15,12 a sklypas „Užusaliu slėnio kvartale -

15,12 a sklypas „Užusaliu slėnio” kvartale - pušyne su vystoma laisvalaikio infrastruktūra!
Visi pradiniai rūpeščiai jau išspręsti - elektra sklype, 12kw įvadas. Prie eso tinklų prisijungta.

Parduodamas erdvus, funkcionaliai suplanuotas 202,59 m² A++ klasės namas Užusaliuose, Jonavos rajone.

Namas suprojektuotas patogiam šeimos gyvenimui – daug erdvės, funkcionalus išplanavimas, didelis garažas, erdvus kiemas ir rami aplinka.

✅ NAMO KONSTRUKCIJA IR MEDŽIAGOS

* Bendras namo plotas – 202,59 m²
* Garažo plotas – 50,15 m²
* A++ energinė klasė
* Poliniai pamatai
* Namo sienos iš Keraterm blokelių
* Įrengtos vidinės namo pertvaros
* Sumontuoti vokiški VEKA Softline 82 MD langai
* 7 kamerų, 82 mm profilio langai
* Vokiškos aliuminio rėmo lauko durys
* Stogas dengtas Classic skarda, su papildoma garso izoliacija.
* Įrengta nulinė kanalizacija
* 2 sanitariniai mazgai

✅ ERDVUS IR PATOGUS IŠPLANAVIMAS

Vienas didžiausių namo privalumų – erdvi apie 50 m² bendra svetainės, virtuvės ir valgomojo zona. Tai puiki vieta šeimos gyvenimui, bendriems pusryčiams, vakarienėms ir jaukiems vakarams.

Tėvų miegamasis orientuotas į rytus ir pietus, todėl kambarys gauna daug natūralios šviesos.

50,15 m² garažas suteikia itin daug erdvės automobiliams, motociklams, įrankiams, sandėliavimui ar net papildomai hobio / dirbtuvių zonai.

Namo išplanavimas suteikia galimybę likusią vidaus apdailą ir interjerą susikurti visiškai pagal savo poreikius.

✅STATYBOS STADIJA – APIE 50–60 %

Namas jau turi suformuotą pagrindinį konstruktyvą ir yra uždarytas langais, durimis bei stogu, todėl naujieji savininkai gali toliau įsirengti namą pagal savo norus ir poreikius.

✅ ERDVUS KIEMAS

Prie namo – erdvus kiemas, kuriame pakaks vietos didelei terasai, vaikų žaidimų zonai, poilsio erdvei, želdiniams ar kitoms šeimos reikmėms.

Rami aplinka suteikia galimybę mėgautis nuosavo namo privalumais ir daugiau laiko praleisti lauke.

✅ UŽUSALIAI – PATOGU ŠEIMAI

Ateities patogumai: Ruošiami gatvių asfaltavimo bei
kvartalo apšvietimo projektai.
• Viskas ranka pasiekiama: Užusaliuose veikia
Jonavos r. Šveicarijos progimnazijos Užusalių skyrius (teikiantis ikimoklylinio/darželio ir mokyklini ugdyma),Iš Užusaliu važiuoja mokyklinis autobusas vežantis vaikus į Karmėlavos Balio Buračo gimnazija.
Veikia maisto prekių parduotuvės, viešojo transporto stotelė. Kauno centras - vos už ~20 km, Jonava - už 19

Užusaliai – rami ir šeimai patogi gyvenvietė Jonavos rajone, tinkanti tiems, kurie vertina ramybę, gamtą ir erdvę, tačiau nori būti patogiai pasiekiami miesto.

Netoliese yra Užusalių užtvanka su maudymosi vieta ir wake parku – puiki vieta vasaros pramogoms, maudynėms, aktyviam laisvalaikiui ir laikui su šeima.