Parduodamos „stock-office“ koncepcijos

Parduodamos „stock-office“ koncepcijos patalpos „LEZ verslo parke“ Kaune.

Siūlome patalpas įsigyti su daline ir pilna apdaila.

Siūlomos patalpos Nr. 12 - 892 m² bendro ploto:
633 m² sandėliavimo / gamybos patalpos;
126 m² prekybinė erdvė;
133 m² biuras antrame aukšte.

Patalpos suprojektuotos taip, kad visos pagrindinės funkcijos – biuras, prekyba ir sandėliavimas – būtų integruotos vienoje vietoje. Toks sprendimas leidžia efektyviai valdyti procesus, sumažinti logistikos kaštus ir patogiai organizuoti kasdienę veiklą.

„LEZ verslo parkas“ – tai ~24 000 m² ploto verslo kompleksas, kuriame įsikurs apie 60 įmonių. Projektas orientuotas į smulkų ir vidutinį verslą, kuriam svarbus lankstumas, infrastruktūra ir profesionali aplinka. Viename iš pastatų numatytas restoranas su konferencijų sale.

Patalpos gali būti jungiamos tarpusavyje arba pritaikomos pagal individualius poreikius, todėl tinka įvairiai veiklai: nuo prekybos ar paslaugų iki sandėliavimo ar lengvos gamybos.

Pagrindiniai privalumai:
- Strateginė vieta Kauno LEZ teritorijoje (mokestinės lengvatos, išvystyta infrastruktūra)
- Patogus susisiekimas su A1 automagistrale
- Visos funkcijos po vienu stogu: biuras / prekyba / sandėliavimas / gamyba
- A++ energetinio efektyvumo klasė
- Ekonomiški inžineriniai sprendimai (šildymas – Kauno energija)
- Autonominė komunalinių paslaugų apskaita
- Erdvios automobilių stovėjimo aikštelės, įrengtos elektromobilių įkrovimo stotelės
- Patogus krovininio transporto privažiavimas ir išsikrovimas
- Lankstus patalpų pritaikymas pagal verslo poreikius
- Galimybė patalpas įsigyti arba nuomotis

Kiti galimi plotai:
379 m² (163 m² biuras / prekyba + 215 m² sandėliavimas / gamyba)
486 m² (163 m² biuras / prekyba + 322 m² sandėliavimas / gamyba)
892 m² (259 m² biuras / prekyba + 633 m² sandėliavimas / gamyba)

Parduodami atskiri pastatai:
Pastatas Nr. 1 – 1 890 m²
Pastatas Nr. 2 – 1 366 m²

Vieta:
Jėgainės g. 3, Biruliškių k., Kauno r. (Kauno LEZ teritorija)
Patogus susisiekimas:
~15 min. iki Kauno centro
~5–20 min. iki pagrindinių gyvenamųjų rajonų
patogus privažiavimas tiek lengvuoju, tiek krovininiu transportu

Projektas vystomas aplinkoje, kur jau veikia stiprios Lietuvos ir tarptautinės įmonės, todėl tai tinkama vieta verslo plėtrai ar investicijai.

Daugiau informacijos:
https://lezversloparkas.lt/

Šildymas: centrinis kolektorinis

Vanduo: miesto vandentiekis