Išnuomojamas erdvus, 74,34 kv. m ploto,

Išnuomojamas erdvus, 74,34 kv. m ploto, visiškai naujai įrengtas ir dar negyventas butas prestižiniame naujos statybos projekte Manufaktūrų g. 7, Markučiuose. Butas įsikūręs 5 aukšte, pasižymi funkcionaliu išplanavimu ir kokybišku įrengimu, todėl puikiai tiks ieškantiems komfortiškų namų ramioje, tačiau patogioje miesto vietoje.

A+ energinio naudingumo klasės mūriniame name įrengtas butas išsiskiria ne tik erdve, bet ir praktiškais sprendimais. Jame įrengta erdvi svetainė su virtuve, atskira pagalbinė patalpa (drabužinė), balkonas, domofonas, o centrinis kolektorinis šildymas užtikrina komfortą ir mažesnes šildymo sąnaudas. Kadangi bute dar niekas negyveno, naujakuriai galės džiaugtis visiškai nauju ir kokybiškai įrengtu būstu.

Projektas įsikūręs viename sparčiausiai besivystančių Vilniaus rajonų - Markučiuose. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su gamta - visai šalia teka Vilnelė, gausu žalumos, pasivaikščiojimo takų ir poilsio zonų. Gyventojų patogumui įrengtas didelis ir saugus vidinis kiemas, vaikų žaidimų aikštelės, padelio kortai, paplūdimio tinklinio aikštelė bei kitos aktyvaus laisvalaikio erdvės.

Papildomai galima išsinuomoti požeminę parkavimo vietą, esančią šalia lifto, bei sandėliuką. Taip pat name įrengta dviračių saugojimo vieta. Parkavimo vieta ir sandėliukas į buto nuomos kainą neįskaičiuoti ir nuomojami atskirai.

Tai puikus pasirinkimas ieškantiems modernaus, kokybiško ir dar negyvento būsto gamtos apsuptyje, vos kelios minutės nuo Vilniaus centro.

EN

A spacious 74.34 m² apartment is available for rent in the prestigious new residential development at Manufaktūrų St. 7, Markučiai, Vilnius. Located on the 5th floor, this apartment has been newly fitted out to a high standard and has never been lived in, making it an excellent choice for those seeking a modern and comfortable home in a peaceful yet convenient location.

Situated in an A+ energy efficiency brick building, the apartment offers a practical layout with a spacious living room connected to the kitchen, a separate walk-in closet/storage room, a balcony, an intercom system, and efficient central collector heating, ensuring both comfort and low heating costs. As the apartment is brand new, its first tenants will enjoy a completely unused living space finished with high-quality materials.

The development is located in Markučiai, one of Vilnius' fastest-growing residential neighborhoods. The area is surrounded by greenery and the scenic Vilnelė River, offering numerous walking paths and recreational spaces. Residents can enjoy a large, secure courtyard with children's playgrounds, padel courts, a beach volleyball court, and other leisure facilities.

An underground parking space, conveniently located next to the elevator, and a private storage room are available for rent separately. A bicycle storage area is also available in the building. Please note that the parking space and storage room are not included in the apartment rental price and are rented separately.

This apartment is an excellent choice for anyone looking for a modern, high-quality home surrounded by nature while remaining just a few minutes from Vilnius city center.

DE

Zur Vermietung steht eine großzügige 74,34 m² große Wohnung in der neuen Wohnanlage Manufaktūrų g. 7, Markučiai, Vilnius. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, wurde hochwertig ausgestattet und noch nie bewohnt. Sie eignet sich ideal für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage suchen.

Die Wohnung befindet sich in einem A+ energieeffizienten Massivbau und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, einen separaten begehbaren Abstell- bzw. Ankleideraum, einen Balkon, eine Gegensprechanlage sowie eine moderne Zentralheizung mit Kollektorsystem, die für hohen Wohnkomfort und niedrige Heizkosten sorgt. Da es sich um einen Erstbezug handelt, genießen die zukünftigen Mieter eine komplett neue und hochwertig ausgestattete Wohnung.

Die Wohnanlage befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Markučiai, einer der attraktivsten Wohngegenden von Vilnius. Die Umgebung bietet viel Grün, den Fluss Vilnelė sowie zahlreiche Spazier- und Erholungsmöglichkeiten. Den Bewohnern stehen ein großer und sicherer Innenhof, Kinderspielplätze, Padelplätze, ein Beachvolleyballfeld sowie weitere Freizeitbereiche zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Aufzug sowie ein privater Abstellraum können separat angemietet werden. Außerdem gibt es einen Fahrradabstellraum im Gebäude. Bitte beachten Sie, dass der Stellplatz und der Abstellraum nicht im Mietpreis enthalten sind und separat vermietet werden.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zum Stadtzentrum von Vilnius verbinden möchten.