? Parduodama Jauki Ir Pilnai Sutvarkyta

? PARDUODAMA JAUKI IR PILNAI SUTVARKYTA SODYBA USĖNUOSE – RAMYBĖ, ERDVĖ IR KOKYBĖ ?

Ieškote vietos, kur galėtumėte mėgautis ramybe, privatumu ir kokybišku gyvenimu gamtos apsuptyje?
Ši sodyba – puikus pasirinkimas šeimai ar visiems, vertinantiems komfortą, erdvę ir jaukumą.

? VIETA
Usėnai k., Liepų g. 6, Šilutės r.
• Iki Šilutės – apie 20 km
• Iki Klaipėdos – apie 67 km
• Rami, tvarkinga gyvenvietė su patogiu susisiekimu

? NAMAS
• Bendras plotas – 198,74 kv. m
• Aukštai – 2
• Statybos metai – 1983 m.
• Rekonstrukcija – 2021 m.

? ATNAUJINIMAI IR ĮRENGIMAS
✔️ Apšiltintas fasadas, dekoratyvinis tinkas
✔️ Pakeistas stogas
✔️ Nauji plastikiniai langai
✔️ Atnaujinta elektros instaliacija ir santechnika
✔️ Šildymas – oras–vanduo (NIBE)
✔️ I aukšte – šildomos grindys
✔️ II aukšte – radiatoriai
✔️ Kondicionierius
✔️ Trifazė elektra – 11 kW
✔️ Saulės elektrinė – 10 kW

?️ IŠPLANAVIMAS
• 4 kambariai
• 2 sanitariniai mazgai
• Dušas
• Rūsys po visu namu – daug vietos sandėliavimui

✨ Namas parduodamas su baldais ir buitine technika – galima iš karto įsikelti!

? ŪKINIS PASTATAS
• Plotas – 402,17 kv. m
• Mūrinis/karkasinis
• Neseniai suremontuotas
• Įrengtas garažas

Puikiai tinka verslui, dirbtuvėms ar sandėliavimui.

? SKLYPAS IR APLINKA
• Sklypo plotas – 29,32 aro
• Paskirtis – vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos
• Atlikti kadastriniai matavimai
• Teritorija aptverta ir sutvarkyta
• Automatiniai įvažiavimo vartai
• Asfaltuotas privažiavimas
• Gatvės apšvietimas
• Rami ir draugiška kaimynystė
• Šalia miškelis – puiki vieta poilsiui

? PRIVALUMAI
✔️ Pilnai sutvarkyta ir atnaujinta sodyba
✔️ Didelis gyvenamasis namas
✔️ Erdvus ūkinis pastatas – daug galimybių
✔️ Ekonomiškas šildymas + saulės elektrinė
✔️ Puiki vieta gyvenimui ar verslui

? Tai vieta, kur susijungia komfortas, gamta ir gyvenimo kokybė.
Sodyba paruošta naujiems šeimininkams – tereikia atvykti ir gyventi!

? Dėl papildomos informacijos ar apžiūros – skambinkite Jums patogiu metu.
Galbūt tai Jūsų svajonių namai!

Vanduo: miesto vandentiekis