Nuosavo namo privalumai Vilniaus širdyje –

Nuosavo namo privalumai Vilniaus širdyje – tikra retenybė. Šiandien pristatome Jums erdvų ir privatumą užtikrinantį namą Užupyje. Tai išskirtinis derinys, apimantis centrinę lokaciją, nuosavą sklypą ir uždarą, nedidelę kaimynystę.

Atokiausioje, kraštinėje kvartalo vietoje parduodamas 277 kv.m būstas, pasižymintis apgalvotai išpildytu vidaus suplanavimu. Dideli kambariai, aiškiai atskirtos zonos ir funkcionali struktūra su lygiais bei pusaukščiais kuria komfortiškus namus, kuriuose lengva suderinti tėvų, vaikų ir svečių kasdienybę.

Pirmame aukšte - svetainė su židiniu, tampanti tikru namų centru. Greta suplanuota atskira ergonomiška virtuvė, čia pat – svečių WC ir patogi drabužinė. Lauko zona suteikia galimybę turėti griliaus ir valgomojo erdves.

Pusaukštyje virš svetainės įkurta tėvų zona – „primary bedroom“ su drabužine ir privačiu vonios kambariu, suteikianti visišką ramybę ir atskirtį. Dar aukščiau išdėstytas vaikų ir poilsio aukštas su trimis miegamaisiais bei pirties zona, iš kurios patenkama į dar vieną terasą.

Vienas didžiausių šių namų privalumų – privatumas ir natūrali aplinka. Kiemas ribojasi su brandžių medžių šlaitu, todėl vasarą pro vitrinas atsiveria žaluma, o žiemą – ramus, baltomis kepurėmis pasipuošusių medžių vaizdas.

Parko artumas ir pėsčiomis pasiekiamos gražiausios miesto vietos kasdienai suteiks lengvumo, o vaikams – savarankiškumo.

Unikali galimybė naujam Jūsų šeimos etapui.
Galbūt šis pasiūlymas kaip tik Jums?

PRIVALUMAI

- PATOGI CENTRINĖ LOKACIJA, GREITAS SUSISIEKIMAS TIEK PĖSČIOMIS, TIEK AUTOMOBILIU;
- RAMIOJI UŽUPIO DALIS, ŠALIA PARKAI;
- 5 ARŲ SKLYPAS, 2 TERASOS;
- UŽDARAS NEGAUSIOS KAIMYNYSTĖS KVARTALAS;
- KRAŠTINIS NAMAS, MAKSIMALUS PRIVATUMAS IR RAMYBĖ;
- GARAŽAS, PAPILDOMOS PARKAVIMO VIETOS KIEME;
- DIDELI IR PATOGŪS KAMBARIAI;
- ŽIDINYS;
- PIRTIS, 3 SAN. MAZGAI, SKALBIMO KAMBARYS, DRABUŽINĖ.

BENDRA INFORMACIJA

- Bendras plotas: 277.41 kv.m;
- Aukštų skaičius: 2 + garažo aukštas;
- Kambarių skaičius: 6 (4 iš jų miegamieji + izoliuota virtuvė);
- 3 san. mazgai, pirtis;
- Statybos metai: 2008;
- 2025 m. namas perdažytas ir sutvarkytas tinkas, pakeistas katilas, boileris, pakeista stogo danga, lietaus nuvedimo sistemos;
- Namo tipas: mūrinis (plytos).

NAMO ĮRENGIMAS

- Grindys: ąžuolo parketas, akmens masės plytelės;
- Laiptai: ąžuolo;
- Sienos: dažytos;
- Langai: mediniai;
- Lauko durys: šarvo;
- Vidaus durys: medinės;
- Šildymo tipas: dujinis (grindinis/radiatorinis);
- Židinys;
- Garažas 2 automobiliams.

KOMUNIKACIJOS

- Elektra: 16 kW;
- Šildymo tipas: dujinis;
- Vanduo: miesto, nugeležinimo ir minkštinimo filtrai;
- Kanalizacija: miesto;
- Signalizacija.

SKLYPO INFORMACIJA

- Plotas: 5.13 a;
- Kraštinis sklypas;
- Uždara teritorija, automatiniai vartai.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

- 10 minučių pėsčiomis iki Užupio angelo;
- 15 minučių pėsčiomis iki Senamiesčio, Bernardinų sodo;
- 8 minutės pėsčiomis iki Paupio turgaus;
- 3 minutės pėsčiomis iki PC „Rimi“;
- 1 minutė pėsčiomis iki viešojo transporto stotelės;
- 4 minutės iki Vilniaus žirgyno Belmonte;
- Aplink didelis vaikų darželių, mokyklų pasirinkimas.

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu metu!

-----------------
NT brokerė Agnė Navickienė
El.p.: [email protected]