sklypų 0,42 ha, 0,78 ha, 0,91 ha.
Visi sklypai yra vienoje vietoje ir ribojasi su vietinės reikšmės keliu ,,Unėniškės- Miškinėliai,,.
Visi sklypai priklauso vienam savininkui.
Sklypų naudojimo būdas- kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai.
Atlikti kadastriniai matavimai.
Sklypuose virš 30 metų nevykdoma jokia žemdirbinė veikla, tik pjaunama žolė, sklypuose yra išrinkti akmenys.
Žemės našumo balas ~38

GALIMOS NAUDOS PIRKĖJUI:
A.
Galimybė steigti specializuotą ūkį sklypuose, kurių dydis yra didesnis nei 0,5 ha. Šį kriterijų atitinka du iš trijų parduodamų sklypų: 0,78 ha, 0,91 ha. Juose galima statyti sodybą ir užsiimti atitinkama intensyvia ž.ū. veikla. Kadangi, tokie sklypai yra du, tai ir sodybvietės gali būti dvi, tik savininkas kitos sodybvietės turi būti kitas ūkininkas ( įpėdiniai ar asmuo, kuris nuperka konkretų sklypą su ketinimu steigti analoginio ūkininkavimo modelį).
B.
Tradicinė ūkininko sodyba, kurios steigimui privalu valdyti 2 ha ir daugiau žemės (nesvarbu- koks sklypų kiekis, svarbu, kad jie tarpusavyje susisiekia). Šiuo atveju sodybos namo projektavimas galimas ant bet kurio iš esamų trijų 0,42 ha, 0,78 ha, 0,91 ha, sklypų.
C.
Turėti 2.11 ha žemės be jokių didelių planų sumokant už tai apie 20€ žemės mokestį kasmet...

Pasirinkimas tarp A ir B veiklos modelių reikalingas apsisprendus iš anksto, kadangi vėliau atsiranda įstatyminių ribojimų kažką keisti.

INFRASTRUKTŪRA IR VIETA:
Atstumas iki asfalto 700 m.
Iki elektros pastotės apie 500m.
Atstumas iki Antakalnio 27 km.
Sklypai parduodami tik visi kartu.
Kaina-derėtina.