Autentiški Namai Su Nuosavu Tvenkiniu Ir 50

AUTENTIŠKI NAMAI SU NUOSAVU TVENKINIU IR 50 ARŲ SKLYPU VOS 15 MIN. NUO VILNIAUS!

Yra namai, o yra vietos, į kurias norisi sugrįžti. Šis išskirtinis autentiško stiliaus namas Vėliučionyse - daugiau nei nekilnojamasis turtas. Tai ramybės, privatumo ir kokybiško gyvenimo erdvė, kurioje kiekviena diena primena poilsį gamtoje.

Įsivaizduokite rytus su kavos puodeliu terasoje, atsiveriančiu vaizdu į nuosavą tvenkinį, vakarinius pasivaikščiojimus savo teritorijoje ir jaukius vakarus prie židinio. Visa tai - vos keliolika minučių nuo Vilniaus.

NAMO IR APLINKOS PRIVALUMAI:
✔ Erdvus 200,88 kv. m gyvenamasis namas
✔ Net 50 arų privati teritorija
✔ Nuosavas gilus tvenkinys (~3,7 m) su žuvimi
✔ 10 kW saulės elektrinė – mažesnės elektros sąnaudos ir energetinis savarankiškumas
✔ Autentiškas interjeras su natūralaus medžio elementais
✔ Jauki svetainė su židiniu
✔ Dideli langai ir vaizdai į gamtą
✔ Garažas ir erdvė keliems automobiliams
✔ Įrengti pamatai pirčiai – galimybė susikurti nuosavą SPA ir poilsio zoną
✔ Patogus ir greitas susisiekimas su Vilniumi

APLINKA IR LAISVALAIKIS

➢ Vos kelios minutės pėsčiomis iki miškelio – puikios vietos pasivaikščiojimams, bėgiojimui ar rytinei mankštai.
➢ Netoliese įsikūręs populiarusis WakeWay vandenlenčių parkas aktyvaus laisvalaikio mėgėjams.
➢ Nemėžio tvenkinys – puiki vieta maudynėms, poilsiui ar žvejybai.
➢ Aplink gausu pievų, miškų ir žalumos – tikra gamtos oazė šalia miesto.

AUTENTIŠKAS INTERJERAS

➢ Erdvi 57,47 kv. m svetainė su valgomojo ir virtuvės zona bei židiniu.
➢ Atviri mediniai balkiai, natūralaus uosio grindys, medinės durys ir laiptai sukuria ypatingą jaukumo atmosferą.
➢ VELUX stoglangiai antrame aukšte suteikia daug natūralios šviesos ir galimybę grožėtis žvaigždėtu dangumi.
➢ Dideli langai atveria vaizdus į nuosavą teritoriją ir gamtą.
➢ Tiesioginis išėjimas iš svetainės į terasą.

BENDRA INFORMACIJA
• Adresas: Vilniaus r. sav., Vėliučionių k., Medelyno g. 46
• Pastato paskirtis - gyvenamoji (vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų)
• Statybos metai -2016 m.
• Namo plotas - 200,88 kv. m
• Garažo plotas - 27,86 kv. m
• Sklypo plotas - 0,5000 ha (50 arų)
• Sklypo paskirtis - žemės ūkio (galima keisti į namų valdą)
• Aukštų skaičius -2 (pirmas aukštas ir pastogės patalpos)
• Kambarių skaičius - 4 atskiri kambariai ir svetainė su virtuvės zona

NAMO STATYBINĖS CHARAKTERISTIKOS
• Pamatai - betoniniai, apšiltinti
• Sienos ir pertvaros - blokelių mūras
• Perdangos - gelžbetoninės, stogo perdanga - medinė
• Sienų šiltinimas - 200 mm polistireninis putplastis
• Stogas - šlaitinis, beasbestinio cemento danga
• Fasadas - dekoratyvinis tinkas
• Garažo vartai - plastikiniai

VIDAUS ĮRENGIMAS
• Plastikiniai langai, pirmame aukšte pakeisti 2023 m.
• Grindys - natūralaus uosio kambariuose ir koridoriuje, plytelės virtuvės bei sanitarinėse zonose
• Dalinis grindinis šildymas virtuvės zonoje
• Mediniai laiptai į antrą aukštą
• Vidaus durys - medinės uosio
• Lauko durys - šarvo tipo
• Sienos dažytos plaunamais dažais
• Kieto kuro katilas (malkos, briketai, granulės)

NAMO IŠPLANAVIMAS
PIRMAS AUKŠTAS - 105,22 kv.m.
• Svetainė su virtuvės zona - 57,47 kv.m.
• Sanitarinis mazgas - 3,55 kv. m.
• Koridorius - 4,23 kv.m.
• Katilinė - 12,11 kv.m.
• Garažas - 27,86 kv.m.

ANTRAS AUKŠTAS (PASTOGĖ) - 95,60 kv.m.
• Miegamasis su rūbine - 30,48 kv.m.
• Kambarys - 16,90 kv. m
• Kambarys - 16,40 kv. m
• Kambarys - 15,50 kv. m
• Kambarys - 8,41 kv. m
• Vonios kambarys - 7,82 kv. m
• Koridorius - 8,56 kv. m

KOMUNIKACIJOS
• Vanduo - 58 m gręžinys
• Kanalizacija - vietinis rezervuaras su „August ir Co“ valymo įrenginiais
• Elektra - trijų fazių, 14 kW
• Įrengta 10 kW saulės elektrinė

GYVENIMAS GAMTOS APSUPTYJE
Šiuose namuose dera erdvė, privatumas ir jaukumas. Natūralaus medžio elementai, židinys, didelės šviesios erdvės ir nuosavas tvenkinys kuria atmosferą, kurią sunku perteikti nuotraukomis.

Tai vieta, kurioje vaikai gali augti gamtos apsuptyje, savaitgaliai tampa mažomis atostogomis, o kasdienybę lydi ramybė ir privatumas.

Jeigu ieškote ne tik namo, bet ir gyvenimo būdo – kviečiame atvykti ir pajusti šios vietos išskirtinumą gyvai.

Vanduo: artezinis