Parduodamas Erdvus 3 Kambarių Namas 
Šalia Ežero

PARDUODAMAS ERDVUS 3 KAMBARIŲ NAMAS 
ŠALIA EŽERO

Pagrindinis vietovės privalumas – grynas oras, ramybė, greitas ir patogus susisiekimas, ASFALTUOTAS PRIVAŽIAVIMAS IKI PAT NAMO.

Šalia įsikūręs naujas individualių namų kvartalas. Šalia Verkių regioninis parkas, Gulbino ežeras.


NAMO YPATUMAI:

• Erdvus, jaukus, šviesus bei kokybiškai įrengtas 2011 metų statybos pilnai įrengtas namas sublokuotas per garažą

• 2 izoliuoti miegamieji kambariai antrame aukšte su galimybe pasidaryti papildomą 1 miegamąjį/darbo kambarį bendroje pirmo aukšto erdvėje

• Parduodamas su visais baldais bei kokybiška buitine technika (kaitlente, orkaite, integruotu šaldytuvu, indaplove, skalbimo mašina)
• Namas statytas iš 19 cm silikatinių blokelių, sienos apšiltintos 10 cm putų polistirolu, stogas akmens vata; išorinė apdaila – dekoratyvinis tinkas

• Sienos – dažytos plaunamais dažais, plytelės san. mazge ir svetainėje, antrame aukšte grindys medinės, langai - plastikiniai su stiklo paketais, laiptai - mediniai

• Langai orientuoti į visas pasaulio kryptis, todėl namuose visa laiką daug natūralios dienos šviesos.

• Iš svetainės yra tiesioginis išėjimas į dengtą terasą.
• Iš miegamųjų yra išėjimas į erdvų balkoną

• Pirmame aukšte išvedžiotas vandeniu šildomos grindys
• Antrame aukšte irengti vandeniu šildomi radiatoriai
• Vanduo iš vietinio gręžinio, nuotekų šalinimas vietinis

• Šildymas – elektrinis, bet prie namo yra privestos dujos ir yra leidimas prijungti dujinį katilą

• Yra 18,24 kv. m. ploto sandeliukas/garažas

• Jūsų saugumui name yra įrengtos apsauginė signalizacija.
•Sklypas aptvertas medine ir metaline tvora, įvažiavimo vartai automatiniai, valdomi pulteliu, privažiavimas prie sklypo asfaltuotas

• Kiemas bei takelis aplink namą grįstas trinkelėmis

• Aplink namą gražiai sutvarkytas ir prižiūrėtas gerbūvis, sklypas apželdintas veja

• Itin saugi namo lokacija, draugiški ir ramus kaimynai.
• Už kelių šimtų metrų yra nedidelis, labai gražus ežeriukas, kuris nepažymėtas žemėlapyje, šalia Gulbinų ežeras
.
• Netoliese yra visos šeimos gyvenimui reikalingos įstaigos - darželiai, mokyklos, gimnazijos, parduotuvės.

• Patogus susisiekimas su bet kuria Vilniaus dalimi važiuojant Ukmergės gatve arba Vakariniu aplinkkeliu



IŠPLANAVIMAS:

• I-as aukštas: erdvi svetainė su židiniu ir išėjimu į terasą (58,69kv. m.), san.mazgas ( 11,15 kv. m.), holas (6,96 kv. m.), garažas (18.24 kv. m.), terasa (12,33 kv.m)
• 2-as aukštas: miegamasis (17.66 kv. m.) ir tamsus kambarys/spinta (5,83 kv.m), koridorius su laiptine (4,95 kv.m) su išėjimu į balkoną, vaikų kambarys (17.47 kv. m.) ir tamsus kambarys/spinta (5,83 kv,m) su išėjimu į balkoną ( 12,33 kv.m) 



BENDRA INFORMACIJA:

• Adresas: Vilniaus rajonas, Kalino kainas, Miško g. 8B
• Namo statusas yra dviejų butų gyvenamas namas
• 0,1912 hektaro plotu lygiomis dalimis dalinasi 2 sklypo šeimininkai 

• Namo sklypo plotas: 9,56 a

• Bendras namo plotas: 141.83 kv. m.

• Naudingas plotas: 123,59 kv.m
• Gyvenamasis plotas 93,82 kv.m
• Kambarių sk.: 3

• Aukštų sk.: 2

• Statybos metai: 2011 (100 proc priduotas)

• Energetinė klasė: B



INŽ. KOMUNIKACIJOS:

• Šildymas - elektrinis katilas, elektrinis boileris, įmontuoti radiatoriai ir konvektoriai, visame pirmame aukšte išvedžiotos šildomos grindys

• Vandentiekis - vandens gręžinys 2 namams; įrengti vandens valymo filtrai

• Nuotekų šalinimas - vietinis

• Elektra – yra, 10 kw,

• Internetas/TV - yra

VIETA IR INFRASTRUKTŪROS:

⦁ ~ 15 km iki miesto centro.

⦁ Iki Katedros aikštės ~ 25 minučių kelio automobiliu
⦁ Iki viešojo transporto stotelės „Kalinas“ ~ 12 minučių kelio pėsčiomis. Kursuoja 26 autobusas, gyvenvietė smarkiai plečiasi, planuojama tankinti autobusų maršrutizavimo laiką.

ARTIMIAUSIOS PARDUOTUVĖS:
⦁ Iki parduotuvės „IKI” ~ 5 min kelio automobiliu
⦁ Iki parduotuvės „MAXIMA” ~ 5 min kelio automobiliu.
⦁ Iki parduotuvės „Rimi” ~ 6 min kelio automobiliu.
ARTIMIAUSIOS MOKYKLOS: ⦁ Iki „Riešės gimnazijos“ ~ 7 min kelio automobiliu.
⦁ Iki „Vilniaus r. Riešės Šv. Faustinos Kovalskos pagrindinės mokyklos“ ~ 10 minučių kelio automobiliu. Iki Balsių mokyklos 13 min kelio automobiliu
ARTIMIAUSI DARŽELIAI: ⦁ Iki „Gandrų lizdas“ darželio ~ 10 min kelio automobiliu.
⦁ Iki „Riešės vaikų darželio“ ~ 11 minučių kelio automobiliu.
MĖGSTANTIEMS GAMTĄ, VERKIŲ REGIONINIS PARKAS VISAI ŠALIA ~ 100 M.



Skambinkite ir susitarkime dėl apžiūros – tai gali būti Jūsų nauji namai!
Norite sužinoti daugiau? Kreipkitės – atsakysime į Jūsų klausimus ir padėsime priimti sprendimą!
Neradote, ko ieškote? Susisiekite – rasime Jums tinkamą būstą!
Esate NT savininkas? Siūlome nemokamą konsultaciją ir objekto rinkos kainos nustatymą!

Vanduo: vietinis vandentiekis