Namai sublokuoti per garažą, šios kvadratūros

Namai sublokuoti per garažą, šios kvadratūros liko du laisvi kotedžai
Apie projektą:
„J2 Namai“ – išskirtinio dizaino gyvenamųjų namų kvartalas, kuriame statomi kotedžai ir individualūs namai. Projektas išsiskiria solidžia architektūra, kokybišku fasadu, apgalvotais sprendimais kiekvienai šeimai.
Namai projektuojami kelių tipų:
be garažo – 87,02 kv. m.
su garažu – 112,02 kv. m. Su garažu namai sublokuoti tik per garažą!
Kiekviename name numatytas trijų miegamųjų išplanavimas, erdvi svetainė su dideliais vitrininiais langais, kurie užlieja namus šviesa ir atveria vaizdą į privatų kiemą. Aukštos lubos antrame aukšte suteikia dar daugiau erdvės ir jaukumo.
• Svetainė sujungta su virtuve – 32,11 kv.m.
• Trys miegamieji kambariai: 12,95 kv.m., 8,58 kv.m., 8,58 kv.m.
• Tėvų miegamojoje erdvėje atskira drabužinė- 3,91 kv.m.
• Vonios kambarys antrame aukšte – 5,44 kv.m., pirmame a.- 1,65 kv.m.
• Buitinė patalpa- 5,45 kv.m.
• Garažas– 25 kv.m.
• Terasos į pietinę pusę
• Aukštos lubos (4,5 m.) antrame aukšte, o vaikų kambariuose išskirtiniai dideli langai.

Architektūra:
Šių namų fasadams naudojamos klinkerio plytelės bei betoninės čerpės – ilgaamžės, solidžios ir skandinaviškai estetiškos medžiagos, užtikrinančios išskirtinį vaizdą bei kokybę.

Vieta ir infrastruktūra:
Gyvenvietė įsikūrusi strategiškai patogioje vietoje – vos kelios minutės iki Kauno. Jonučiai II pasižymi išvystyta infrastruktūra: asfaltuoti keliai, apšviestos gatvės, vaikų darželiai, mokyklos, viešasis transportas ir prekybos centrai visai šalia.
Techninė informacija:
Sklypų plotai: apie 3,40 a.
Statybų pabaiga: 2026 m. gruodžio mėn. 30 d.
Daugiau statybų informacijos rasite čia:
Kodėl verta rinktis „J2 Namus“:
✅ Šiuolaikiška architektūra ir aukštos kokybės medžiagos
✅ Erdvūs ir šviesūs namai su aukštomis lubomis
✅ Skandinaviškas stilius, kuriame dera estetika ir funkcionalumas
✅ Patogi vieta – netoli Kauno, ramioje, saugioje aplinkoje
✅ Galimybė pasirinkti kotedžo tipą pagal poreikius (su ar be garažo)
Pamatai: poliniai, gręžtiniai. Apšiltinti iš apačios 10 cm., vidaus – 15 cm., išorės- 20 cm., grindys – 30 cm. balto polistirolo, EPS 80;
Sienos: mūrinės, iš keraminių 17,5 cm. storio blokelių, apšiltintos A++ klasę atitinkančiomis medžiagomis, 30 cm. neoporu EPS-70 ir 35 cm. mineraline vata sienų ventiliuojamo fasado;
Stogas: dvišlaitis, šiltintas 35 cm. mineraline vata, „Teviva Lumino“ betoninės čerpės;
Sienų išorės apdaila:įėjimo ir terasos pusės- klinkerio plytelės, namo šonai dengti betoninėmis čerpėmis;
Sumontuotas stiklinis stogelis virš įėjimo durų, sumontuoti du lauko šviestuvai, prie įėjimo durų;
Vidinės sienos: dvigubas gipsas su 7,5 cm. vatos užpildu;
Sienos tarp kaimynų: 25 cm. silikato blokelis, siena tinkuota, 5 cm. vata, dvigubo sluoksnio gipsas;
Grindys: betonuojamas sluoksnis 8-10 cm., 30 cm. balto grindininio polistireninio putplasčio;
Laiptai: betoniniai;
Langai: plastikiniai, atitinkantys A++ klasę, trijų stiklų, šešių kamerų. Išorės spalva – pilka, viduje- balti;
Durys: įstatomos namo įėjimo durys, atitinkančios A++ energetinės klasės reikalavimus;
Elektra: 9 kw. įvadas, išvedžiota elektros instaliacija, atvesta interneto įvadui gofra, bei laidai apsaugos signalizacijai ir priešgaisrinei signalizacijai, sumontuota elektros dėžutė – su automatukais;
Šildymas: sumontuota grindininė šildymo sistema, sumontuota kolektorinė spinta, šilumos siurblys nestatomas;
Rekuperacinė sistema: išvedžiojamas rekuperacinės sistemos vamzdynas be įrenginio;
Vanduo ir kanalizacija: Kauno vandenys;
Lietaus nuotekos: Giraitės, drenažas aplink namą;
Atliktas sandarumo testas;
Gerbūvis: įvažiavimas grįstas trinkelėmis, pralygintos žemės terasos pusėje. Tvora- žaliuzes tipo, pilka, tveriamos trys kraštinės.
Energetinė klasė – A++
Nešiltintas garažas- grindys išklotos kieme esančiomis trinkelėmis. Įstatomi automatiniai garažo vartai, įstatytos lauko durys į kiemo pusę.

Daugiau informacijos telefonu arba apžiūros metu

Vanduo: miesto vandentiekis