101,21 M² Namo Dalis Neveronyse Visas 3

101,21 M² NAMO DALIS NEVERONYSE | VISAS 3 AUKŠTAS, 2 PARKAVIMO VIETOS

Parduodama 101,21 kv. m namo dalis – visas trečiasis aukštas renovuotame 3 aukštų name, kuriame yra vos 4 būstai.

Tai išskirtinių formų, erdvi namo dalis su aukštomis lubomis, dideliais langais, vaizdu į žalumą ir vandens telkinį bei 2 trinkelėmis išklotomis parkavimo vietomis uždaroje teritorijoje.

Vos apie 1 km iki Kauno miesto ribos.

BŪSTO PRIVALUMAI

* 101,21 kv. m namo dalis;
* visas 3-iasis aukštas;
* tik 4 būstai visame name;
* aukštos lubos;
* erdvus ir nestandartinis išplanavimas;
* dideli langai su vaizdu į žalumą ir vandens telkinį;
* galimybė suformuoti erdvią svetainę su virtuve;
* galima perplanuoti į 3 kambarių būstą;
* 13 kv. m sanitarinis mazgas;
* židinys – galima išsaugoti arba pašalinti;
* 2 trinkelėmis išklotos parkavimo vietos;
* uždara teritorija.

ĮRENGIMAS – APIE 400 €/M² IKI KIETŲJŲ BALDŲ

Namo dalis šiuo metu neįrengta, todėl naujieji savininkai gali laisvai susiplanuoti erdves pagal savo poreikius ir susikurti individualų interjerą.

Pilno vidaus įrengimo kaina – apie 400 €/m² iki kietųjų baldų.

Norintiems patogaus sprendimo galime rekomenduoti patikimą įrengimo įmonę, galinčią atlikti visus vidaus įrengimo darbus. Taip nereikės atskirai ieškoti meistrų, derinti skirtingų darbų ar rūpintis viso proceso organizavimu.

NAMAS IR KOMUNIKACIJOS

1987 m. statybos namas, 2005 m. pilnai rekonstruotas ir apšiltintas.

* apšiltintas namas ir stogas;
* 2026 m. spalį numatytas pilnas bendros laiptinės atnaujinimas – nauji laiptai, apšvietimas, sienų apdaila ir plytelės;
* į kiekvieną būstą bus įstatytos šarvuotos durys;
* miesto vandentiekis su atskirais kontroliniais skaitikliais;
* nauji vandentiekio įvadai;
* nauji kanalizacijos įvadai;
* šiuo metu naudojamos vietinės nuotekos, tačiau gautas leidimas prisijungti prie miesto vandens ir nuotekų tinklų;
* vystytojas padės įsirengti atskirus ESO elektros ir dujų skaitiklius, kad kiekvienas būstas turėtų individualią apskaitą.

Namo baigtumas RC – 100 %.

BENDRO NAUDOJIMO TERITORIJA

Namo gyventojams priklauso didelis bendro naudojimo sklypas su pavėsine ir poilsio zona.

Teritorija uždara, o prie namo įrengtos trinkelėmis išklotos parkavimo vietos.

PAPILDOMAI GALIMA ĮSIGYTI

65 kv. m garažą po namu – 28 000 €
Garaže telpa iki 3 automobilių.

17 arų sklypą šalia namo – 49 000 €.

PATOGI VIETA

Neveronys, Plytų g. – vos apie 1 km iki Kauno miesto ribos.

* greitas išvažiavimas į A1 magistralę;
* Kauno centrą automobiliu pasieksite per keliolika minučių;
* patogus susisiekimas su Kauno LEZ, Petrašiūnais, Ateities plentu ir Palemonu;
* netoliese – geležinkelio jungtis Kaunas–Vilnius.

Neveronyse yra gimnazija, lopšelis-darželis ir kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Aplink daug žalumos ir vandens telkinių – puiki vieta pasivaikščiojimams, dviračiams ir aktyviam poilsiui.

PATOGUS ĮSIGIJIMO PROCESAS

Padedame visame įsigijimo procese – konsultuojame finansavimo klausimais ir bendradarbiaujame su patikimais bankais dėl būsto paskolos.

Tai ne standartinis butas – parduodama visa 101,21 kv. m namo dalis, užimanti visą trečiąjį aukštą. Erdvę galite susiplanuoti ir įsirengti pagal save, o papildomą patogumą suteikia uždara teritorija ir 2 trinkelėmis išklotos parkavimo vietos.