Parduodamas Erdvus A++ Klasės Kotedžas

PARDUODAMAS ERDVUS A++ KLASĖS KOTEDŽAS PILAITĖJE, PAPIŠKIŲ ALĖJOJE

Tai kotedžas šeimai ar žmonėms, kuriems butas jau darosi per ankštas, bet didelis namas su visa priežiūra dar nėra reikalingas. Apie 115 m² erdvės, 5 kambariai ir racionalus išplanavimas leidžia patogiai susidėlioti kasdienybę: vaikų kambarius, darbo vietą, tėvų miegamąjį, bendrą svetainės zoną ir papildomą erdvę augantiems poreikiams.

Čia vietos pakanka ne tik šiandienai, bet ir ateičiai. Tai svarbu jaunai šeimai, planuojantiems auginti vaikus, dirbantiems iš namų arba tiems, kurie tiesiog nebenori kiekvieno daikto spausti į mažą buto plotą. Nuosavas aptvertas kiemas suteikia papildomą gyvenimo erdvę lauke - vaikams, augintiniui, terasai, kepsninei, batutui ar ramiam vakarui po darbo.

Uždara teritorija kuria daugiau privatumo ir saugumo, o pati kaimynystė išlieka tvirta ir šeimyniška. Tuo pačiu nereikia atsisakyti miesto patogumų - netoliese viešasis transportas, darželis, parduotuvės ir kasdien reikalingos paslaugos. Video ir vizualizacijos padeda aiškiai pamatyti ne tik dabartinę būklę, bet ir realią įrengimo kryptį, kaip šie namai gali atrodyti įsikūrus šeimai.

VIDEO NUORODA: https://www.youtube.com/shorts/67JO-aufXtU

KAM TINKA ŠIE NAMAI?

Apie 115 m² plotas ir 5 kambarių išplanavimas suteikia tai, ko dažnai pritrūksta bute - daugiau erdvės šeimai, darbui, poilsiui ir augantiems poreikiams. Tai didesnis kotedžas žmonėms, kurie nori gyventi patogiau, turėti aiškiai atskirtas zonas ir jausti, kad namuose vietos tikrai pakanka.

Viso likę 5/10 kotedžų, plotai nuo 95,8m2 iki 115,4m2

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

Adresas: Vilnius, Papiškių g. / Papiškių alėja
Namo numeris: 19D
Plotas: 114.47m² ir 115,41m²
Aukštų skaičius: 2
Kambarių skaičius: 5
Energetinė klasė: A++
Statybos metai / pabaiga: 2025 m.
Būklė: dalinė apdaila
Elektra: 11kw

KODĖL VERTA ATVYKTI Į APŽIŪRĄ?

- A++ energetinė klasė - mažesnių energijos sąnaudų potencialas.
- Nuosavas kiemas - erdvė vaikams, augintiniui, terasai ar ramiam vakarui lauke.
- 2 aukštai - aiškus gyvenimo zonų atskyrimas.
- 5 kambarių išplanavimas - galimybė turėti miegamuosius, vaikų kambarius, darbo zoną ar svečių kambarį.
- Erdvi svetainė su virtuve - pagrindinė šeimos ir poilsio zona.
- 2 sanitariniai mazgai - patogu šeimai ir svečiams.
- Vitrininiai langai - daugiau šviesos ir erdvės pojūčio.
- Nuosava parkavimo vieta - kasdienis patogumas be papildomo galvos skausmo.

DALINĖ APDAILA IR TECHNINIAI SPRENDIMAI

Kotedžas parduodamas su daline apdaila, todėl galite susikurti interjerą pagal savo poreikius, nepermokėdami už svetimą įrengimą.
Įrengta / paruošta:
- išvedžioti grindinio šildymo vamzdžiai;
- išvedžiotas vandentiekis ir nuotekos;
- grindys užbetonuotos;
- sienos nutinkuotos;
- išvedžiota elektra;
- lubose išvedžioti vėdinimo sistemos vamzdynai ir elektra;
- stogas iš vidaus apšiltintas vata;
- tarp namų numatyta garso izoliacijos konstrukcija: blokelis + 10 cm vata + blokelis;
- išvedžioti laidai saulės kolektoriams;
- išvedžioti ortakiai rekuperacijai, rekuperatoriaus įrenginį pirkėjas įsirengia pats.

Išvedžiotas grindinis šildymas. Šilumos gamybos įrenginį pirkėjas gali pasirinkti ir įsirengti pagal savo poreikį - elektrinį katilą arba oras-vanduo šilumos siurblį.

APLINKA IR KVARTALAS

Papiškių alėja kuriama kaip ramesnis gyvenamųjų namų kvartalas su nuosavais kiemais, parkavimo vietomis ir sutvarkytomis bendromis erdvėmis.
Kvartale sutvarkytos bendros erdvės, trinkelės, aptvėrimas ir tvoros tarp kaimyninių sklypų pagal projekto sprendinius.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- 0,75 km iki viešojo transporto stotelės "Vėluvos st.".
- 0,50 km iki vaikų darželio VšĮ "Smalsučių slėnis" Vorupės filialo.
- 2,90 km iki Vilniaus krikščionių gimnazijos.
- 2,20 km iki Medžiakalnio geomorfologinio draustinio.
- 1,00 km iki Norfa XL.
- 2,80 km iki Lidl.
- 1,80 km iki Gėlužės paplūdimio.
- 4,00 km iki Salotės paplūdimio.
- 9,20 km iki miesto centro.

KODĖL VERTA ŽIŪRĖTI GYVAI?

Nuotraukos ir vizualizacijos padeda suprasti galimą įrengimo kryptį, bet tik gyvai pajusite tikrą šio kotedžo erdvę. Apie 115 m² plotas, 5 kambariai ir aptvertas kiemas leidžia aiškiai pamatyti, kaip patogiai čia gali tilpti šeimos kasdienybė, poilsis, darbas ir augantys ateities poreikiai!

Kviečiame atvykti apžiūrai ir ramiai įvertinti viską vietoje. Susisiekite - suderinsime Jums patogų laiką.

KONTAKTAI:
Algis 060177713

Vanduo: artezinis