Parduodamas Išskirtinis Lofto Tipo Butas Su

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS LOFTO TIPO BUTAS SU GARAŽU IR ŽEMĖS DALIMI KAUNO CENTRE

Parduodamas stilingai ir kokybiškai įrengtas 47 m² lofto tipo 3 kambarių butas istoriniame 1927 metų mūriniame name, prestižinėje Baritonų gatvėje, Kauno centre.
Butas įrengtas buvusioje palėpėje, todėl pasižymi savitu charakteriu, jaukia atmosfera ir gausybe natūralios dienos šviesos. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems išskirtinių namų miesto centre arba patikimos investicijos.
Butas parduodamas su visais baldais ir buitine technika, todėl naujieji šeimininkai galės įsikelti be papildomų investicijų.
Vos kelių minučių atstumu – Ramybės parkas, Laisvės alėja, „Akropolis“, autobusų ir geležinkelio stotys, universitetai, mokyklos, darželiai, parduotuvės, restoranai bei visos miesto centro teikiamos galimybės.

BUTO PRIVALUMAI
• Istorinis, 1927 m. statybos mūrinis namas.
• Moderniai ir skoningai įrengtas lofto tipo interjeras.
• Daug natūralios dienos šviesos.
• Parduodamas su visais baldais ir buitine technika.
• Naujas boileris.
• Nauja ekonomiška oras–oras šildymo ir vėsinimo sistema.
• Butas sienos papildomai apšiltintos iš palėpės putplasčiu, o buto lubos apšiltintos akmens vata – tai užtikrina mažesnes šildymo sąnaudas ir komfortą visais metų laikais.
• Virtuvėje integruota buitinė technika: indukcinė kaitlentė, orkaitė, gartraukis, šaldytuvas ir skalbimo mašina.
• Vonios kambaryje – dušas, WC ir šildomos grindys.
• Tvarkinga ir rami kaimynystė.
• Uždaras vidinis kiemas su privačiu parkavimu.
• Kartu su butu parduodamas privatus apie 15–20 m² garažas ir žemės dalis – itin reta ir vertinga galimybė Kauno centre.

PAPILDOMA INFORMACIJA
Šią vasarą planuojama namo stogo renovacija. Visas su šiais darbais susijusias išlaidas padengs dabartiniai savininkai, todėl naujajam pirkėjui papildomų investicijų dėl stogo atnaujinimo nereikės.
BENDRA INFORMACIJA
• Adresas – Baritonų g., Kaunas.
• Bendras plotas – 47,1 m².
• Kambarių skaičius – 3.
• Aukštas – 4.
• Pastato tipas – mūrinis.
• Statybos metai – 1927.
• Šildymas – autonominis elektrinis bei oras–oras šilumos siurblys.
• Plastikiniai langai.
Tai puikus pasirinkimas ieškantiems jaukių, ekonomiškų ir išskirtinių namų Kauno centre. Istorinis pastatas, kokybiškas įrengimas, garažas, žemės dalis, planuojamas naujas stogas bei strategiškai patogi vieta suteikia šiam turtui išskirtinę vertę.

Svarbu: Buto pirkimo–pardavimo sandoris gali būti sudaromas ne anksčiau kaip nuo 2027 m. vasario 23 d.

NT brokerių paslaugos nedomina. Maloniai prašome netrukdyti.