Parduodamas išskirtinis 13,45 arų sklypas

Parduodamas išskirtinis 13,45 arų sklypas strateginėje Molėtų pl. / Vanaginės vietoje – šalia PC „UNA“! PAGRINDINĖ INFORMACIJA:Adresas: Vilniaus r. sav., Vanaginės k., Daujoto g. 7 Plotas: 13.45 arai.Kaina: 220 000 € Teisinis statusas šiai dienai: Vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos (namų valda). Dokumentai: Tvarkingi, atlikti tikslūs kadastriniai matavimai.PAGRINDINIS PRIVALUMAS – GARANTUOTAS PRISIJUNGIMAS PRIE TINKLŲ: Oficialus leidimas(garantinis raštas): Gautas oficialus tinklų vystytojo garantinis raštas – Prekybos centro „UNA“ infrastruktūros valdytojas/vystytojas jau yra išdavęs oficialų leidimą (sutikimą) jungtis prie jų naujų, galingų inžinerinių tinklų.Išduotos techninės sąlygos: Magistralinės komunikacijos vos už 5 metrų. Miesto vandentiekis, nuotekos, galingi elektros tinklai ir dujų magistralė yra prie pat sklypo ribos.Naujam savininkui nereikės jokių ilgų derinimų ar brangaus trasų tempimo – prisijungimo sąlygos garantuotos, o techninis pajungimas bus maksimaliai pigus ir greitas. DIDŽIULIS KOMERCINIS POTENCIALAS (MIX-USE) IR ATSIPERKAMOJI VERTĖ:Lankstumas: Pagal Vilniaus rajono bendrąjį planą, ši teritorija patenka į mišraus užstatymo zoną. Sklypo paskirtį galima itin lengvai papildyti komerciniu būdu (Komercinės paskirties objektų teritorijos) supaprastinta tvarka per portalą „Planuoju Statau“, neatliekant brangaus detaliojo planavimo. Ideali vieta verslui: Sklypas puikiai tinka privačiai klinikai, specializuotam šouraumui, biurui ar paslaugų sferai su galimybe antrame aukšte įsirengti gyvenamąjį plotą („gyvenk ir dirbk“ formatas).STIPRI KAIMYNYSTĖ IR INFRASTRUKTŪRA: Kaimyninių sklypų savininkė – žinoma nekilnojamojo turto projektų valdymo grupė „Kenova“ – pilnai vystys šią teritoriją, įrengs asfaltuotą privažiavimą bei komunikacijas. Daujoto g. 9, 11, 13, 15 ir 17 namų valdos sklypuose planuojamos elitinio nekilnojamojo turto statybos. Šioje vietoje bus kuriamas modernių, aukščiausios klasės gyvenamųjų namų kvartalas, kas garantuoja spartų sklypo vertės augimą. Privatumas: Sklypo gyvenamoji dalis nuo prekybos centro yra natūraliai izoliuota ir apsaugota šlaitu, todėl užtikrina visišką privatumą bei ramybę. Sklypas parduodamas be tarpininkų. Dėl papildomos informacijos, techninių sąlygų specifikacijos ar apžiūros kreipkitės nurodytu telefonu. Su rimtais pirkėjais kaina derinama.