Parduodamas Modernus A++ Klasės Namas

PARDUODAMAS MODERNUS A++ KLASĖS NAMAS UŽUTRAKIO G. 12, VILNIUJE

~140 m², 5 kambariai, 85 % baigtumas, miesto komunikacijos, A++ klasė, 295 000 €

Naujai besiformuojančiame gyvenamųjų namų kvartale parduodamas modernios architektūros A++ energetinės klasės namas, sublokuotas su kaimyniniu namu per automobilių stogines.

Namas jau yra baigiamojoje statybų stadijoje – faktinis baigtumas apie 85 %, iki numatytos dalinės apdailos užbaigimo likę ištinkuoti vidaus sienas. Kadastro byloje faktinis baigtumas dar nėra atnaujintas.

Funkcionalus dviejų aukštų išplanavimas pritaikytas šeimai: erdvi svetainės, virtuvės ir valgomojo zona, atskiras darbo kambarys, trys miegamieji, du vonios kambariai ir drabužinė.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Kaina – 295 000 €
Plotas – 139,91 m²
Kambarių skaičius – 5
Aukštų skaičius – 2
Energetinė klasė – A++
Pastato tipas – mūrinis
Paskirtis – gyvenamoji
Baigtumas – faktiškai apie 85 %
Būklė – baigiama dalinė apdaila
Parkavimas – automobilio vieta po stogine ir kieme

IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas:

Tambūras – 6,82 m²
Svetainė / bendras kambarys – 29,37 m²
Virtuvė – 11,10 m²
Valgomasis – 9,34 m²
Darbo kambarys – 12,18 m²
Katilinė – 3,82 m²
San. mazgas – 2,61 m²
Holas – 2,03 m²

Antras aukštas:

Miegamasis – 14,00 m²
Miegamasis – 13,28 m²
Miegamasis – 14,31 m²
Vonios kambarys – 4,32 m²
Vonios kambarys – 7,24 m²
Drabužinė – 5,04 m²
Holas – 3,09 m²

KONSTRUKCIJA IR DALINĖ APDAILA

Namas statomas naudojant kokybiškas, A++ energetinei klasei pritaikytas medžiagas ir sprendimus.

Pamatai – gręžtiniai poliai, apšiltinti polistireniniu putplasčiu.
Išorinės sienos – 25 cm silikatiniai blokeliai.
Vidinės sienos – 12 cm blokeliai.
Stogas – apšiltintas 25 cm vata ir 10 cm PIR plokštėmis.
Mediniai MEGRAME langai, atitinkantys A++ klasės reikalavimus.
Langai iš išorės pilkos, iš vidaus – šviesaus ąžuolo spalvos.
Stogo kraštai ir palangės – antracito spalvos skarda.
Lauko durys – pastelinės pilkos spalvos su stiklu, atitinkančios A++ klasės reikalavimus.
Fasadas – ventiliuojamas, naudojant ilgaamžes apdailos medžiagas.

INŽINERINĖS SISTEMOS

Įrengtas grindinis šildymas ir išbetonuotos grindys.
Išvedžioti rekuperacijos sistemos vamzdynai.
Miesto vandentiekis ir miesto nuotekos.
Elektros įvadas – 11 kW.

Rekuperatoriaus įrenginys ir oras–vanduo šilumos siurblys į pardavimo kainą neįskaičiuoti.

GALIMYBĖ ĮSIRENGTI PAGAL SAVO POREIKIUS

Namas parduodamas su daline apdaila, todėl būsimas savininkas gali interjerą įsirengti pagal savo poreikius, skonį ir planuojamą biudžetą.

Esant poreikiui, galime pasiūlyti ir pilno įrengimo paslaugą iki 100 % – nuo sienų apdailos, grindų, plytelių, vidaus durų ir santechnikos iki apšvietimo bei kitų interjero sprendimų.

Taip pat pagal atskirą susitarimą gali būti atliekami papildomi gerbūvio darbai.

VIETA

Projektas vystomas naujų gyvenamųjų namų kvartale Užutrakio g. 12, Vilniuje.

Namai statomi toliau nuo pagrindinės gatvės, todėl aplinka ramesnė ir mažiau pravažiuojančio transporto. Aplinkui formuojasi modernių individualių namų kvartalas.

Netoliese yra parduotuvės, mokyklos, darželiai, viešojo transporto stotelės ir kita kasdieniam gyvenimui reikalinga infrastruktūra.

Kviečiame atvykti į apžiūrą ir įvertinti namą bei jo aplinką gyvai.

DAUGIAU INFORMACIJOS:
+37069021255

Vanduo: miesto vandentiekis