Ieškote erdvaus būsto šeimai ar patikimos

Ieškote erdvaus būsto šeimai ar patikimos investicijos šalia Kauno miesto? Parduodamas 95 kv. m, 5 kambarių butas vystomame projekte Lapėse, Upelio g. – vienoje ramiausių vietų prie pat miško, kur dera ramybė ir patogus susisiekimas su Kauno miestu (vos 15 min. iki Kauno).

Projektas vystomas individualių namų kvartale, pasižyminčiame mažo intensyvumo užstatymu, privatumu ir tvarkinga kaimynyste.

Objektas parduodamas su daline apdaila, dėl pilno įrengimo galima tartis individualiai (galime rekomenduoti patikimą partnerį).

⸻

APIE PROJEKTĄ

•Šio būsto išplanavimas atsispindi nuotraukoje – ieškoti Nr. 4;
• Name tik 6 butai;
• Tvarkinga, rami aplinka, jauki gyvenamoji teritorija – akligatvis, šalimais miškas;
• Teritorija bus sutvarkyta – užsėta veja;
• Gerbūvio darbai pilnai bus užbaigti iki 2026 m. Liepos mėn. galo;
• Papildomas sklypas: norintiems dar daugiau erdvės, yra galimybė įsigyti šalia esantį ~10 arų sklypą (kaina – 50 000 Eur);
• Galima papildomai įsigyti sandėliukus (4,21 kv. m – 2 600 Eur ir 9,8 kv. m – 5 500 Eur).

⸻

OBJEKTO INFORMACIJA

• 95 kv. m ploto, 5 kambarių butas;
• 2 aukštas iš 3;
• Namo paskirtis – gyvenamoji (namo baigtumas RC įregistruotas – 100 %);
• Šildymas – numatytas dujinis, atvestas dujų įvadas (optimaliausia grindinis, klientas įsirengia už savo lėšas);
• Komunikacijos – miesto vanduo, nuotekos („Giraitės vandenys”), kontroliniai skaitikliai jau sudėti, atvesti nauji įvadai į kiekvieną būstą;
• Numatyti atskiri elektros bei dujų skaitikliai kiekvienam būstui;
• Pilnai finansuoja Bigbank, Artea, Citadele bankai bei kredito unijos;
• Pastatą gali administruoti įmonė, todėl gyventojams nereikėtų rūpintis administravimo klausimais.

ĮRENGIMO LYGMUO – BEVEIK DALINĖ APDAILA:

• Ištinkuotos sienos;
• Atvesti nauji vandens ir nuotekų stovai, įvadai, pastatyti kontroliniai skaitikliai;
• Atvesta elektros gofra į kiekvieną būstą (kiekvienas gyventojas pateikęs ESO paraišką gaus atskirą skaitiklį);
• Yra atvestos dujos į kiekvieną būstą(kiekvienas gyventojas pateikęs ESO paraišką gaus atskirą skaitiklį);
• Naujai suformuota ir suremontuota namo laiptinė;
• Šarvuotos durys;
• Plastikiniai langai su 3 stiklų pateku.

⸻

NAMO IŠORĖ

• Fasadas – šiltintas 15 cm polistirenu,
apdaila – struktūrinė, spalva – smėlio;
• Atlikta hidroizoliacija ir drenažas;
• Stogas – skarda, šiltintas 30 cm akmens vata;
• Langai – trijų stiklų paketų;
• Naujos laiptinės durys.

⸻

VIETA IR SUSISIEKIMAS

• Iki Kauno centro — 20 min. automobiliu;
• Iki prekybos centro “Mega” - 14 min.;
• Artimiausia maisto prekių parduotuvė – 2 min.;
• Restoranas- 3 min.;
• Viešojo transporto stotelė - 300m.
• Mokykla – 3 min.;
• Darželis – 3 min.;
• Patogus susisiekimas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.

PRIVALUMAI GYVENTI LAPĖSE:

* Atnaujinama mokyklos infrastruktūra – stadionas rekonstruojamas į modernų sporto kompleksą su futbolo, krepšinio, tinklinio, teniso aikštėmis, bėgimo takais ir lauko treniruokliais;
* Patogi vieta šeimoms – rami gyvenvietė;
* Netoli Kaunas – greitas susisiekimas automobiliu;
* Šalia gamta – aplink miškai, Neris, ramesnė aplinka poilsiui;
* Sporto infrastruktūra gerėja – stadionas ir aikštynai bus prieinami ne tik mokiniams, bet ir bendruomenei;
* Dviračių infrastruktūra – yra vietinių maršrutų ir takų link Kauno pusės;
* Mažesnis užstatymas – daugiau privatumo ir erdvės;
* Perspektyvi rajono plėtra – Kauno rajonas aktyviai investuoja į infrastruktūrą;
* Patogu aktyviam laisvalaikiui – bėgimas, dviračiai, sportas lauke, pasivaikščiojimai;
* Papildomas pliusas – po stadiono rekonstrukcijos teritorijoje numatytos ir dviračių laikymo vietos;
* Netoli Drąseikių karjeras – vienas švariausių vandens telkinių Kauno regione

⸻

Tai namai tiems, kurie mėgsta gamtą ir privatumą.

Rekomenduosime įmonę, kuri pilnai įrengs Jūsų namus pagal norimą biudžetą, tad galėsite įsikelti jau į pilnai įrengtus namus!

Užtikriname pagalbą finansavimo procese – bendradarbiaujame su patikimais partneriais dėl būsto paskolos gavimo šiam objektui.

Kreipkitės Jums patogiu metu, mielai aprodysiu jums šį objektą ir atsakysiu į visus Jūsų klausimus.