12 arų sklype parduodamas 4 kambarių naujos

12 arų sklype parduodamas 4 kambarių naujos statybos gyvenamasis namas. Patogus išplanavimas, 3 miegamieji kambariai, 2 san. mazgai, techninė patalpa, terasa, šalia namo stoginė 2 automobiliams. Statinys suprojektuotas taip, kad galima būtų idealiai išnaudoti pailgo sklypo privalumus - pakankamas atstumas nuo gatvės, patogus privažiavimas ir transporto priemonių parkavimas, erdvus vidinis kiemas. Medinės konstrukcijos privalumai - puikios akustinės, šiluminės savybės, greita statyba.

Namo plotas: nuo 122,21 m² naudingo ploto be stoginės. Išplanavimas:
• Svetainė / virtuvė 37,33m²
• Miegamasis 10,87m²
• Miegamasis 10,99m²
• Miegamasis 10,99m²
• Vonios kambarys 5,06m²
• Vonios kambarys 4,56m²
• Drabužinė 5,55m²
• Koridorius 6,65m²
• Tambūras 4,31m²
• Pagalbinė patalpa 7,05m²
• Sandėliukas 6,91m²
• Sandėliukas 11,94m²
• Terasa 21,53m²
• Terasa 14,64m²

• Stoginė 34,54m²

• Sklypo plotas: 12 a
• Energetinė klasė: A++
• Baigtumo procentas: ~80 %

Projektas yra statybų leidimo tvarkymo stadijoje, tad įsigijus dabar, galima būtų koreguoti fasado apdailą, vidaus išplanavimą pagal kliento poreikius.

APMOKĖJIMO SĄLYGOS:
30% sudarius sandorį, 70% užbaigus statybos darbus.

Už pardavimo kainą atliekami darbai iki ~80 % namo baigtumo. Yra galimybė įsigyti pilnai įrengtą namą (sąmata derinama individualiai).

ĮRENGIMAS, APDAILA
• Pamatai: gręžtiniai, Finnfoam klojiniai
• Sienų konstrukcija: Medinio karkaso
• Išorinių sienų apdaila: fibrocementinė plokštė bei dažyta skandinaviška dailylentė.
• Stogo danga: Ruukki Classic D 50 Plus (įrengti sniego barjerai, paruošti laikikliai ir įvadas saulės modulių montavimui)
• Atskirų pastato dalių apšiltinimas atitinka A++ klasės reikalavimus
• Langai ir išorės durys: mediniai, kaustyti aliuminiu (išorėje)
• Grindys: išbetonuotos, išvedžiotas grindinis šildymas, vandentiekis bei kanalizacija
• Lubos: gipso plokštė
• Sienos: gipso plokštė
• Išvedžioti laidai apsaugos bei priešgaisrinei signalizacijoms sistemoms, vaizdo stebėjimo kameroms, fasado apšvietimui
• Sumontuota rekuperacinio vėdinimo, kondicionavimo sistema
• Sumontuotas ir pajungtas šilumos siurblys oras–vanduo

KOMUNIKACIJOS
• Šildymas: oras-vanduo
• Elektra: 14 kW įvadas
• Vandentiekis: centralizuotas
• Nuotekos: centralizuotos


Vizualizacijose pateiktas galimas įrengimo pavyzdys.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško, ekonomiško ir patogaus būsto šalia miesto, bet ramioje, žalioje aplinkoje.

Statybos darbų pradžia numatoma iš karto gavus statybų leidimą (preliminariai 2026m gegužės mėn.). Statybų trukmė 3-4 mėnesiai.

Numatomas 80 proc. baigtumas - 2026m trečias ketvirtis
Projektą vystys ir įgyvendins – įmonė UAB House Concept. Daugiau informacijos teiraukitės telefonu.