Parduodamas Sodo Namas Su 10,05 A Sklypu Prie

PARDUODAMAS SODO NAMAS SU 10,05 A SKLYPU PRIE TVENKINIO – VASAROS G. 13, GERVĖNUPYJE

Gervėnupyje parduodamas 10,05 aro sklypas su registruotu sodo namu, brandžiais vaismedžiais ir tiesioginiu priėjimu prie tvenkinio.

Objektas tinkamiausias ieškantiems erdvės vasaros poilsiui, sodininkystei ar norintiems esamą namą atnaujinti pagal savo poreikius. Namas remontuotinas ir šiuo metu nėra tinkamas gyventi.
---------------------------------------
PRIVALUMAI
✅ Sklypas ribojasi su tvenkiniu – iš sklypo yra tiesioginis priėjimas prie vandens.
✅ Erdvi 10,05 aro teritorija poilsiui, sodui ir daržui.
✅ Sklype auga brandūs medžiai ir vaismedžiai, suteikiantys žalumos bei privatumo.
✅ Registruotas 45,10 m² sodo namas.
✅ Registruotas 10 m² ūkinis pastatas, tinkamas naudoti kaip sandėliukas.
✅ Įvesta elektra.
✅ Tiekiamas sezoninis sodų vanduo laistymui.
✅ Automobilį galima statyti sklypo teritorijoje.
✅ Nėra nuolatinių komunalinių mokesčių – mokama tik už atliekų tvarkymą.
✅ Rami sodų aplinka, netoliese tvenkinys ir miškų masyvai.
---------------------------------------
BENDRA INFORMACIJA
✅ Adresas: Vasaros g. 13, Gervėnupio k., Samylų sen., Kauno r.
✅ Sklypo plotas: 10,05 a.
---------------------------------------
SODO NAMAS
✅ Bendras plotas: 45,10 m².
✅ Kambarių skaičius: 2.
✅ Aukštų skaičius: 1.
✅ Statybos metai: 1971 m.
✅ Konstrukcija: medinis namas su karkasu.
✅ Šildymas: krosnis.
✅ Būklė: reikalingas remontas.
✅ Šiuo metu namas nėra tinkamas gyventi.
✅ Sklype taip pat registruotas 10 m² ūkinis pastatas ir lauko tualetas.
---------------------------------------
KOMUNIKACIJOS
✅ Elektra – įvesta.
✅ Vandentiekio nėra.
✅ Sezono metu tiekiamas sodų vanduo laistymui.
✅ Nuotekų sistemos nėra.
✅ Šildymas – krosnimi.
---------------------------------------
VIETA IR SUSISIEKIMAS

Gervėnupį su Kaunu jungia priemiestinis M-149 maršrutas Kaunas–Rokeliai–Gervėnupis. Gervėnupio teritorijoje maršrutas stoja stotelėse „Gervėnupis“, „Beržynėlio g.“ ir „Briedžių Takas“.

Artimiausioje aplinkoje veikia Šlienavos pagrindinė mokykla, kurioje vykdomas ir ikimokyklinis ugdymas, bei Girionių darželis.

Tai ne paruoštas gyventi namas, o vieta žmogui, kuris mato galimybę susikurti savo poilsio erdvę prie vandens.

Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!