Kaina 415 000 € + PVM

Kaina 415 000 € + PVM

Parduodamas kraštinis sklypas su projektu ir leidimu statybai Pavilnyje, vos už 6 minučių nuo Senamiesčio. Įsikursite artimojoje regioninio parko dalyje, sklypas ribojasi su valstybine žeme, o pravėrę savo būsimo kiemo vartelius, takeliu pasieksite Vilnelę, tiltelį ir Belmonto pasivaikščiojimo maršrutus.

Sklype suplanuotas privatus 2 pastatų ansamblis, harmoningai derantis su gamta. Šlaitinis reljefas leidžia suprojektuoti namus, kurių visos vitrinos žvelgia tik į žalumą. Numatytas 4-5 kambarių gyvenamasis namas ir atskiras svečių-pirties namelis. Viskas apgalvota taip, kad atitiktų šiuolaikiško, komforto ieškančio žmogaus poreikius – tiek estetinius, tiek funkcinius.

Vieta – ne mažiau įspūdinga nei pats projektas. Artimiausioje apylinkėje įsikūrusios privačios ugdymo įstaigos, parduotuvės, slidinėjimo trasos, vandenlenčių parkas, žirgynas ir visos miesto teikiamos galimybės vos kelių minučių atstumu.

Tai galimybė turėti savo namus ten, kur gamta ir miestas susilieja į harmoningą visumą.

Galbūt tai vieta Jūsų svajonių namams?

PRIVALUMAI

- PVM OBJEKTAS;
- ARTIMIAUSIA SENAMIESČIO KAIMYNYSTĖ, TIK 6 MINUTĖS IKI AUŠROS VARTŲ, PAUPIO TURGAUS;
- PRIVATUMAS, IŠSKIRTINĖ LOKACIJA REGIONINIAME PARKE, RIBOJASI SU VALSTYBINE ŽEME, ŠALIA VILNELĖ;
- PARUOŠTAS 2 PASTATŲ ANSAMBLIO PROJEKTAS SU LEIDIMU STATYBAI;
- PAGRINDINIAME NAME SUPLANUOTI 3-4 MIEGAMIEJI, 3 VONIOS KAMBARIAI, PAGALBINĖS PATALPA, DRABUŽINĖ;
- ATSKIRAS SVEČIŲ-PIRTIES NAMELIS (NUMATYTOS 2 PIRTIES PATALPOS);
- ĮSPŪDINGI VITRININIAI LANGA, AUKŠTOS LUBOS;
- ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 11.11 a;
- Šlaitinis kraštinis sklypas;
- Paskirtis: vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos.
- Parametrai Vilniaus miesto bendrajame plane:
1. Didžiausias leistinas pastatų aukštų skaičius – 2;
2. Didžiausias leistinas pastatų aukštis (metrai) nuo žemės paviršiaus – 7,5;
3. Leistinas pagalbinio ūkio pastato aukštis - 6,0 m;
4. Didžiausias leistinas sklypo užstatymo intensyvumas – 0,2.

NAMO INFORMACIJA

- A++ energinė klasė;
- Namo plotas: 220.83 kv.m;
- Kambarių sk: 4-5;
- Aukštai: 2;
- Langai: mediniai, kaustyti aliuminiu;
- Atskiras 87.03 kv.m pirties namas.

KOMUNIKACIJOS

- Šildymas: numatytas oras-vanduo;
- Vanduo: miesto;
- Kanalizacija: biologiniai valymo įrenginiai;
- Elektra: sklype.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- Pavilnių regioninio parko pradžioje;
- Kelios minutės pėsčiomis iki tako per Vilnelę, Belmonto miško;
- 4 minutės pėsčiomis iki viešojo trasporto stotelės;
- Tik 6 minutės iki Aušros vartų, Paupio turgaus;
- 2 minutės iki maisto prekių parduotuvės "Maxima";
- 4 minutės iki Tarptautinės Amerikos mokyklos (AISV);
- 9 minutės iki Liepkalnio slidinėjimo trasų;
- 10 minučių iki Karalienės Mortos mokyklos, darželio “Vaikystės sodas”, žirgyno Belmonte;
- 11 minučių vandenlenčių parko „Wake way“.

Kviečiame apžiūrai Jums patogiu metu!
-----------------
SOLDS komanda
El.p.: [email protected]