Parduodamas 8,91 ha Sklypas Su ~100 Danielių,

PARDUODAMAS 8,91 ha SKLYPAS SU ~100 DANIELIŲ, ŪKINIU PASTATU IŠKASTU TVENKINIU IR SU DALIMI EIGIRDONIŲ TVENKINIO.
Alytaus r., Butrimonių sen., Eigirdonių k., Trakų g. 10
---------------------------------------------------------------------------
Išskirtinis pasiūlymas gamtos ir investicijų mylėtojams – veikiantis danielių ūkis įspūdingoje vietoje, šalia tvenkinio, kurio dalis patenka į sklypo plotą!
Tai ne tik nuostabi vieta gyvenimui ar poilsiui, bet ir veikiantis verslas su 100 danielių banda, ūkiniu pastatu su nakvynės galimybe, įvesta elektra bei aptverta teritorija „Tornado“ tvora.
---------------------------------------------------------------------------
PAGRINDINIAI PRIVALUMAI:
✅ Sklypo plotas – 8,91 ha
✅ Aptverta aukštos kokybės "Tornado" tvora 2,2 m su betoniniais stulpais.
✅ Įvesta elektra
✅ Pastatas su galimybe nakvoti
✅ Įrengtas danielių ūkis su ~100 danielių banda
✅ Šalia tvenkinys, kurio dalis įeina į sklypo ribas
✅ Sala tvenkinyje – išskirtinis kraštovaizdžio akcentas
✅ Patogus privažiavimas, privati vieta, ramybė ir gamta
---------------------------------------------------------------------------
INVESTICINIS KAMPAS:
Veikiantis verslas – 100 danielių banda su visais įrengtais aptvarais.
Galimybė plėsti ūkį arba įrengti poilsio/kaimo turizmo kompleksą.
Tvenkinys su sala – unikalus privalumas poilsiui, žvejybai ar glamping tipo stovyklai.
Sklypo dydis ir paskirtis leidžia kurti mišrų projektą: poilsio sodybą, rekreacijos zoną ir ūkinės veiklos dalį.
Didelė pridėtinės vertės potencialas – galima plėtra į kaimo turizmą ar ekologinio ūkio kryptį.
--------------------------------------------------------------------------
VIETA:
Alytaus r. sav., Eigirdonių k., Trakų g. 10
Rami, gamtos apsupta vieta, šalia miško ir tvenkinio.
Puikus privažiavimas – asfaltuotas kelias beveik iki pat sklypo.
Netoliese gyvenantys kaimynai, bet išlaikytas privatumas.
---------------------------------------------------------------------------
TECHNINIAI DUOMENYS:
Žemės sklypo naudojimo būdas: Kiti žemės ūkio paskirties žemės sklypai
Žemės sklypo plotas: 8.9100 ha
Žemės ūkio naudmenų plotas viso: 5.0488 ha
iš jo: ariamos žemės plotas: 4.9024 ha
iš jo: pievų ir natūralių ganyklų plotas: 0.1464 ha
Miško žemės plotas: 1.1621 ha
Vandens telkinių plotas: 0.9005 ha
Kitos žemės plotas: 1.7986 ha
Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 35.2
---------------------------------------------------------------------------
Tai išskirtinė galimybė įsigyti didelį ir vertingą gamtos kampelį su veikiančiu danielių ūkiu ir tvenkiniu.
Tinka tiek investicijai, tiek asmeniniam poilsiui ar turizmo projektui.
Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti! Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!