Parduodamas Ekonomiškas Ir Kokybiškai

PARDUODAMAS EKONOMIŠKAS IR KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS 150,62 KV. M NAMAS SU GARAŽU PAVILNYJE

Adresas: Kuodiškių g. 17, Pavilnys, Vilnius
Kaina: 429 990 Eur

Parduodamas ekonomiškas, modernus ir kokybiškai įrengtas 150,62 kv. m dviejų aukštų mūrinis namas su garažu viename žaliausių Vilniaus rajonų – Pavilnyje.

Nors oficiali namo energinio naudingumo klasė yra B, namas pasižymi labai geru faktiniu ekonomiškumu. Po įsigijimo iš statytojo namas buvo papildomai apšiltintas, pagerintas šilumos išlaikymas, o garažo zona atskirta nuo gyvenamųjų patalpų „termoso“ principu. Statytojo buvo sumontuoti kokybiški REHAU A++ langai, pasižymintys aukštu šiluminiu efektyvumu.

Gyvenamosiose patalpose net šalčiausiu metų laiku buvo nuolat palaikoma apie 24 °C temperatūra, garaže – apie 15 °C. Nepaisant aukštesnės nei įprasta vidaus temperatūros, faktinės metinės dujų išlaidos šildymui ir karšto vandens ruošimui siekia iki maždaug 1 200 Eur per metus.

Namas parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl naujiesiems šeimininkams tereikės atsivežti asmeninius daiktus ir galima gyventi iš karto.

Namas pastatytas 2017 m., gyvenamas nuo 2018 m., o 100 % namo baigtumas įregistruotas 2026 m. Turtas yra teisiškai sutvarkytas ir paruoštas pardavimui.

BENDRA INFORMACIJA

• Adresas – Kuodiškių g. 17, Pavilnys, Vilnius
• Namo plotas – 150,62 kv. m
• Sklypo plotas – 4,29 a
• Kambarių skaičius – 5
• Aukštų skaičius – 2
• Pastato tipas – mūrinis
• Statybos metai – 2017 m.
• Namas gyvenamas nuo 2018 m.
• 100 % baigtumas įregistruotas 2026 m.
• Energinio naudingumo klasė – B
• Šildymas – dujinis
• Vanduo – artezinis gręžinys / vietinis vandentiekis
• Kanalizacija – vietinė
• Garažas – 22,31 kv. m
• Namas parduodamas su baldais ir buitine technika

IŠPLANAVIMAS

Pirmas aukštas:

• Svetainė – 32,14 kv. m, su išėjimu į dengtą terasą
• Virtuvė – 10,83 kv. m
• Darbo kambarys – 8,33 kv. m
• Sanitarinis mazgas – 3,62 kv. m
• Garažas – 22,31 kv. m
• Katilinė / techninė patalpa – 7,38 kv. m

Antras aukštas:

• Tėvų miegamasis – 16,78 kv. m, su privačiu vonios kambariu
• Vaikų kambarys – 13,63 kv. m
• Vaikų kambarys – 11,61 kv. m
• Vonios kambarys – 5,48 kv. m

NAMO PRIVALUMAI

✔ Parduodamas su visais baldais ir buitine technika
✔ Kokybiški REHAU a++ klasės langai, pasižymintys aukštu šiluminiu efektyvumu
✔ Papildomai pagerintas namo šilumos efektyvumas
✔ Garažas atskirtas nuo gyvenamųjų patalpų „termoso“ principu
✔ Mažos faktinės šildymo ir karšto vandens sąnaudos
✔ Grindinis šildymas
✔ Dujinis šildymas
✔ Rekuperacinė vėdinimo sistema
✔ Signalizacija
✔ Šviesolaidinis internetas
✔ Nuosavas gręžinys su vandens filtravimo sistema
✔ Vietinė kanalizacija
✔ Automatiniai garažo vartai
✔ Automatiniai kiemo vartai
✔ Dengta terasa
✔ Sutvarkytas ir aptvertas kiemas
✔ Funkcionalus šeimos poreikiams pritaikytas išplanavimas
✔ Galima įsikelti iš karto – papildomų investicijų nereikia

VIETA

Pavilnys – ramus, žalias ir sparčiai besivystantis Vilniaus rajonas, vertinamas dėl gamtos, privatumo ir patogaus susisiekimo su miestu.

Netoliese yra viešojo transporto stotelė, parduotuvė „Rimi“, darželiai, mokyklos ir kitos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos. Vos už kelių šimtų metrų statoma nauja Signatarų progimnazija, todėl vieta itin patogi šeimai su vaikais.

Patogus susisiekimas su Vilniaus miesto centru leidžia gyventi ramioje, žalioje aplinkoje, tačiau išlikti netoli pagrindinių miesto vietų.

Šis namas – puikus pasirinkimas šeimai, ieškančiai kokybiškai įrengto, ekonomiško ir jaukaus būsto ramioje Vilniaus vietoje. Funkcionalus išplanavimas, kokybiškos medžiagos, sutvarkyta aplinka ir pardavimas su visais baldais bei buitine technika leidžia įsikelti be papildomų rūpesčių.

Dėl išsamesnės informacijos ar apžiūros kviečiame susisiekti.

NT brokerių paslaugos nedomina. Prašome nesikreipti.

Vanduo: artezinis, vietinis vandentiekis