Parduodama namo dalis su projektu

Parduodama namo dalis su projektu rekonstrukcijai (nauja statyba). Dabartinis plotas 48 m2. Priklausanti žemės sklypo dalis - 1,7a. Naujai įrengtas. Įrengtas ir projektas ruošiamas taip, kad galima gyventi statant. Statybos leidimas dar nėra gautas, todėl galima keisti sprendinius. Notariškai padalintas sklypas. Notariškai patvirtintas susitarimas su kaimynais dėl statybų. Trukdžių pabaigti projektą ir pradėti statybas nėra.
Galimi rekonstrukcijos variantai:
1. Priestatas 30m2 taip padidinant plotą iki 80m2.
2. Priestatas ir karkasinė antresolė ant esamų mūrinių sienų, plotas 100-150m2. Galimas variantas su dviviečiu garažu.
3. Naujos mūrinės sienos ir perdangos, plotas 150-300m2. Galimas variantas su dviviečiu garažu.
Atlikti darbai: naujas dujų įvadas (dujinis katilas ir 200l boileris, gali šildyti ir su el. tenu), naujas elektros įvadas (7kw, vienfazis, be didelių išlaidų galima pakelti galią ir pakeisti į trifazį), nauja kanalizacija, naujas elektros skydas, naujas vandentiekio įvadas. Nauja santechnikos, elektros instaliacija, Telia šviesolaidinis internetas. Padaryta geologija, paruoštas elektros tinklų iškėlimo/apsaugojimo sklype projektas statybai ir įvažavimui.
Puiki vieta, pats paskutinis, kraštinis. Šalia parkas, paupys. Naujai sutvarkyta gatvė su šaligatviais ir led apšvietimu. Viskas daryta sau, bet dėl asmeninių aplinkybių parduodama.
Domina keitimas į didelį butą (nuo 120m2) ar namą su mano priemoka.

Vanduo: miesto vandentiekis