Išskirtinis Investicinis Pasiūlymas Šalia

IŠSKIRTINIS INVESTICINIS PASIŪLYMAS ŠALIA PAVILNIO – BEVEIK 4 HA BESIRIBOJANČIŲ OBJEKTŲ VIENAME KOMPLEKSE

RETAS PASIŪLYMAS VILNIAUS PAŠONĖJE, KUR SUSITINKA GAMTA, MIESTAS IR INVESTICINĖ VERTĖ.

Parduodamas unikalus beveik 4 ha nekilnojamojo turto kompleksas, kurį sudaro 5 tarpusavyje besiribojantys objektai:
• 19 arų namų valdos sklypas
• 2 gamybiniai pastatai (90 kv. m) ir 2 ūkio pastatai
• 3 žemės ūkio paskirties sklypai (347,29 a), kurių teritoriją puošia Murlės upelis.

Tai pasiūlymas tiems, kurie ieško ne tiesiog sklypo, o vietos vizijai įgyvendinti – gyvenamajam projektui, verslui, poilsio kompleksui, sodybai ar ilgalaikei investicijai.

Jei susidomėjote ir turite idėjų – susisiekime!
Kaina – derybų objektas. Su pagarba svarstysime kiekvieną rimtą pasiūlymą.
--------------------
! Komunikacijos: Geriamojo vandens ir nuotekų tinklai jau įrengti – belieka prisijungti.
--------------------
PAGRINDINĖ INFORMACIJA:
Vieta: Vilniaus rajonas, Grigaičiai, Gegužės g. (šalia Pavilnio)
Bendras plotas: beveik 4 ha žemės
Namų valda: 19 arų.
Žemės ūkio paskirtis: su pratekančiu Murlės upeliu
Gamybiniai pastatai: du pastatai su galimybe pritaikyti verslui
Puikus susisiekimas: asfaltuotas privažiavimas, viešojo transporto stotelė už 240 m.

KOMPLEKSO PRIVALUMAI:
Puiki vieta: vos 17 min. nuo Vilniaus centro, tačiau gamtos apsuptyje
Įvairovė: 5 besiribojantys objektai suteikia daugybę galimybių – gyvenimui, verslui ar investicijoms
Potencialas: galimybė vystyti įvairius projektus – nuo gyvenamųjų namų iki verslo centrų ar poilsio erdvių
Murlės upelis: suteikia išskirtinę atmosferą ir poilsio galimybes
Komunikacijos įrengtos: prisijungimas prie vandentiekio ir nuotekų tinklų jau paruoštas!

PLAČIAU APIE OBJEKTUS:
0,1897 ha namų valdos sklypas
✅ Paskirtis: Vienbučių ir dvibučių pastatų teritorijos. Užstatymo tankumas 20% - 25%.
✅ Atlikti kadastriniai matavimai
✅ Komunikacijos: Geriamojo vandens ir nuotekų tinklai jau įrengti – tereikia prisijungti!
✅ Elektra šalia
✅ Asfaltuotas privažiavimas
✅ Adresas: Gegužės g. 11, Šatrininkų sen., Grigaičiai, Vilniaus r. sav.

Gamybiniai ir ūkio pastatai
✅ 2 gamybiniai pastatai: 1969 m. statybos (64.01 kv.m. ir 25.77 kv.m.), paskirtis – gamyba, pramonė
✅ 2 ūkio pastatai: 1964 m. statybos
✅ Parduodami statiniai yra valstybinėje žemėje
✅ Asfaltuotas privažiavimas, elektra šalia
✅ Komunikacijos: Vandentiekis ir nuotekos – prisijungimas jau paruoštas!
✅ Adresas: Gegužės g. 7, Šatrininkų sen., Grigaičiai, Vilniaus r. sav.

Žemės ūkio paskirties sklypai (0.8951 ha, 0.5169 ha ir 2.0609 ha)
✅ Pratekantis Murlės upelis – unikali gamtos detalė
✅ Atlikti kadastriniai matavimai
✅ Asfaltuotas privažiavimas (iš Gegužės g. arba Verslo g.)
✅ Žemės ūkio naudmenų našumo balas: 22
✅ Adresas: Šatrininkų sen., Grigaičiai, Vilniaus r. sav.

PATOGUS SUSISIEKIMAS:
✅Viešasis transportas: 240 m iki Grigaičių stotelės (autobusai: 14, 31, 58, 122)
✅Artimiausia parduotuvė: 370 m iki „Maxima”, Pergalės g. 40, Vilnius