– Nt ekspertai be procentų

sello.lt – NT ekspertai be procentų

Parduodamas apgalvotai suformuotas 18 sklypų masyvas Pavydokių kaime, Maišiagalos seniūnijoje, Vilniaus rajone. Projektą sudaro 13 namų valdų sklypų bei papildomi žemės ūkio, bendro naudojimo ir infrastruktūros sklypai, kurie leidžia formuoti vientisą, struktūruotą gyvenamąjį kvartalą su suplanuota infrastruktūra ir bendromis erdvėmis.

Tai ne pavieniai sklypai, o vientisas, aiškią struktūrą turintis teritorijos projektas su numatyta bendro naudojimo želdynų zona, kuri gali būti pritaikyta bendruomenės reikmėms, rekreacijai ar infrastruktūriniams sprendimams (pvz., saulės elektrinei). Projektas turi potencialą būti vystomas kaip vientisas gyvenamasis kvartalas, orientuotas į kokybišką gyvenamąją aplinką šalia miesto ir gamtos.


VIETOVĖ
Sklypai yra Pavydokių kaime, Maišiagalos seniūnijoje, Vilniaus rajone – teritorijoje, kuri pasižymi sparčiai besivystančia gyvenamąja aplinka ir patogiu susisiekimu su Vilniaus miestu. Tai vieta, kur susijungia gamta ir miesto pasiekiamumas – aplink vyrauja miškai, kalvotas kraštovaizdis, netoliese ežerai ir poilsio zonos.

Vieta strategiškai patraukli – sklypai įsikūrę greta „Vilnius Grand Resort“ ir golfo laukų, patogioje, tačiau ramioje vietoje. Sklypai yra prie asfaltuoto, mažai apkrauto rajoninio kelio, atokiau nuo magistralės, todėl užtikrinama rami gyvenamoji aplinka be transporto triukšmo.

Maišiagalos miestelis yra netoliese, todėl pasiekiama pagrindinė kasdienė infrastruktūra – mokyklos, darželiai, parduotuvės, paslaugos ir viešasis transportas. Patogus susisiekimas leidžia greitai pasiekti Vilniaus miestą, todėl vieta patraukli tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investiciniams gyvenamųjų namų projektams.


ELEKTROS TIEKIMAS
Šalia sklypų teritorijos yra esama transformatorinė, kas ženkliai palengvina elektros įvado įrengimo galimybes visam kvartalui. Vienam iš sklypų jau yra gautos ESO techninės sąlygos, kuriose pateikta preliminari elektros įvedimo kaina, skaičiuota dvibučio namo poreikiams.

Svarbu paminėti, kad statybos leidimo atveju ESO taiko kompensaciją, kuri gali siekti apie 50 % elektros įvedimo kaštų, todėl realios investicijos į elektros infrastruktūrą vystytojui gali būti ženkliai mažesnės.


SUSISIEKIMAS SU KVARTALU
Sklypų masyvui yra gautos „Via Lietuva“ sąlygos įvažos įrengimui iš valstybinio kelio. Numatyta konkreti įvažiavimo vieta ir pasirašyta sutartis dėl įvažos įrengimo, todėl patekimas į sklypų teritoriją yra suplanuotas ir aiškiai apibrėžtas. Tai leidžia patogiai planuoti kvartalo vidinę infrastruktūrą ir vystymo sprendinius.


ATEITIES PERSPEKTYVOS
Yra galimybė papildomai įsigyti greta esantį miško sklypą, kuris ateityje galėtų būti panaudotas projekto plėtrai ar rekreacijai.



Drąsiai kreipkitės dėl apžiūros ar daugiau informacijos!

====
=========
==============
===================
========================

Galvojat apie savo namų pardavimą?

Pasirūpinsim visu pardavimo procesu nuo N iki T už fiksuotą paslaugos įkainį pardavimo atveju ir be jokių nesąžiningų procentų nuo turto vertės.