Parduodamas žemės sklypas su patvirtintu

Parduodamas žemės sklypas su patvirtintu detaliuoju planu 25 tūkst. ploto stock-office projekto plėtrai šalia Smeltės uosto Klaipėdoje. Žemės sklypas pasižymi puikiu matomumu tiek nuo Statybininkų pr., tiek nuo Minijos g. – išsidėstęs šių kelių sankirtoje, todėl galimi keli įvažiavimai į teritoriją.

Objekto kaina: 3 396 465 Eur (PVM netaikomas)

PAGRINDINĖ INFORMACIJA
Adresas: Statybininkų pr. 53, Klaipėda
Žemės sklypo plotas: 2,5159 ha (nuosavybės teisė)
Žemės sklypo paskirtis: Kita (Komercinės paskirties objektų teritorijos)
Komunikacijos: visos komunikacijos šalia sklypo

DETALUSIS SKLYPO PLANAS
2010 m. balandžio mėn. 2 d. yra patvirtintas žemės sklypo detalusis planas, kurio rodikliai:
Užstatymo tankis: 25 %
Užstatymo intensyvumas: 1
Galimo išvystyti pastato plotas: iki 25 159 kv. m
Leistinas pastato aukštingumas: iki 30 m

NAUJI STOCK-OFFICE PROJEKTAI KLAIPĖDOJE
2024 m. užbaigtas ir sėkmingai išnuomotas vienas didžiausių (12,3 tūkst. kv. m ploto) stock-office projektų "STOCK-O", adresu Baltijos pr. 26A.

LOKACIJA
Parduodamas sklypas Minijos g. ir Statybininkų pr. sankirtoje, šalia Žvejybos uosto, Klaipėdos laivininkų mokyklos, Klaipėdos Pauliaus Lindenau mokymo centro, KU socialinių ir humanitarinių mokslų kolegijos, priešais daugiabučių namų projektą „Aukštoji smeltė“.
Minijos gatvė - viena pagrindinių miesto arterijų, jungianti miesto pietinę dalį su centru, einanti išilgai uosto. Viena judriausių miesto gatvių užtikrina gerą matomumą ir potencialių klientų/pirkėjų srautą.
Patogus susisiekimas su miesto centru, čia kursuoja viešasis transportas.

SUSISIEKIMAS
- 2,8 km iki Naujosios perkėlos;
- 2,9 km iki PC „Akropolis“;
- 4,1 km iki senamiesčio;
- 5,6 km iki Jakų žiedo;
- 7,3 km iki autobusų ir traukinių stočių.

DAUGIAU INFORMACIJOS
Tarptautinė nekilnojamojo turto paslaugų įmonių grupė „Newsec“ (UAB „Newsec advisers LT“) rengia nekilnojamojo turto pardavimo procesą.

Dėl objektų kreiptis darbo dienomis nuo 9 iki 18 val.
------------------------------------------------------------------------------------------------
Dėl savo turto pardavimo kreipkitės nurodytais kontaktais
Norite sužinoti apie naujus objektus pirmieji? Prenumeruokite naujienlaiškį: https://newsec.lt/prenumerata/

PASTABA
Nekilnojamasis turtas (toliau - Turtas) yra parduodamas esamos fizinės ir funkcinės būklės bei pagal esamus nekilnojamojo turto kadastro duomenis. Asmuo, ketinantis įsigyti objektą, turi išnagrinėti visas su Turto pirkimu susijusias teisines bei ekonomines rizikas. Šiuo tikslu, potencialiam Pirkėjui rekomenduojama atlikti šio Turto apžiūrą vietoje, surinkti informaciją apie galimybes jį tinkamai eksploatuoti, galimus kaštus.
Konsultantas neįsipareigoja nustatyti aktualios Turto kadastro duomenų būklės. Konsultantas neprisiima jokios atsakomybės už iš Pardavėjo surinktą informaciją, kaip ir garantijų dėl bet kokių teiginių apie panaudojimo galimybes, sąmatų, prognozių tikslumo ar išsamumo, atsižvelgiant į bet kokius būsimus pokyčius, perspektyvas ar grąžą, aprašytus šiame skelbime. Konsultantas neatsako už jokius nuostolius dėl šio Turto trūkumų, įskaitant, bet neapsiribojant, tinkamumo naudoti tam tikrai funkcijai ir (ar) neatitikimo potencialaus Pirkėjo lūkesčiams.