Suremontuotas 2 kamb. butas senamiestyje,

Suremontuotas 2 kamb. butas senamiestyje, Šiaulių g.

Parduodamas jaukiai įrengtas, 2 kambarių butas aukštomis lubomis, Vilniaus senamiestyje, Šiaulių gatvėje. Bendras buto plotas – 42.60 kv.m, antras aukštas iš dviejų. Butas yra puikios būklės, todėl galima iš karto įsikelti ir gyventi. Nuostabi vieta pačioje Vilniaus senamiesčio širdyje.

APIE NAMĄ:
- statybos metai 1940, mūrinis;
- centralizuotas miesto šildymas;
- stogo danga – molinės čerpės;
- tvarkinga laiptinė;
- labai tvarkinga namo aplinka;
- vidiniame kieme prižiūrėti žolynai, auga brandūs medžiai;
- namą administruoja komunalinių paslaugų įmonė;
- automobilį galima parkuoti vidiniame namo kieme arba aplinkinėse gatvėse su savivaldybės leidimu.

BUTO PRIVALUMAI:
- antras aukštas;
- įėjimas į butą per atskirą laiptinės balkoną;
- atliktas pilnas kapitalinis buto remontas;
- visos buto sienos, lubos ir grindys apšiltintos, todėl butas yra itin šiltas;
- aukštos lubos, dideli langai, todėl daug natūralios šviesos;
- langai į šiaurės ir pietryčių pusę;
- įrengtas oro rekuperatorius (entalpinis);
- įrengtas papildomas grindinis šildymas visame bute, labai patogu, kai dar nėra įjungtas centralizuotas miesto šildymas;
- paliekami visi bute esantys baldai, buitinė technika, interjero detalės.

ĮRENGIMAS:
- bute yra atskiras miegamasis kambarys, virtuvė su svetaine, erdvus vonios kambarys, koridorius;
- protingai suplanuotas miegamasis, kuriame įrengta itin talpi spinta per visą sieną;
- puikiai įrengta virtuvė, paliekamas virtuvės baldų komplektas su visa buitine technika (įmontuojamas šaldytuvas, el. kaitlentė, el. orkaitė, indaplovė, gartraukis);
- atidengtas istorinis raudonų plytų kaminas;
- sumontuotos kokybiškos, medžio masyvo vidaus durys su stilingomis rankenomis;
- skoningai įrengtas erdvus vonios kambarys (vonia, didelės ir talpios spintelės, kriauklė, skalbimo/džiovinimo mašina, unitazas – Villeroy&Bosch santechnika);
- koridoriuje sumontuota talpi sieninė spinta nuo lubų iki grindų;
- sumontuotos kokybiškos vinilinės grindys;
- visiškai nauja elektros, silpnų srovių instaliacija, šildymo, vėdinimo sistema;
- visame bute paliekami visi šviestuvai, žaliuzės, romanetės, užuolaidos, kilimai.

PATALPŲ DYDŽIAI:
- koridorius – 4.22 kv.m;
- svetainė su virtuve – 21.56 kv.m;
- miegamasis kambarys – 13.48 kv.m;
- vonios kambarys – 3.34 kv.m;
- rūsys – 2.00 kv.m.

APLINKA:
- Šiaulių g. 5, Senamiestis, Vilniaus m.;
- vos už kelių žingsnių Rūdininkų skveras, Vokiečių g., Vilniaus Rotušė;
- aplinkui gausu restoranų, jaukių kavinukių, stilingų parduotuvių ir lankytinų objektų;
- geras susisiekimas su kitais miesto rajonais tiek viešuoju transportu, tiek nuosavu automobiliu.

Kviečiu apžiūrėti gyvai – nuotraukos neperduoda tikrojo erdvės pojūčio ir jaukumo.

Skambinkite ir susitarkime dėl apžiūros.

***Daugiau nei 10 metų patirties www.zaliauskai.lt***

*Profesionalios tarpininkavimo paslaugos parduodant, nuomojant, perkant nekilnojamąjį turtą.
*Efektyvios marketingo priemonės.
*Sandorio dokumentų analizė, tvarkymas, paruošimas.
*Netvarkingų NT dokumentų paruošimas sandoriui.
*Nemokamas konsultavimas juridiniais, mokestiniais klausimais.