Parduodami Trys A++ Klasės Vieno Aukšto

✅ PARDUODAMI TRYS A++ KLASĖS VIENO AUKŠTO NAMAI UŽDARAME „BENDORIŲ PANORAMA“ KVARTALE
vieno aukšto gyvenamieji namai adresais
✅Panoramos g. 30 /PARDUOTAS
✅Panoramos g. 32 /REZERVUOTAS
✅Panoramos g. 34 /PARDUOTAS
Bendorių k., Vilniaus r.,
uždarame ir pilnai suplanuotame „Bendorių Panorama“ kvartale.
https://bendoriu-vilnius.lt/
Kvartalas suprojektuotas taip, kad įvažiavimas baigiasi akligatviu – nėra tranzitinio eismo, judėjimas vyksta tik gyventojų ir jų svečių maršrutais. Tai aiški, tvarkinga ir šeimai patogi gyvenamoji aplinka.
✅ APIE STATYTOJĄ
Projektą vysto patyręs vystymo partneris-statytojas, dirbantis su nedideliais, kokybiškais gyvenamaisiais projektais Vilniaus regione.
Per pastaruosius 5 metus įgyvendinta keliolika vieno aukšto namų.
Specializacija — vieno aukšto mūriniai namai
Kokybiškos konstrukcijos ir aiški darbų seka
✅„Bendorių Panorama“ – kvartalas;
dėmesys skiriamas:
funkcionaliems išplanavimams
energiniam efektyvumui
patikimoms konstrukcijoms
pilnai išvystytai infrastruktūrai
Projektas vystomas galvojant apie ilgalaikį šeimos gyvenimą, o ne trumpalaikį sprendimą.
✅ NAMŲ BENDRI PARAMETRAI (VISI 3 NAMAI)
Bendras plotas: ~135,6 m²
Kambarių skaičius: 4
Aukštų skaičius: 1
Sklypai: ~10,7 a
✅Įrengimas: MAKSIMALI dalinė apdaila,91 % RC — aukštas ir realiai paruoštas lygis, atlikti sandarumo testai, pastatai yra beveik dvigubai sandaresni (0,32 prieš 0,6) nei minimalus reikalavimas aukščiausiai klasei.
Energijos klasė: A++
Šildymas: aeroterminis / saulės energija/ dujinis papildomai
✅Komunikacijos: miesto vanduo, miesto nuotekos, lietaus surinkimas miesto, elektra 7kw-esama, realus didinimas iki >18kw (įvestos į namą)
✅Saulės elektrinės laidai stogo konstrukcijoje
Terasų elektros taškai buitiniams prietaisams ir įkrovimui
Žolės roboto stotelės instaliacija
EV įkrovimo instaliacija šalia garažo
Paruošta vieta išmanių sistemų moduliams / relių blokui
✅ STATYBOS EIGA, 2026-06 (baigtumas 91%,kadastrinė byla) Taip Pastatyta. Šiuo metu atliekami gerbūvio darbai.
Projektas vystomas nuosekliai, laikantis gamintojų nurodymų darbų atlikimui
Atlikti sklypų formavimo ir žemės darbai
Įrengti ir pastatyti namų pamatai
Pastatytos išorinės ir vidinės laikančios sienos
Įrengta stogo konstrukcija, apšiltinimas, bituminė danga, įlajos, vėdinimas, saulės elektrinės komunikacijų kanalas
✅Sumontuoti langai, durys, vartai
Salamander BluEvolution 82 langai (82 mm, 3 tarpinės)
ALUPROF MB-86N aliuminio lauko durys – šilti, tvirti ir stabilūs profiliai
Automatiniai sekciniai garažo vartai
HST/HSK stumdomos vitrininės durys(pietūs ir šiaurė) — puikus praėjimas ir komfortiškas vėdinimas
✅ KONSTRUKCIJOS
Gręžtiniai poliai Ø300 mm
250 mm dujų silikato sienos
Gelžbetoninė perdanga
Monolitinis žiedas
Plokščias stogas (šiltinimas + hidroizoliacija + skardinimas)
Palangių lankstiniai su švelniai užlenktais kraštais — saugiau vaikams ir praktiškiau kasdien.
✅! 3,30 m svetainės lubos, Daugiau erdvės ir šviesos, modernus pojūtis.
✅Į kvartalą atvestos ir į namus įvestos visos miesto komunikacijos
Įrengtos kvartalo gatvės, šaligatviai, LED apšvietimas
Likę statybos ir vidaus paruošimo darbai vykdomi pagal suplanuotą grafiką
✅VIDAUS DARBAI
KNAUF pertvaros
Dekoratyvinis tinkavimas fasado
Terasų montavimas
✅Šildymas – TECE grindinio šildymo sistema
TECE vamzdžiai, jungtys, kolektoriai
Grindinis šildymas visose gyvenamosiose patalpose
Paruošta vieta šilumos siurbliui (įrenginys neįrengiamas)
Fasado klinkeris, dekoras
✅ Apžiūros metu galima pamatyti faktinę statybos būklę.
2026 m.06 mėn. - gerbūvio darbai atliekami dabar
✅ VIDAUS IŠPLANAVIMAS – PATOGUS ŠEIMAI
Namai suplanuoti pagal kasdienius šeimos poreikius:
Svetainė + virtuvė + valgomasis ~38,5 m² – pagrindinė šeimos erdvė
Tėvų miegamasis ~13,8 m²
Du vaikų kambariai ~12,2 m² ir ~11,9 m²
Vonios kambarys + atskiras WC
Techninė patalpa / skalbykla su išėjimu į kiemą
Tambūras ir garažas ~20,5 m²
Dvi terasos – pietinė ir rytinė / šiaurinė (gėris kai pietinėje pusėje negali būt, prašom pavėsis-šiaurinė:)
Langų kryptys suplanuotos taip, kad nebūtų tiesioginių vaizdų į kaimynų langus, išlaikant privatumo pojūtį.
✅ TRYS NAMAI – TRYS SKLYPŲ CHARAKTERIAI
Visi sklypai apie 10,7 a, tačiau skiriasi pojūčiu:
Panoramos g. 34 – lygus, klasikinis sklypas
Panoramos g. 32 – subtiliai banguotas reljefas šiaurinėje dalyje
Panoramos g. 30 – žalesnis fonas šiaurinėje pusėje
Galimybė pasirinkti ne tik namą, bet ir kiemo nuotaiką.
✅ Miesto komunikacijos – didelis privalumas
✅ Namai prijungti prie miesto komunikacijų: vandentiekio, nuotekų, lietaus surinkimo (reta kvartaluose) pakankamos elektros galingumo. Tai reiškia patogų, saugų ir ekonomišką gyvenimą be papildomų rūpesčių dėl gręžinių ar vietinių valymo įrenginių. Mažesnės priežiūros sąnaudos, patikimas tiekimas ir didesnė nekilnojamojo turto vertė ateityje
✅ KVARTALAS IR APLINKA
Uždaras kvartalas su pakeliamu užtvaru
Visi namai akligatvyje
Asfaltuotos gatvės
Šaligatviai
Modernus LED apšvietimas
Tvarkinga, estetiška bendra aplinka
✅ TECHNINIAI IR PRAKTINIAI SPRENDIMAI
A++ energinė klasė – mažos išlaikymo sąnaudos
Galimybė montuoti saulės elektrinę
Paruoštos vietos signalizacijai, kameroms
Šviesolaidinis internetas
Numatyta vieta augintinių letenų plovimui garaže
Aiškiai suplanuotos kiemo zonos
✅ PARKAVIMAS
1 vieta garaže
3 lauko parkavimo vietos
✅ VIETA
~12–15 min. automobiliu iki Vilniaus centro
Viešojo transporto stotelė 5min pėstute (gėris vaikams)
Aplink darželiai, mokyklos, parduotuvės
Netoliese gamta ir pasivaikščiojimo erdvės
✔ Uždaras kvartalas akligatvyje – be tranzitinio eismo
✔ Vieno aukšto 135,6 m² namas – patogu šiandien ir ateityje
✔ Trys namai su skirtingais sklypais – galimybė pasirinkti
Parduoda statytojas tiesiogiai
Vieno namo kaina 333 000 Eur su PVM
✅