2 kambarių butas prie Molo

2 kambarių butas prie Molo

Puiki galimybė įsigyti investicinį būstą prie jūros.

Parduodamas butas Molo g., Melnragėje – vos apie 200 metrų iki jūros. Tai itin patraukli vieta tiek gyvenimui, tiek investicijai. Vandens sporto entuziastų pamėgtas Melnragės paplūdimys pritraukia vis daugiau lankytojų, todėl ši lokacija gali užtikrinti gerą užimtumą, ypač sezono metu.

Banglentininkai (Surferiai): Tai pati didžiausia ir aktyviausia grupė. Prie pat molo veikia net kelios žinomos banglenčių mokyklos bei klubai, tokie kaip Molas Surf Club, Banglentė, ir SurfCamp. Čia jie renkasi gaudyti bangų tiek vasarą, tiek vėlyvą rudenį ar net žiemą (naudodami storus hidrokostiumus).

Jėgos aitvarų (Kaitavimo) entuziastai: Kai pakyla stipresnis vėjas, dangų prie molo nuspalvina jėgos aitvarai. Nors pagrindinė kaituotojų bazė Lietuvoje yra Svencelė, patyrę kaituotojai Melnragę renkasi būtent dėl atviros jūros bangų iššūkio.

Vieta patogi ir susisiekimo atžvilgiu – visai šalia yra autobusų stotelė, o Klaipėdos miesto centrą automobiliu galima pasiekti vos per kelias minutes, autobusu – maždaug per 10 minučių.
Butas yra pirmame aukšte, įėjimas – iš vidinės kiemo pusės. Lauke įrengta terasa iš trinkelių, šalia – erdvus bendras kiemas, daug parkavimo vietos ir žalios erdvės.

Bendras buto plotas – 27 kv. m. + 10 kv. m. priestatas. Bute suplanuota 19,67 kv. m svetainė, 8,04 kv. m miegamasis, taip pat papildomai pastatytas priestatas su virtuvės zona ir įstiklinta veranda/priestatas, kurios plotas apie 10 kv. m.

Bute įrengtas oras-oras kondicionierius, kuriuo galima tiek vėsinti, tiek šildyti patalpas. Butui taip pat priklauso apie 0, 022 ha nuomojamos žemės, yra galimybė statyti iki 50 kv. m. nesudėtingą pastatą. Papildomai priklauso mūrinis sandėliukas ir metalinis garažas. Name iš viso yra 7 butai, dalis gyventojų gyvena nuolat.

Pagrindinė informacija:
• Adresas: Molo g., Melnragė
• Atstumas iki jūros: apie 200 m
• Bendras buto plotas su veranda : 37 kv. m
• Svetainė: 19,67 kv. m
• Miegamasis: 8,04 kv. m
• Papildomas priestatas su virtuvės zona ir įstiklinta veranda: apie 10 kv. m
• Aukštas: 1
• Įėjimas: iš vidinės kiemo pusės
• Šildymas / vėsinimas: oras-oras sistema .
•. Vandens pašildymas boileriu
• Elektra šildomos grindys naujame priestate
• Lauko terasa iš trinkelių , puikiai sutvarkyta aplinka su žalia veja
• Erdvi bendra kiemo teritorija
• Daug parkavimo vietos , bendras sklypas yra 16 arų.
• Priklauso sandėliukas
• Priklauso metalinis garažas
• Butui priskirta apie 0,022 ha nuomojamos žemės
• Yra galimybė statyti iki 50 kv. m priestatą
• Name iš viso 7 butai
• Patogi vieta investicijai ir trumpalaikei nuomai
• Netoliese autobusų stotelė
• Klaipėdos miesto centras pasiekiamas maždaug per 10 min. autobusu, automobiliu – dar greičiau

Kaina 120 000 Eur
Daugiau apie objektą ir jo galimybes didinti susisiekite telefonu.