Stock Office (Prekybinių Sandėlių) Projektas:

STOCK OFFICE (PREKYBINIŲ SANDĖLIŲ) PROJEKTAS: PARDUODAMAS SKLYPAS SU PROJEKTU IR GALIOJANČIU STATYBOS LEIDIMU

Strategiškai patrauklioje vietoje, Biruliškių g. pirmoje eilėje, prie intensyvaus automobilių srauto, parduodamas 32,82 a žemės sklypas su parengtu projektu ir galiojančiu statybos leidimu. Objektas puikiai matomas nuo gatvės, o statybos darbus galima pradėti nedelsiant.

Žemės sklypo informacija

* Paskirtis – kita
* Naudojimo būdas – komercinės paskirties objektų teritorijos
* Adresas – Krienų tak. 5

Komunikacijos

Prie sklypo įrengtos visos pagrindinės miesto komunikacijos: elektra, vandentiekis, nuotekų tinklai.

Projektas

Suprojektuotas modernus vieno aukšto „Stock Office“ tipo prekybos ir sandėliavimo paskirties pastatas su antresole bei administracinėmis patalpomis. Pastato laikančiosios konstrukcijos numatytos iš gelžbetonio ir metalo, o fasadas – iš daugiasluoksnių („sandwich“) plokščių, pastato aukštis – 8 m.

Bendras suprojektuoto pastato plotas – 1631 m²:

* I aukštas – 1547 m²
* Antresolė – 84 m²

Šiuo metu projekte numatytos 5 atskiros prekybos ir sandėliavimo paskirties patalpos su pakeliamais vartais. Esant poreikiui, patalpų išplanavimą galima koreguoti – patalpas skaidyti į mažesnius vienetus arba apjungti į didesnes erdves pagal būsimo naudotojo poreikius.

Papildomai įrengus antresoles, pastato plotą galima padidinti dar apie 650 m², todėl bendras pastato plotas galėtų siekti apie 2 280 m².
Antresolių išdėstymas ir plotas gali būti koreguojami pagal poreikį.
Sklypo kaina, perskaičiuota į projektinį pastato plotą (įskaitant papildomai įrengiamas antresoles), sudarytų 298 Eur/m².

Investicinis pasiūlymas

Galime pastatyti iki 2 280 m² bendro ploto „Stock Office“ tipo prekybos pastatą su antresolėmis.

Bendras vystomas plotas – 2 280 m²
Pastatyto objekto kaina – 1 550 Eur/m²
Preliminarus statybos terminas – 12 mėn.
Bendra projekto vertė po statybos – 3 534 000 Eur + PVM

Vieta

Puikus susisiekimas ir patogus išvažiavimas į pagrindinius magistralinius kelius. Vos už kelių šimtų metrų esantis Ateities plentas užtikrina greitą ir patogų susisiekimą su svarbiausiomis Kauno miesto gatvėmis bei magistraliniais keliais.

Papildomą vietos patrauklumą didina ne tik gretimame sklype esantis ir sėkmingai eksploatuojamas prekybos paskirties pastatas, bet ir aplink susiformavusi komercinė zona, kurioje veikia įvairios verslo įmonės, prekybos, sandėliavimo ir logistikos objektai. Tai rodo teritorijos ekonominį aktyvumą, gerą infrastruktūrinį išvystymą bei palankias sąlygas komercinei veiklai vykdyti.

Kaina

Sklypo su parengtu projektu ir galiojančiu statybos leidimu kaina – 679 500 Eur + PVM.

Kontaktai

Dėl detalesnės informacijos, projekto dokumentacijos ar apžiūros laiko kreipkitės telefonu.