Roothaus - Aukštos Gyvenimo Kokybės

ROOTHAUS - AUKŠTOS GYVENIMO KOKYBĖS GYVENVIETĖ BUKIŠKYJE

www.roothaus.lt

✅ Projektą sudaro 20 vieno aukšto namų (157-173 m²) su erdviais 10-12 arų sklypais. A++ energinė klasė ir modernūs sprendimai, tarp kurių - aukštos klasės aliuminio profilio langai, suteikiantys architekūrai solidumo ir ilgaamžiškumo bei 2 aukščių lygiai name, kur svetainės lubos siekia 3,5 m. aukštį.
✅ Išraiškingas namų charakteris kuriamas naudojant vertikaliai klijuoto dviejų spalvų klinkerio fasadą.
✅ ROOTHAUS ypatingas savo laisvalaikio erdvėmis - kvartale įrengiama sportui ir poilsiui skirta erdvė, kurioje - padelio ir teniso kortas, moderni vaikų žaidimų aikštelė, dekoratyvinis tvenkinys. Tai erdvė, kur kuriasi bendruomeniškumas, o kasdienybė tampa kokybiškesnė.
✅ Gyvenvietės infrastruktūrą sudaro asfaltuotas vidinis kelias iki pat namų ir įrengti pėsčiųjų takai su gatvės apšvietimu, o saugumo suteikia kvartale sumontuota vaizdo stebėjimo sistema ir automatinė įvažiavimo-išvažiavimo užkarda.
✅ Projekte itin apgalvoti inžineriniai sprendimai - kiekvienas kiemas individualiai aptvertas, įrengtos privačios terasos, į namus įvestas šviesolaidinis internetas, o patogumo gyventi suteikia prie miesto tinklo prijungta
nuotekų sistema ir individualūs vandens gręžiniai.
✅ Bukiškis tampa viena patraukliausių Vilniaus rajono gyvenamųjų vietovių, kur aiškiai matoma investicijų grąža ir auganti gyvenimo kokybė. Vos už 1,3 km atidarytas naujas prekybos centras BIČIULIAI su klinikomis, veikia IKI ir RIMI parduotuvės, kursuoja miesto transportas (iki stotelės - 700 m). Naujoji Nesvyžiaus gatvė tiesiogiai jungia Bukiškį su vakariniu aplinkkeliu ir Ukmergės plentu, todėl lengvai pasieksite miesto centrą. Šalia yra kelios ugdymo įstaigos, o ROOTHAUS kvartalas ribojasi su Bukiškio mišku.

✅ PROJEKTO PRIVALUMAI:
- moderni vaikų žaidimo erdvė
- tvenkinys su suoliukais
- sporto erdvė su teniso ir padelio kortais
- asfaltuotos ir apšviestos gatvės su takeliais
- erdvūs ir individualiai aptverti sklypai
- įrengtas automatinis kvartalo užtvaras

✅ NAMŲ PRIVALUMAI:
- A++ energinė klasė
- 3 namų tipai, 157-173 m²
- aliuminio profilio vitrininiai langai
- vertikaliai klijuoto klinkerio fasadai
- aukštesnės lubos svetainės erdvėje
- įvestas šviesolaidinis internetas

✅ SUTVARKOMAS NAMŲ IR KVARTALO GERBŪVIS:
- asfaltuojamas kelias iki pat namų
- teritorija ir kiekvienas kiemas aptveriamas tvora
- lauko grindiniai išgrįsti betono trinkelėmis + įrengiama nuogrinda
- išlygintas augalinis sklypų sluoksnis, apželdinta bendroji zona
- įrengtas automatinis kvartalo užtvaras, įrengiama vaizdo stebėjimo sistema
- lauko terasa - WPC dailylentės (nereikalauja priežiūros)
- įrengta lietaus surinkimo sistema nuo namo į infiltracinius šulinius

✅ APDAILOS LYGIAI:
Dalies projekto namų baigtumą galite rinktis iš 2 lygių (skelbime nurodyta I-ojo apdailos lygio kaina).

I-ASIS APDAILOS LYGIS:
PAMATAI: betoniniai poliai įrengti CFA būdu, rostverkas h 500 mm x 250 mm. Apšiltinimas iš vidaus ir apačios - 100 mm polistireninis putplastis EPS100. Iš išorės - 200 mm neoporas EPS80.
MŪRAS: sienų mūras iš Silroc Plus M18 (15 MPa) silikatinių blokelių. Apšiltinimas - 250 mm neoporas EPS70.
STOGAS: plokščias stogas. Polistireninis putplastis EPS100 (370-470 mm), 30 mm mineralinė vata, ruloninė horizontali dviejų sluoksnių hidroizoliacija (bituminė danga).
FASADAS: vertikaliai klijuojamos klinkerinės plytelės MANUAL NEGRO BIO, pjaunamos iš rankų darbo keramikinių apdailos plytų. Dalis fasadų - pilkos, dalis - rudos spalvos.
LANGAI: aliuminio profilio langai ALUPROF MB 79, juodos spalvos, atitinkantys A++ klasę.
GRINDYS: sutankintas smėlio pagrindas, juodgrindės.
VANDENTIEKIS: individualus gręžinys namui, įvadas į katilinę. Išvadas lauko laistymui.
NUOTEKOS: centralizuoti miesto tinklai, įvadas į namą. Įrengti lietaus nuotekų infiltraciniai šuliniai.
ELEKTRA: trifazis elektros įvadas (7 kW su galimybe didintis galią) kiekvienam namui. El. skydas nesurenkamas. Įvestas šviesolaidis į namą. Įrengiamas įvadas ant stogo saulės elektrinei ir elektromobilio įkrovimo stotelei.
PARKAVIMAS: grindžiamos betoninės trinkelės trims automobilių stovėjimo vietoms, ketvirta vieta - garaže.
NAMO APLINKA: išlygintas sklypo augalinis sluoksnis. Sklypas aptvertas segmentine tvora ir įrengti įėjimo varteliai. Įrengiama WPC dailylenčių terasa.

II-ASIS APDAILOS LYGIS:
VIDINĖS PERTVAROS: gipskartonio (120 mm). Vidaus mūrinės sienos tinkuotos gipsiniu tinku.
GRINDYS: 300 mm polistireninis putplastis EPS80, 6-8 cm išlyginamasis betono sluoksnis. Išvedžioti grindinio šildymo vamzdeliai.
ŠILDYMAS: aeroterminis šildymas (oras-vanduo), surinkti kolektoriai. Šilumos siurblys - neįskaičiuotas.
VANDENTIEKIS: vamzdžiai privesti pagal išplanavimą iki prietaisų pajungimo taškų.
NUOTEKOS: vamzdžiai privesti pagal išplanavimą iki prietaisų pajungimo taškų.
VĖSINIMAS: įrengti kondicionavimo įvadai į gyvenamąsias patalpas. Įrenginiai - neįskaičiuoti.
VĖDINIMAS: sumontuoti rekuperacijos ortakiai. Rekuperatorius - neįskaičiuotas.
ELEKTRA: elektros instaliacija (kabeliavimo darbai) sumontuota pagal projektą į numatytus taškus. Surenkamas el. įvadas su kirtikliais.
SILPNOS SROVĖS: išvedžioti vaizdo stebėjimo kamerų, signalizacijos ir gaisrinės saugos įvadai (kabeliavimo darbai).
NAMO APLINKA: ruloninė veja ir įrengta automatinė laistymo sistema.
REGISTRACIJA: namas registruojamas 85% baigtumu.

—————
Kviečiu Jus susitikti projekte!
Lauksiu Jūsų skambučių tiek darbo, tiek savaitgalio dienomis:
BARBARA LUKAŠEVIČ
+37066396841
[email protected]


*Atkreipiame Jūsų dėmesį, kad kai kurie projekto vaizdai - vizualizacijos.
Jos nėra realybės atitikmuo ir gali skirtis nuo realaus projekto vaizdo.

Vanduo: artezinis