Paukščių takas – modernus A+ klasės kotedžas

Paukščių takas – modernus A+ klasės kotedžas prie pat Dainų parko

Šis būstas laukia savo pačių pirmųjų gyventojų – kotedže dar niekas negyveno, todėl kiekviena detalė čia kvepia naujumu ir yra nepaliesta. Jums nereikės rūpintis jokiais įsikūrimo rūpesčiais, nes namai jau pilnai paruošti gyvenimui: nuo baldų iki virtuvės reikmenų bei šviežios patalynės. Viskas, ko reikia, tai tiesiog atsivežti asmeninius daiktus ir pradėti mėgautis kokybišku gyvenimu naujuose namuose iškart.

Šis naujos statybos A+ klasės kotedžas įsikūręs Paukščių take, toliau nuo Tilžės gatvės šurmulio, tiesiai prie pat vaizdingo Dainų parko. Čia rasite viską, ko reikia jūsu patogiam, moderniam ir saugiam gyvenimui. Kotedžas parduodamas pilnai įrengtas, su visais baldais bei aukščiausios kokybės buitine technika.

IŠSKIRTINIS KOMFORTAS IR TECHNOLOGIJOS:
Namas suplanuotas galvojant apie maksimalų gyventojų patogumą, todėl čia sumontuota daugybė papildomų sprendimų:
- Klimato kontrolė: Svetainėje ir antrojo aukšto koridoriuje sumontuoti du modernūs oras-oras kondicionieriai, užtikrinantys vėsą vasarą ir papildomą šilumą žiemą.
- Svetainės erdvėje modernumo suteikia elektra valdomos užuolaidos.
- Sumontuotos kietmedžio vidaus durys (uosis);
- Kiemedžio laiptų pakopos (uosis);
- Įdiegta centrinio vakuuminio siurblio sistema, o virtuvės zonoje papildomai įrengtas specialus išsiurbimo taškas greitam tvarkymuisi. Sumontuoti vandens minkštinimo filtrai saugo buitinę techniką ir užtikrina kokybišką vandenį.
- Sumontuota rekuperacinė sistema.
- Vienas didžiausių privalumų – uždara aliuminio konstrukcijų terasa (13.29 kv. m) su stumdomų stiklų sistema, leidžianti mėgautis poilsiu bet kokiu oru.
- Iš kiemo įrengti privatūs varteliai, vedantys tiesiai į Dainų centrinį parką, tad gamta – vos už žingsnio.

PRIVATUS KIEMAS IR GAMTOS KAIMINYSTĖ:
- Kotedžas kampiniame sklype, kuris suteikia daugiau privatumo.
- Teritorija apsodinta dekoratyvinėmis tujomis, aptverta segmentine tvora su elektriniais kiemo vartais.
- Jūsų saugumui įrengta moderni vaizdo stebėjimo sistema.

GALIMOS DERYBOS, LAUKIAME JŪSŲ KAINOS PASIŪLYMO.

BENDRA INFORMACIJA:
- Pardavimo kaina: 370 000 eurų;
- Adresas: Paukščių takas 6, Šiauliai;
- Plotas: Bendras plotas – 105.9 kv. m (+ terasa 13.29 kv. m);
- Sklypas: 2.5 arai, kampinis;
- Statybos metai: 2022 m. (mūrinis, A+ klasė);
- Parkavimas: Privati vieta automobiliui uždarame kieme.

ĮRENGIMAS IR KOMUNIKACIJOS:
- Pamatai monolitiniai, apšiltinti putų polistirolu (20 cm iš išorės, 10 cm iš vidaus);
- Sienos 25 cm ARKO blokeliai, apšiltinti 25 cm putų polistirolu, dekoratyvinis tinkas;
- Mūrinės vidinių patalpų sienos.
- Stogas šlaitinis, bituminė danga, apšiltintas 40 cm akmens vata;
- Plastikiniai, 3 stiklų, 6 kamerų langai;
- Grindinis šildymas (išvedžiota visame name), vinilinė grindų danga;
- Saugumas: Signalizacija, priešgaisriniai davikliai, vaizdo stebėjimo kameros;
- Izoliacija: 5 cm garso izoliacija nuo kaimynų.
- Lietaus vandens nuvedimas: lietvamzdžiais, nuvesta į drenažinį surinkimo šulinį;
- Kiemo apdaila: išklotos trinkelės, aptverta teritorija, asfaltuotas privažiavimas, lauko šviestuvai;
- Automatiniai kiemo vartai;

IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS AUKŠTAS:
- Tambūras (2.17 m²);
- Rūbinė (4.37 m²);
- Katilinė/pagalbinė patalpa (5.11 m²);
- WC (1.54 m²);
- Erdvi svetainė sujungta su virtuve (40.37 m²), iš kurios patenkama į įstiklintą terasą.

ANTRAS AUKŠTAS:
- Koridorius su kondicionieriumi (4.98 m²);
- Du miegamieji (12.78 m² ir 9.50 m²) bei darbo kambarys (9.94 m²);
- Drabužinė (6.13 m²) ir modernus vonios kambarys su elektrine pirties zona (9.01 m²).
LOKACIJA: Puiki infrastruktūra: šalia mokymo įstaigos, prekybos centrai, Šiaulių arena ir BMX trasa sporto entuziastams. Miesto centras pasiekiamas vos per 5 minutes.

VIRTUALUS TURAS: https://renovus.lt/3dturai/pauksciu/index.htm

Nepraleiskite progos įsigyti namus, kuriuose apgalvota kiekviena detalė. Kviečiame apžiūrai!

„ALLin1“ – visapusiški NT sprendimai Jums:

• Brokerio konsultacijos: Nemokama pagalba visais NT klausimais.
• Visas procesas: Padedame sklandžiai pirkti, parduoti ar išsinuomoti būstą.
• Dokumentacija: Ruošiame dokumentus nuo „A iki Z“, užtikrindami saugų sandorį.
• Techninis palaikymas: Organizuojame turto vertinimą, kadastrinius matavimus bei energinio naudingumo sertifikavimą.

Daugiau objektų: www.renovus.lt/

Užkulisiai ir naujienos: Instagram: @arunasjonaitis_

Jūsų NT partneris – Arūnas Jonaitis

RENOVUS Nekilnojamasis turtas
Kontaktinis telefonas: +370 600 51100
El. paštas: [email protected]
www.renovus.lt


Vanduo: miesto vandentiekis