2 Kambarių Butas Žaliakalnyje – K. Petrausko G. 6

2 KAMBARIŲ BUTAS ŽALIAKALNYJE – K. PETRAUSKO G. 6
41,39 m² | 2 kambariai | 2/5 aukštas | pilnai įrengtas

Žaliakalnis – viena tų Kauno vietų, kur miesto gyvenimas ir žaluma natūraliai dera tarpusavyje. Ąžuolynas, Kauno klinikos, miesto centras ir kasdien reikalingos paslaugos – viskas pasiekiama vos per kelias minutes.

Čia, K. Petrausko g. 6, parduodamas funkcionaliai suplanuotas ir pilnai įrengtas 2 kambarių butas, tinkantis tiek patogiam gyvenimui, tiek investicijai.

Butas yra antrame mūrinio namo aukšte. 41,39 m² erdvė išnaudota praktiškai – virtuvė sujungta su svetaine, įrengtas atskiras miegamasis bei drabužinė. Butas šviesus, tvarkingas ir parduodamas su visais baldais bei buitine technika, todėl naujiems šeimininkams galima įsikelti iš karto.

Papildomas privalumas – butui priklausantis net 8 m² sandėliukas rūsyje, suteikiantis nemažai papildomos vietos dviračiams, sporto inventoriui ar sezoniniams daiktams laikyti.

NAMO RENOVACIJA – PAPILDOMAS POTENCIALAS ATEIČIAI

Namo renovacijos projektas jau parengtas. Pagal projektą numatoma kompleksiškai atnaujinti daugiabutį: apšiltinti fasadą, modernizuoti šildymo sistemą, įrengti rekuperacinę vėdinimo sistemą bei saulės kolektorius ant stogo, atnaujinti elektros įvadus ir laiptines.

Taip pat numatyti nauji balkonai ir jų įstiklinimas – prie šio buto planuojamas apie 8 m² balkonas.
Projektuojamas ir modernus pastato fasadas su apdailinėmis plytelėmis.

Įgyvendinus renovacijos projektą tikimasi didesnio gyvenimo komforto, geresnio pastato energinio efektyvumo ir didesnio būsto patrauklumo ateityje.
===========================================================
IGNAS KULYS | NT brokeris +370 612 03203 Skambinkite Jums patogiu metu.
===========================================================

BENDRA INFORMACIJA
⌂ Adresas – K. Petrausko g. 6, Žaliakalnis, Kaunas
⌂ Bendras plotas – 41,39 m²
⌂ Kambarių skaičius – 2
⌂ Aukštas – 2 iš 5
⌂ Namo tipas – mūrinis
⌂ Statybos metai – 1964
⌂ Šildymas – centrinis
⌂ Karštas vanduo papildomai ruošiamas dujiniu katilu

BUTO PRIVALUMAI
⌂ Pilnai įrengtas – galima gyventi iš karto
⌂ Parduodamas su visais baldais
⌂ Virtuvė sujungta su svetaine
⌂ Atskiras miegamasis
⌂ Drabužinė
⌂ Nauja elektros instaliacija
⌂ Šarvuotos durys
⌂ Signalizacija
⌂ Šviesolaidinis internetas
⌂ Visa reikalinga buitinė technika
⌂ Butui priklauso 8 m² sandėliukas rūsyje
⌂ Erdvi automobilių stovėjimo aikštelė, kurioje įprastai netrūksta vietos
===========================================================
IGNAS KULYS | NT brokeris +370 612 03203 Skambinkite Jums patogiu metu.
===========================================================

ŽALIAKALNIS – VIETA, KURIOS PRISTATINĖTI BEVEIK NEREIKIA
Tai viena geidžiamiausių Kauno miesto dalių, vertinama dėl savo žalumos, architektūros, išvystytos infrastruktūros ir itin patogaus susisiekimo su miesto centru.

Iš K. Petrausko g. patogu tiek kasdien judėti mieste, tiek mėgautis visai šalia esančiomis žaliosiomis erdvėmis.

Netoliese:
⌂ Kauno klinikos – apie 10–15 min. pėsčiomis
⌂ Lietuvos sporto universitetas
⌂ Dariaus ir Girėno stadionas
⌂ Ąžuolyno parkas
⌂ Kristaus Prisikėlimo bazilika
⌂ Laisvės alėja ir Kauno centras – apie 1,7 km

Kasdienė infrastruktūra – praktiškai prie namų:
⌂ „Šilas“ parduotuvė tame pačiame pastate
⌂ „Office Day“
⌂ „Lidl“
⌂ „Express Pizza“
⌂ Spaudos ir paslaugų centras

KAM TINKA ŠIS BUTAS?
⌂ Gyvenimui – jei norite kompaktiško, pilnai įrengto būsto vienoje patogiausių Kauno vietų ir nenorite papildomai investuoti į jo įrengimą.
⌂ Investicijai – dėl strategiškai patogios vietos šalia Kauno klinikų, Lietuvos sporto universiteto, miesto centro ir pagrindinių susisiekimo arterijų.
⌂ Vertinantiems ateities potencialą – namui jau parengtas renovacijos projektas, kuriame numatytas kompleksinis pastato atnaujinimas ir naujas apie 8 m² balkonas.
⌂ Tai būstas, kuriame galima gyventi jau šiandien, kartu turint aiškų namo atnaujinimo potencialą ateityje.

DĖL IŠSAMESNĖS INFORMACIJOS AR APŽIŪROS KREIPKITĖS
IGNAS KULYS | NT brokeris
+370 612 03203
Skambinkite Jums patogiu metu – mielai suteiksiu daugiau informacijos ir susitarsime dėl apžiūros.
[email protected]
kulysnt.lt