Parduodamas Išskirtinis Namų Valdos Sklypas

PARDUODAMAS IŠSKIRTINIS NAMŲ VALDOS SKLYPAS SU TVENKINIU

Vieta, kurioje galėsite išpildyti ambicingiausias svajonių namų idėjas. Sklypas aptvertas tvora, yra pasodintos tujos, sutvarkytas gerbūvis, taip pat šalia ranka pasiekiamas Medžiakalnio geomorfologinis draustinis.

Sklype teka upelis ir yra tvenkinys, taip pat atvestos komunikacijos: elektra, vanduo, nuotekų ir lietaus infiltracija, kvartale yra šviesolaidinis internetas, o patekimas į privačią gyvenvietę per pakeliamą užtvarą.

Pilnai išvystyta aplinka ir infrastruktūra: gražių namų kaimynystė, miškas ir žaluma, gyvenvietė grįsta trinkelėmis, įrengtas gatvių apšvietimas, asfaltuotas kelias.

PRIVALUMAI:
- Sklype teka upelis, yra tvenkinys;
- Gyvenvietėje įrengtas apšvietimas, suklotos trinkelės, atliktas apželdinimas;
- Paskutinis ir kraštinis sklypas akligatvyje;
- Vieta prisijungti nuotekų ir lietaus infiltraciją;
- Vanduo iš gręžinio (įrengtas);
- Sklypas aptvertas tvora, apsodintas tujomis ir pušimis;
- Itin geri sklypo parametrai;
- Asfaltuotas privažiavimas;
- Privati gyvenvietė, išvystyta privačių namų kaimynystė;
- Patekimas į sklypą per pakeliamą užtvarą;
- Elektra sklype – 11 kW;
- Šviesolaidinis internetas;
- Yra servitutai;
- Sklypas taisyklingos formos, puikiai tinkantis vienbučio arba dvibučio namo statybai;
- Kitoje gatvės pusėje – Medžiakalnio geomorfologinis draustinis, pasivaikščiojimo vietos;
- Žemės sklypai suformuoti atliekant kadastrinius matavimus;
- Sklypas išlygintas, pasodinta veja;
- Daug žalumos.

BENDRA INFORMACIJA:
Adresas: Vilniaus r. sav., Zujūnų sen., Medviediškių k., Medviediškių g. 8, LT-14207
Sklypo plotas: iš viso 50 arų (25 arai namų valda, 25 arai žemės ūkio);
Komunikacijos: vanduo atvestas į sklypą (gręžinys), elektra atvesta į sklypą (11 kW), yra vieta prisijungti nuotekų ir lietaus infiltraciją;
Užstatymo tankis – 20 %;
Užstatymo intensyvumas – 0,40;
Leidžiamas aukštų skaičius – iki 2, iki 10 metrų nuo žemės paviršiaus;

Bendrai galima pastatyti per vieną aukštą 489,2 kv. m (namas, garažas, pirtis – neviršijant 489,2 kv. m).
Per du aukštus – neviršijant 978,4 kv. m.

INFRASTRUKTŪRA IR APLINKA:

Šalia susisiekimas su miestu, išvažiavimas į vakarinį aplinkkelį už 7 minučių kelio automobiliu;
Iki PC Panorama – 16 minučių automobiliu;
Iki artimiausios parduotuvės – 5 minutės automobiliu.

Sklypo koordinatės: 54.743562651986075, 25.137152740230672

Regia nuoroda: https://regia.lt/map/regia2?x=573216&y=6068073&scale=1000&identify=true&sluo_ids=22,250,251,72,148,252,270,271,272,273,274,275,276,277,280,281,282,283,284,285,287,288