Parduodamas 2 Kambarių Butas Žirmūnuose,

PARDUODAMAS 2 KAMBARIŲ BUTAS ŽIRMŪNUOSE, MINTIES G. – PUIKI GALIMYBĖ ĮSIRENGTI NAMUS PAGAL SAVE!

Ieškote buto geroje miesto vietoje, kurį galėtumėte įsirengti pagal savo poreikius? Šis 2 kambarių butas Žirmūnuose – puikus pasirinkimas tiek gyvenimui, tiek investicijai.

Didelis šio buto privalumas – jau patvirtinta namo renovacija, prasidėsianti 2026 m. rudenį. Kol vyks namo atnaujinimo darbai, galėsite susiremontuoti butą ir įsikurti praktiškai naujame name bei naujai įrengtame bute vienu metu.

PRIVALUMAI:
Šviesus ir šiltas butas, orientuotas į pietų pusę!
Paskutinis aukštas, negirdėsite triukšmo iš kaimynų!
Erdvus įstiklintas balkonas su gražiu vaizdu į vidinį kiemą
Labai prižiūrėtas namas ir geri kaimynai
Strategiškai patogi vieta – geras susisiekimas su centru ir kitais rajonais

NAMAS:
- Namas blokinis, 1976 m. statybos
- 5 aukštų namas be lifto, mažesnės komunalinės išlaidos
- Butui priklauso apie 4 kv.m. rūsys
- Tvarkinga ir rakinama namo laiptinė
- Parkavimas kieme prie namo arba Minties gatvėje

2026m. NAMO RENOVACIJOS NUMATOMI DARBAI:
- Fasado ir stogo apšiltinimas
- Saulės elektrinės montavimas ant stogo
- Langų keitimas
- Elektros instaliacijos ir vamzdynų atnaujinimas
- Oro rekuperacijos sistema kiekvienam butui
- Reguliuojamas šildymas

BUTAS:
- Bendras plotas 48,57 kv. m., Aukštas 5/5
- Butui reikalingas remontas
- Butas gali būti parduotas su baldais ir buitine technika pagal susitarimą
- Butas patogaus išplanavimo, svetainė atskirta sienine spinta, atskiras miegamasis, atskira virtuvė, vonia apjungta su tualetu, erdvus įstiklintas balkonas
- Kambariai: Svetainė 13,5 kv.m., miegamasis 17 kv. m., Virtuvë 5.3 kv.m., vonia su WC 2,7 kv. m., balkonas 5 kv. m.
- Grindys – Laminatas
- Sienose – nuimti tapetai
- Langai – Plastikiniai išskyrus virtuvės langą kuris yra medinis, orientuoti Pietų kryptimi su vaizdu į vidinį kiemą
- Plastikiniais langais įstiklintas balkonas
- Vidinės durys – medinės, išorinės – šarvuotos
- Šildymas – iš centralizuotų sistemų
- Namo patarnavimai (Kitos paslaugos) ~30 eur /mėn

VIETA:
- Namas yra ramioje Minties gatvėje
- Netoliese esantys parkai, naujai įrengti dviračių takai bei upės krantinė leidžia mėgautis gamta ir užsiimti aktyviu laisvalaikiu
- Puiki infrastruktūra: parduotuvės, mokyklos, darželiai, viešasis transportas
- Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru

FINANSAVIMAS:
- Mūsų klientams teikiami ypatingi pasiūlymai būsto kreditui gauti:
- Luminor, SEB, Citadele bankuose!

Puiki galimybė įsigyti būstą perspektyvioje vietoje ir susikurti namus pagal savo viziją atnaujintame name.
------------------------------------------
Aš galiu ir Jums padėti parduoti nekilnojamąjį turtą
EM Capital Real Estate NT Brokeris Anton Vjalicin
-------------------------------------------
Anton Vjalicin
+ 3 7 0 6 5 9 1 0 5 0 1
www.anton-vjalicin.lt