Investicinis Objektas ,Apartamentai Upė" Su

INVESTICINIS OBJEKTAS ,,APARTAMENTAI UPĖ" SU REALIOMIS PAJAMOMIS PRIE UPĖS IR JŪROS

Gera vieta | Didelis užimtumas | Auganti kurortinė vietovė

Parduodamas veikiantis poilsio paskirties apartamentų kompleksas ,,Apartamentai Upė" Palangos sav., Šventojoje, Gulbių g. – vos 750 m iki jūros, 450 m iki centrinės Kopų gatvės, sklypas ribojasi su Šventosios upe.

OBJEKTAS
✔2 poilsio paskirties pastatai, kuriuose 11 pilnai įrengti apartamentai, kiekvienas ~40 kv. m, 1992 m., kiekvienas jų turi atskirus įėjimus
✔Atlikta renovacija 2014 m, pakeisti vandentiekio ir kanalizacijos vamzdžiai pradedant nuo gatvès įvado, elektros instaliacija
✔Nuomojamas LR žemės sklypas 21,33 a
✔Įrengta signalizacija, vaizdo stebėjimo sistema
✔Sutvarkyta teritorija

OBJEKTAS PARUOŠTAS VEIKLAI BE INVESTICIJŲ
✔ Apartamentų kieme galimas automobilių parkavimas
✔ Veikia internetas, apartamentuose yra televizoriai, transliuojantys kabelinės televizijos kanalus
✔ Kiekvienuose apartamentuose atskirai įrengti sanitariniai mazgai su WC, dušo kabina, praustuvais, rankšluosčių džiovintuvais
✔ Kiekvienuose apartamentuose atskirai yra šaldytuvas, kaitlentė, mikrobangų krosnelė, elektrinis vidulys, stalo įrankiai ir indai
✔ Kiekvienas apartamentas turi nuosavą erdvę lauke su lauko baldais
✔ Lauko erdvėje: kepsninė, pirtis, vaikų žaidimo aikštelė, vandens dviračiai
✔ Didelis užimtumas sezono metu, beveik 100 proc.

VIETA, KURI BRANGSTA
✔ Šventoji kasmet tvarkosi ir gražėja
✔ Gerinama infrastruktūra: 2027 m planuojamos užbaigti Šventosios jūrų uosto statybos, uoste taip pat tilps apie 400 jachtų, bus paruošta infrastruktūra buriavimui atviroje jūroje, įkurta speciali mokykla, bus pastatytas molas 660 m ilgio ir skirtas pasivaikščiojimams, ilgesnis nei Palangos
✔ Planuojamas Paukščių tako g. asfaltavimas
✔ Rami, šeimoms patraukli kurortinė zona
✔ Mažesnė konkurencija nei Palangoje

Plėtojama infrastruktūra, skiriamos investicijos aplinkos tvarkymui, didėjantys statybų leidimų skaičius kels Nekilnojamojo turto Šventojoje vertę.

IŠSKIRTINUMAS
✔Artumas jūrai + unikalus artumas prie upės
✔Centrinė, bet rami miestelio dalis
✔Aiški ir veikianti nuomos koncepcija
✔Nereikalingos papildomos investicijos
✔Likvidus objektas ateities perpardavimui
✔Nustačius naudojimosi tvarką yra galimybė kiekvieną kotedžą parduoti atskirai

Puikus pasirinkimas investuotojui, ieškančiam realių pajamų, likvidaus turto pajūryje ir ilgalaikės vertės augimo



Šildymas: elektra

Sklypo plotas, a: 21.33

Vanduo: miesto vandentiekis