Nt agentūra „Du Procentai" 2 % siūlo!

NT agentūra „DU PROCENTAI" 2 % siūlo!

Parduodamas butas su verslo patalpomis Užliedžių k., Ledos g. – vienoje populiariausių Kauno rajono gyvenviečių. Objektas yra pirmame aukšte, turi privačią lauko erdvę su terasa, net 5 nuosavas parkavimo vietas bei autonominį dujinį šildymą. Šiuo metu patalpos pritaikytos komercinei veiklai, todėl naujasis savininkas galės jas įsirengti pagal savo poreikius ir susikurti gyvenamąją, darbo ar investicinę erdvę.

Bendras plotas – 52,97 kv. m.
Paskirtis – butas su verslo patalpomis.
Statybos metai – 2009 m.

⸻

APIE OBJEKTĄ

• Pirmasis aukštas.
• Langai orientuoti į pietų ir vakarų puses.
• Erdvus 23,87 kv. m pagrindinis kambarys.
• Papildomas 12,86 kv. m kambarys.
• Koridorius.
• Pilnai įrengtas vonios kambarys su dušu, pakabinamu unitazu, baldais ir veidrodžiu.
• Privati lauko erdvė su terasa.
• Galimybė apsitverti lauko erdvę ir susikurti daugiau privatumo.
• Patalpos šiuo metu pritaikytos komercinei veiklai.
• Galimybė keisti išplanavimą bei pritaikyti patalpas pagal individualius poreikius.

⸻

PRIVALUMAI

• Autonominis dujinis šildymas.
• Net 5 nuosavos parkavimo vietos.
• Du kondicionieriai.
• Įrengta signalizacija.
• Apsauginės žaliuzės.
• Tinkleliai ant langų.
• Aptverta teritorija.
• Privati terasa prie patalpų.
• Nedidelės eksploatacinės sąnaudos.

⸻

VIETA

• Užliedžiai – sparčiai auganti ir vertinama Kauno rajono gyvenvietė.
• Iki Kauno miesto centro – apie 15–20 minučių automobiliu.
• Patogus susisiekimas su pagrindinėmis miesto arterijomis ir A1 magistrale.
• Netoliese mokykla, darželiai, parduotuvės ir kitos kasdien reikalingos paslaugos.
• Rami ir tvarkinga kaimynystė.

⸻

TINKA TIEMS, KAS NORI

• Įsirengti būstą pagal savo poreikius.
• Suderinti gyvenamąją ir darbo erdvę vienoje vietoje.
• Vykdyti individualią veiklą ar smulkų verslą.
• Investuoti į universalaus panaudojimo nekilnojamąjį turtą.
• Gyventi ramioje vietoje, išlaikant patogų susisiekimą su Kauno miestu.

⸻

KODĖL VERTA RINKTIS?

• Pirmas aukštas.
• Privati lauko erdvė su terasa.
• Galimybė apsitverti teritorijos dalį ir susikurti daugiau privatumo.
• Net 5 nuosavos parkavimo vietos – itin retas privalumas tokio tipo objektuose.
• Pilnai įrengtas vonios kambarys.
• Autonominis dujinis šildymas.
• Universalios paskirties objektas, suteikiantis daugiau panaudojimo galimybių nei įprastas butas.
• Galimybė įsirengti pagal savo skonį ir poreikius.

⸻

Nekilnojamojo turto agentūra „DU PROCENTAI" – 2 %

Nemokamos profesionalios konsultacijos ir pagalba visais nekilnojamojo turto klausimais.