Parduodamas 1 Kambario Butas Markučiuose –

PARDUODAMAS 1 KAMBARIO BUTAS MARKUČIUOSE – PUIKI VIETA GYVENIMUI IR INVESTICIJAI
Parduodamas 1 kambario butas su bendro naudojimo patalpomis strategiškai patogioje vietoje – Markučiuose, Vilniuje.
Idealus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek stabiliai nuomos grąžai.

LOKALIZACIJA
Markučiai – žalias ir strategiškai patogus Vilniaus mikrorajonas, esantis visai šalia miesto centro.
Netoliese – Pavilnių regioninis parkas, Markučių parkas, Vilnelės upė.
Vos kelios minutės iki Vilniaus senamiestis, Užupis, Paupis ir Belmonto parkas.

APIE NAMĄ
Laiptinė su rakinamu aukštu – užtikrinamas papildomas saugumas bei privatumas
Tvarkinga bendro naudojimo laiptinė
Sutvarkyta namo aplinka
Daug nemokamų automobilių parkavimo vietų

BUTO PRIVALUMAI
Butas (blokas) – 13,58 kv. m ploto su bendro naudojimo patalpomis
WC (1,08 kv. m) ir vonia (1,85 kv. m) bendri tik su vienais kaimynais
Bloko koridorius – 4,16 kv. m
Aukšto koridorius – 7,53 kv. m
Pietinė langų orientacija – kambarys šiltas ir šviesus
Virtuvė įrengta atskiroje, funkcionalioje zonoje
Nedideli komunaliniai mokesčiai
Tinka iš karto gyventi arba nuomoti

BUTO ĮRENGIMAS
Atliktas kosmetinis remontas
Nauji plastikiniai langai
Sienos ištapetuotos
Atskiras WC ir vonios kambarys

INFRASTRUKTŪRA
Apie 50 m iki Maxima
Apie 100 m iki Vilniaus Markučių lopšelio-darželio
Netoliese Kaukysos sporto stadionas
Šalia mokyklos: Filaretų pradinė, Petro Vileišio progimnazija, Užupio gimnazija
Netoli Tarptautinė Amerikos mokykla

VIEŠASIS TRANSPORTAS
Apie 10 m iki stotelės „Vilnelės“
Apie 200 m iki „Markučiai“
Apie 700 m iki „Zarasų“

INVESTICINĖ VERTĖ
Galima nuomos kaina: 200–250 €/mėn.
Prognozuojama grąža: apie 6–7% metinių.
Šis objektas puikiai tinka ieškantiems prieinamo būsto Vilniuje arba norintiems generuoti stabilias nuomos pajamas.
Kviečiame atvykti apžiūrai ir įvertinti gyvai. Tokie kompaktiški ir likvidūs objektai Vilniuje ilgai neužsibūna.