Parduodamas tvarkingas 11,24 aro sklypas su

Parduodamas tvarkingas 11,24 aro sklypas su esamu mūriniu pastatu, parengtu rekonstrukcijos projektu bei gautu statybos leidimu Topolių g. 7, Staniūnų k., Panevėžio r.

Projektas numato pastato paskirties keitimą į vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų paskirties grupę.
Pastate įvestos visos miesto komunikacijos: elektra, naujai paklotas plastikinis vandentiekio įvadas su nusidrenuojančia atjungimo sklende, įrengtos buitinės bei lietaus nuotekos.

Išskirtinio grožio sklypas ramioje ir žalumos apsuptoje vietoje – iš jo atsiveria nuostabūs vaizdai į Staniūnų parką, brandžius medžius ir natūralios gamtos peizažą, kuriantį ypatingą privatumo bei harmonijos jausmą.

Privalumai:

• Gautas statybos leidimas
• Patvirtintas rekonstrukcijos projektas
• Įvestos visos miesto komunikacijos
• Asfaltuotas privažiavimas
• Esamas tvarkingas mūrinis pastatas
• Sutvarkyta ir aptverta teritorija
• Didelis trinkelėmis grįstas kiemas
• Garažas ir stoginė automobiliams
• Rami ir tvarkinga kaimynystė
• Patogus susisiekimas su Panevėžio miestu

Bendra informacija:

• Sklypo plotas – 11,24 aro (1124 kv. m)
• Statinio kategorija – neypatingas statinys
• Statybos rūšis – rekonstravimas
• Sklypo užstatymo intensyvumas – 14,18 %
• Sklypo užstatymo tankumas – 10,17 %
• Sklypo apželdinimas – 53 %

Pagal projektą:

• Vienbutis gyvenamasis namas
• Bendras plotas – 159,41 kv. m
• Gyvenamasis plotas – 94,58 kv. m
• Naudingasis plotas – 140,25 kv. m
• Vieno aukšto pastatas
• Energinio naudingumo klasė – A
• Pastato aukštis – 8 m


Tai puikus pasirinkimas ieškantiems objekto, kuriame jau atlikti svarbiausi projektavimo ir derinimo darbai – galima iš karto planuoti rekonstrukciją bei gyvenamojo namo įrengimą.

Dėl detalesnės informacijos ar apžiūros kreipkitės telefonu +37065831303

-- Objekto nr. Ober-Haus tinklapyje www.ober-haus.lt/OH505966

Profesionali pagalba parduodant, nuomojant ir įsigyjant nekilnojamąjį turtą:
- Sandoriui reikalingų dokumentų analizė prieš pardavimą;
- Preliminariųjų, rezervavimo sutarčių, priėmimo-perdavimo aktų ir kitų sutarties priedų bei dokumentų parengimas apsaugant jūsų interesus;
- Efektyvi ir itin platų pirkėjų ratą apimanti rinkodara ir marketingo priemonės, pirkėjų srauto monitoringas;
- Jūsų interesų atstovavimas derybose, sutarčių derinime;
- Konsultavimas mokestiniais, juridiniais klausimais.