Modernus Vieno Aukšto Namas Su Nuosavu Mišku

MODERNUS VIENO AUKŠTO NAMAS SU NUOSAVU MIŠKU – BEVEIK 80 ARŲ PRIVATUMO VOS KELIOS DEŠIMTYS MINUČIŲ NUO VILNIAUS

Tai namai tiems, kurie vertina privatumą, ramybę ir aukštą gyvenimo kokybę. 2023 m. pastatytas namas įsikūręs išskirtinėje vietoje – erdviame 12,19 arų namų valdos sklype, kuris ribojasi su nuosavu mišku. Tai ne tik įspūdingas vaizdas pro langus ar iš terasos – tai kasdienybė, kurioje rytus pradėsite su paukščių garsais, o vakarus lydės gamtos ramybė.

Dideli vitrininiai langai ir didžiulė terasa leidžia mėgautis miško panorama visais metų laikais. Erdvioje svetainės ir virtuvės zonoje lengvai telpa tiek šeimos kasdienybė, tiek jaukūs vakarai su draugais. Namas parduodamas visiškai įrengtas – su baldais ir buitine technika, todėl naujieji šeimininkai galės įsikelti be papildomų investicijų.

Daugiau nuotraukų: https://www.capital.lt/p284324

---------------------
NAMO PRIVALUMAI:

• Išskirtinis 12,19 arų namų valdos sklypas, besiribojantis su 68 arų nuosavu mišku;
• Modernus A++ energinės klasės vieno aukšto namas, pastatytas 2023 m.;
• Erdvi 55,42 kv. m. svetainės, valgomojo ir virtuvės erdvė su išėjimu į terasą;
• Beveik 52 kv. m. terasa su vaizdu į nuosavą mišką;
• Trys komfortiški miegamieji kambariai;
• Pilnai įrengtas ir parduodamas su baldais bei buitine technika;
• Grindinis dujinis šildymas, valdomas nuotoliniu būdu, įrengta rekuperacinė sistema;
• Sutvarkyta ir apželdinta teritorija – trinkelės, lauko apšvietimas, veją pjaunantis robotas;
• Šildomas garažas automobiliui su katilinės erdve;
• Asfaltuotas privažiavimas iki pat namo;
• Rami, tvarkinga ir solidi kaimynystė.

---------------------
BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas – Vilniaus r. sav., Nemenčinės sen., Raudondvario k., Beržyno g. 27;
• Statybos metai – 2023;
• Energinio naudingumo klasė – A++;
• Bendras plotas – 139,35 kv. m.;
• Kambarių skaičius – 4;
• Aukštų skaičius – 1;
• Garažas – 21,05 kv. m.;
• Namų valdos sklypas – 12,19 a.;
• 68 a. nuosavo miško.

---------------------
NAMO IŠPLANAVIMAS:

• Bendra virtuvės, valgomojo ir svetainės zona - 55.42 kv.m.;
• Miegamasis - 18.27 kv.m.;
• Miegamasis - 13.25 kv.m.;
• Miegamasis - 11.91 kv.m.;
• Vonios kambarys ir drabužinė - 14.65 kv.m.;
• WC kambarys - 2.75 kv.m.;
• Garažas - katilinė - 21.05 kv.m.;
• Terasa - 51.79 kv.m.
• Drabužinė prieškambaryje - 2.05 kv.m.

---------------------
INTERJERO AKCENTAI:

• Interjere naudotos aukštos kokybės, ilgaamžės apdailos medžiagos;
• Premium klasės „Amtico“ vinilo grindys – atsparios dėvėjimuisi ir įbrėžimams;
• Moderni virtuvė su BLUM furnitūra, integruotu gartraukiu, įmontuotu vyno šaldytuvu ir kokybiška buitine technika AEG;
• Virtuvės stalviršiai ir sienelės pagaminti iš ilgaamžės ir drėgmei atsparios „Compact“ plokštės;
• Svetainę puošia išskirtinis rankų darbo marmurinis kavos staliukas, suteikiantis interjerui elegancijos ir išskirtinumo.

---------------------
KOMUNIKACIJOS:

• Elektra: galingumas 15 kW;
• Šildymas: dujos, grindinis šildymas (katilas valdomas nuotoliu);
• Vėdinimas: rekuperacinė sistema;
• Vandentiekis: vietinis (gręžinys);
• Kanalizacija: vietinė, valymo įrenginys "August".

---------------------
TECHNINĖ INFORMACIJA, ĮRENGIMAS:

• A++ energinės klasės namas;
• Mūrinės sienos iš dujų silikato blokelių;
• 35 cm fasado šiltinimas neoporu;
• 40 cm akmens vatos stogo šiltinimas;
• Kokybiški A++ klasės „Rehau“ langai;
• Šarvuotos A++ klasės lauko durys;
• Dekoratyvinio tinko ir klinkerio fasadas;
• Įrengta įsilaužimo, judesio ir priešgaisrinė signalizacija


---------------------
INFRASTRUKTŪRA IR SUSISIEKIMAS:

Namas įsikūręs ramioje gyvenvietėje, kurioje galima mėgautis gamtos apsuptimi neprarandant patogaus susisiekimo su Vilniumi. Per maždaug pusvalandį automobiliu pasieksite Antakalnį, o netoliese esanti Nemenčinė užtikrina visą kasdieniam gyvenimui reikalingą infrastruktūrą.

• Iki Antakalnio ~ 25 km.;
• Iki artimiausio darželio:
~ 6,1 km Nemenčinės darželio
• Iki artimiausios mokymo istaigos:
~ 6.2 km. Vilniaus r. Nemenčinės Gedimino gimnazija;
~ 6 km. Nemenčinės vaikų muzikos mokykla
• Iki artimiausios parduotuvės:
~ 6.6 km „LIDL”, Nemenčinė
~ 6.2 km „Senukai”, Nemenčinė
• Iki artimiausios viešojo transporto stotelės: 1.1 km. Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
MALONIAI KVIEČIAME ATVYKTI IR APŽIŪRĖTI NAMĄ GYVAI!

Ieškote, parduodate ar nuomojate nekilnojamąjį turtą?
- Visada rasiu laiko Jums ir padėsiu visais su nekilnojamuoju turtu susijusiais klausimais!

Netiko kaina? Teikite savo pasiūlymą - būtinai apsvarstysime!
_________________________
RIČARDAS NOSEVIČIUS
Mob. tel.: +37069020576
El. paštas: [email protected]
Ukmergės g. 120-2, 4 aukštas, Vilnius
CAPITAL TEAM