? Stop Stop Stop ?

? STOP… STOP… STOP… ?
? IŠSKIRTINIO GROŽIO SODYBA GAMTOS PRIEGLOBSTYJE – RETA PROGA! ?

Ar ieškote vietos, kur susilieja ramybė, gamta ir pelningo verslo galimybės?
Tai ne tik nekilnojamasis turtas – tai gyvenimo būdas, kupinas paukščių čiulbėjimo, vandens ramybės ir jaukumo, kurį reikia patirti gyvai.

✨ APIE SODYBĄ

Ši unikali sodyba sukurta tiems, kurie vertina:
✔️ Gamtos harmoniją ir privatumą
✔️ Autentišką aplinką
✔️ Kokybišką poilsį
✔️ Galimybę vystyti veikiantį verslą

? Teritorijoje rasite:
• 2 įžuvintus tvenkinius
• Išskirtines skulptūras (staugiantis vilkas, ragana ir kt.)
• Brandžią aplinką, kuri kuria ypatingą atmosferą
• Privatumo jausmą ir ramybę

? VEIKIANTIS VERSLAS – PARUOŠTAS TĘSTI

? Pokylių salė su miegamosiomis erdvėmis
? Pirtis su atskirais miegamaisiais
? Atskiri privažiavimai – galima vienu metu aptarnauti skirtingus klientus

? Puikiai tinka:
• Šventėms
• Poilsiui
• Nuomos veiklai
• Kaimo turizmo verslui

? VIETA

Klaipėdos r., Jurgių k.,

? Ramybės oazė su patogiu susisiekimu

? PAGRINDINIAI DUOMENYS

? Pagrindinis sklypas:
• 1,2298 ha
• Mažaaukščių gyvenamųjų namų statybos paskirtis
• Atlikti kadastriniai matavimai

? Gyvenamasis namas:
• 1,5 aukšto rąstinis, apmūrytas
• Statyba – 1908 m., rekonstrukcija – 1993 m.
• Plotas – 147,18 kv. m
• 5 kambariai

⚙️ KOMUNIKACIJOS IR SPRENDIMAI

✔️ 2 elektros įvadai (21 kW ir 18 kW, trifazė)
✔️ 2 vandens gręžiniai
✔️ Vietinė kanalizacija
✔️ Šildymas: oras–vanduo ir oras–oras
✔️ Saulės elektrinė – 10 kW

? PAPILDOMAS SKLYPAS

• 4,2784 ha
• Žemės ūkio paskirtis
• Ribojasi su mišku
• Atlikti kadastriniai matavimai

? Puiki galimybė plėtrai, investicijai ar papildomai veiklai

? KODĖL TAI IŠSKIRTINIS PASIRINKIMAS?

✔️ Retas objektas rinkoje
✔️ Pilnai paruoštas verslui
✔️ Galimybė gyventi ir uždirbti vienoje vietoje
✔️ Unikali, nepakartojama atmosfera

? Tai daugiau nei sodyba – tai Jūsų naujo gyvenimo pradžia arba sėkmingo verslo istorija.

? Daugiau informacijos:
Tel. +370 673 99 267
El. paštas: [email protected]

✨ Tokie objektai ilgai nelaukia – susisiekite jau šiandien.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis