Parduodamas Kokybiškai Įrengtas Kotedžas

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS KOTEDŽAS PUMPUČIŲ G. ŠIAULIŲ MIESTE, ŠALIA BOTANIKOS SODO !

Ieškote patogios ir šiuolaikiškos gyvenamosios vietos, kur galėsite mėgautis ramybe, privatumu ir saugia kaimynyste? Šis kotedžas puikiai tiks šeimai ar kiekvienam, vertinančiam komfortą, gamtos artumą bei patogų susisiekimą su Šiaulių miestu!

BENDRA OBJEKTO INFORMACIJA:

- Parduodamas su baldais ir buitine technika ;
- Statybos metai: 2019 m.;
- Namo energetinė klasė A+;
- Namo tipas: mūrinis;
- Naudingas plotas: 98,62 kv. m.;
- Aukštų sk.: 2;
- Vandentiekis - miesto;
- Kanalizacija - miesto;
- Šviesolaidinis internetas;
- Prie namo įrengta 22 Kw galios elektrinio automobilio įkrovimo stotelė;
- Šildymas - grindinis, "Danfoss" visos pavaros šildymo kontūruose, kiekvienoje patalpoje įrengti individualūs grindinio šildymo temperatūros valdikliai "Danfoss";

IŠPLANAVIMAS
Kambarių skaičius 3, antrame aukšte galimybė įsirengti dar vieną kambarį !!!
Pirmame aukšte: 4,74 kv. m. – katilinė, virtuvė sujungta su svetaine – 42,85 kv. m., WC – 1,15 kv. m., išėjimas iš svetainės į lauko terasą;
Antrame aukšte: 4,54 kv. m. – koridorius, 12,85 kv. m. – miegamasis su 4,04 kv. m. drabužine, 21,49 kv. m. – kambarys, 6,96 kv. m. – vonia. Antrame aukšte iš 21,49 kv. m. kambario yra galimybė suformuoti du atskirus kambarius;

NAMO ĮRENGIMAS:

- Pirmame aukšte sienos dažytos/tapetuotos, grindys – išdėta klijuojama Belgiška vinilo danga, lubos iš gipso kartono plokščių su įmontuojamais LED šviestuvais;
- Antrame aukšte sienos dažytos/tapetuotos, grindys – klijuojama vinilo danga, lubos iš gipso kartono plokščių ir nudažytos, vonioje visa patalpa išklijuota plytelėmis;
- Vonios kambarys įrengtas moderniai – sienos ir grindys išklotos didelio formato plytelėmis. Įrengta stiklinė dušo kabina (110x110) Brasta firmos, pakabinamas klozetas "LAUFEN" bei praustuvas su pakabinama spintele ir dideliu veidrodžiu. Patalpoje sumontuotas langas, užtikrinantis natūralų apšvietimą.
- Nuo garso izoliuota bendra siena su kaimynais, todėl visiškai nesigirdi jokio triukšmo;
- Kiekvienoje patalpoje įrengti individualūs grindinio šildymo temperatūros "Danfoss" valdikliai;
- Virtuvinis komplektas HPL stalviršis, dažytas lakuotas fasadas ir šonai, TV staliukas gamintas (HPL + lakuotas derintas su virtuviniu komplektu).
- Įmontuota buitine technika: el. orkaite „Bosh“, indukcine kaitlentė "De dietrich", įmontuojamas šaldytuvas "AEG".
- Skalbimo mašina AEG 7 kartos, džiovyklė "AEG" 7 kartos;
- Įrengtas (rotacinis) rekuperatorius "Komfovent R450 V C6";
- 3 stiklų plastiniai langai atitinkantys A+ klasę;
- Sumontuotas vandens filtrai nukalkinimui;
- Šildymo sistema – įrengtas dujinis katilas kondensacinis "Protherm" su 40 litrų integruotu vandens boileriu;
- Įrengta apsauginė ir priešgaisrinė signalizacijos sistemos;

NAMO IŠORĖ:
- Lauko sienos apšiltintos 30 cm putų polisterolų ir fasadas apklijuotas klinkerio plytelėmis;
- Stogo danga skarda;
- Dideli langai, kurie suteikia daugiau erdvės, saulės šviesos ir šilumos namuose;
- Pietų pusėje suprojektuota terasa 20 kv. m., markizė DEKSTERA (6m.pločio, su automatika, daviklis nuo vėjo);

SKLYPAS:

- Sklypo plotas – 3 a, atlikti žemės kadastriniai matavimai;
- Lauko sandėliukas;
- Žalios vejos plotas;
- Šalia namo dvi automobilių parkavimo vietos;
- Apželdintas kiemas;
- Aplink namą išdėtos trinkelės.
- Lietaus nuotekos nuo stogo surenkamos ir nuvedamos į lietaus nuotekų surinkimo sistemą.
- Visas sklypas aptvertas tvora, automatiniai kiemo vartai;

INFRASTRUKTŪRA:
- Namas geroje vietoje, patogus susisiekimas su miestu;
- Tinkama vieta tiems, kurie vertina gryną orą, poilsį ir ramybę.
- Netoliese viešojo transporto stotelė, parduotuvė, mokykla, darželis.
- Kaimynystėje – naujos statybos individualūs namai.
- Iki miesto centro – tik 4 min automobiliu.

Parduodate ar perkate nekilnojamąjį turtą? Mes pasirūpinsime visu procesu nuo pradžios iki sandorio!

• Profesionaliai paruošiame ir reklamuojame nekilnojamojo turto skelbimus.
• Padedame gauti geriausias būsto paskolos sąlygas.
• Konsultuojame dėl turto vertinimo, paveldėjimo, kadastrinių matavimų, dokumentų tvarkymo.
• Užtikriname sklandų ir saugų sandorio procesą.

Kreipkitės jau šiandien – padėsime priimti teisingus sprendimus.

DIRBAME PO DARBO VALANDŲ IR SAVAITGALIAIS !!!



Vanduo: miesto vandentiekis